Prix immobilier à Trégrom (22420)
Prix au m² et ventes réelles à Trégrom, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 464 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Trégrom en bref
À Trégrom, une maison se vend en médiane 1 652 €/m², soit 177 040 € pour 93 m² (-5,7 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trégrom se classe 185e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 829 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trégrom
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 185 | 12 |
| 2022 | 1 467 | 12 |
| 2023 | 2 015 | 7 |
| 2025 | 1 652 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Trégrom
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 133 000 € | 66 m² | 2 015 | 3 |
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 86 m² | 1 872 | 5 |
| Maison 4 pièces | 263 914 € | 115 m² | 2 447 | 4 |
| Maison 5 pièces | 144 512 € | 124 m² | 1 448 | 6 |
Les rues de Trégrom : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hent Bras1 909 €/m²5 ventes · 133 000 € médian
- Crech Allain1 610 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
- Le Bourg1 068 €/m²6 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 068 €/m²6 ventes · 99 000 € médian
- Hent Bras1 909 €/m²5 ventes · 133 000 € médian
- Crech Allain1 610 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
Les DPE à Trégrom
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kerigonan | 130 m² · 4 p. | 14 572 m² | 327 828 € | 2 522 |
| sept. 2025 | Maison | Hent Bras | 93 m² · 5 p. | 358 m² | 120 800 € | 1 299 |
| sept. 2025 | Maison | Le Petit Convenant | 142 m² · 4 p. | 13 196 m² | 337 000 € | 2 373 |
| sept. 2025 | Maison | Ruguello | 104 m² · 5 p. | 2 678 m² | 168 224 € | 1 618 |
| août 2025 | Maison | Hent Bras | 97 m² · 2 p. | 224 m² | 129 000 € | 1 330 |
| juil. 2025 | Maison | Rumadel | 115 m² · 3 p. | 2 829 m² | 194 000 € | 1 687 |
| févr. 2025 | Maison | An Dossen | 53 m² · 3 p. | 258 m² | 139 000 € | 2 623 |
| févr. 2025 | Maison | Coat Leven | 71 m² · 5 p. | 6 453 m² | 100 000 € | 1 408 |
| sept. 2024 | Maison | Kernaman | 145 m² · 5 p. | 11 860 m² | 215 600 € | 1 487 |
| août 2024 | Maison | Kervod | 114 m² · 7 p. | 7 628 m² | 185 855 € | 1 630 |
| mars 2024 | Maison | Kernaman | 165 m² · 3 p. | 19 923 m² | 308 878 € | 1 872 |
| mars 2024 | Maison | Quilliquen | 60 m² · 3 p. | 1 098 m² | 143 000 € | 2 383 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trégrom
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trégrom (maisons 1 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vieux-Marché | 3,4 km | 1 474 (-2 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Pluzunet | 5,0 km | 1 294 (-14 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Plounévez-Moëdec | 6,1 km | 1 087 (-28 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Plouaret | 6,2 km | 1 552 (+3 %) | — | 182 |
| Prix immobilier Louargat | 6,2 km | 1 301 (-14 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Belle-Isle-en-Terre | 6,7 km | 1 121 (-26 %) | 1 068 | 97 |
| Prix immobilier Tonquédec | 9,1 km | 1 667 (+11 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Lanvellec | 9,2 km | 1 707 (+13 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trégrom
- Quel est le prix au m² à Trégrom (22420) ?
- Pour une maison, 1 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 272 et 1 898 €/m².
- Combien coûte une maison à Trégrom ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trégrom sur les deux dernières années publiées est de 177 040 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trégrom ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trégrom ?
- Maison 4 pièces : 263 914 € (115 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 144 512 € (124 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trégrom ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hent Bras (1 909 €/m²), Crech Allain (1 610 €/m²), Le Bourg (1 068 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trégrom est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 506 contre 1 865 €/m²). Autour : Le Vieux-Marché 1 474 €/m², Pluzunet 1 294 €/m², Plounévez-Moëdec 1 087 €/m², Plouaret 1 552 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trégrom : 22 décembre 2025.
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