Prix immobilier à Tonquédec (22140)
Prix au m² et ventes réelles à Tonquédec, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 201 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Tonquédec en bref
À Tonquédec, une maison se vend en médiane 2 131 €/m², soit 162 500 € pour 96 m² (+45 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Tonquédec se classe 145e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 586 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tonquédec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 287 | 12 |
| 2022 | 1 609 | 10 |
| 2023 | 1 775 | 8 |
| 2024 | 1 470 | 13 |
| 2025 | 2 131 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Tonquédec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 85 000 € | 43 m² | 2 305 | 5 |
| Maison 2 pièces | 113 000 € | 59 m² | 1 495 | 6 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 90 m² | 1 684 | 5 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 99 m² | 2 087 | 7 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 123 m² | 1 799 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 146 m² | 1 553 | 3 |
Les rues de Tonquédec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Kergroahan2 408 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Le Mouster1 583 €/m²4 ventes · 178 000 € médian
- Runeber1 146 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rugulaouen1 124 €/m²4 ventes · 109 250 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Kergroahan2 408 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Le Mouster1 583 €/m²4 ventes · 178 000 € médian
- Rugulaouen1 124 €/m²4 ventes · 109 250 € médian
- Runeber1 146 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Tonquédec
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Tro Kermeur | 80 m² · 3 p. | 1 162 m² | 88 000 € | 1 100 |
| déc. 2025 | Maison | Ker Hars | 58 m² · 2 p. | 2 250 m² | 159 990 € | 2 758 |
| nov. 2025 | Maison | Res Kergroahan | 85 m² · 4 p. | 950 m² | 215 000 € | 2 529 |
| oct. 2025 | Maison | Convenant Keriou | 107 m² · 3 p. | 4 070 m² | 230 000 € | 2 150 |
| sept. 2025 | Maison | Loguel Clos Nessan | 128 m² · 5 p. | 798 m² | 232 000 € | 1 813 |
| août 2025 | Maison | Res Kergroahan | 16 m² · 1 p. | 1 777 m² | 85 000 € | 5 313 |
| juil. 2025 | Maison | Le Mouster | 137 m² · 5 p. | 7 738 m² | 238 000 € | 1 737 |
| juil. 2025 | Maison | Kerivoallan | 99 m² · 4 p. | 12 755 m² | 345 000 € | 3 485 |
| juil. 2025 | Maison | Kerdouca | 98 m² · 3 p. | 3 910 m² | 165 000 € | 1 684 |
| mars 2025 | Maison | Hamoulou | 78 m² · 5 p. | 11 892 m² | 274 000 € | 3 513 |
| mars 2025 | Maison | Kergastel | 89 m² · 3 p. | 10 050 m² | 189 671 € | 2 131 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 146 m² · 8 p. | 2 622 m² | 226 800 € | 1 553 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tonquédec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tonquédec (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cavan | 3,0 km | 1 951 (+17 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Caouënnec-Lanvézéac | 3,8 km | 1 837 (+10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ploubezre | 4,2 km | 2 000 (+20 %) | 2 126 | 239 |
| Prix immobilier Pluzunet | 4,8 km | 1 294 (-22 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Rospez | 6,7 km | 1 852 (+11 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Berhet | 6,8 km | 1 130 (-32 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Quemperven | 7,0 km | 2 017 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lanmérin | 7,5 km | 1 465 (-12 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tonquédec
- Quel est le prix au m² à Tonquédec (22140) ?
- Pour une maison, 2 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +45 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 141 et 2 154 €/m².
- Combien coûte une maison à Tonquédec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tonquédec sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tonquédec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tonquédec ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (99 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (123 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tonquédec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Kergroahan (2 408 €/m²), Le Mouster (1 583 €/m²), Runeber (1 146 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tonquédec est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 865 €/m²). Autour : Cavan 1 951 €/m², Caouënnec-Lanvézéac 1 837 €/m², Ploubezre 2 000 €/m², Pluzunet 1 294 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tonquédec : 15 décembre 2025.
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