Prix immobilier à Quemperven (22450)
Prix au m² et ventes réelles à Quemperven, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 417 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Quemperven en bref
À Quemperven, une maison se vend en médiane 2 326 €/m², soit 136 500 € pour 70 m² (+15 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Quemperven se classe 76e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 603 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quemperven
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Quemperven
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 942 € | 65 m² | 1 996 | 6 |
Les DPE à Quemperven
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Quemperven ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à QuempervenDernières ventes à Quemperven
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 58 m² · 3 p. | 393 m² | 134 884 € | 2 326 |
| juin 2025 | Maison | Saint Maudet | 71 m² · 2 p. | 7 765 m² | 276 000 € | 3 887 |
| janv. 2025 | Maison | Drinvess | 124 m² · 4 p. | 12 866 m² | 180 000 € | 1 452 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 130 m² | 136 500 € | 2 275 |
| juil. 2024 | Maison | Kerbrido | 82 m² · 3 p. | 775 m² | 65 000 € | 793 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 44 m² · 1 p. | 431 m² | 158 000 € | 3 591 |
| févr. 2024 | Maison | Cosquer | 65 m² · 3 p. | 5 186 m² | 115 000 € | 1 769 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 81 m² · 3 p. | 356 m² | 180 000 € | 2 222 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 69 m² · 4 p. | 1 398 m² | 154 990 € | 2 246 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Kerbrido | 65 m² · 3 p. | 370 m² | 100 000 € | 1 538 |
| nov. 2022 | Maison | Kernevez | 74 m² · 2 p. | 1 845 m² | 153 500 € | 2 074 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 58 m² · 3 p. | 393 m² | 125 000 € | 2 155 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quemperven
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quemperven (maisons 2 017 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanmérin | 1,9 km | 1 465 (-27 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Langoat | 2,7 km | 1 584 (-21 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Caouënnec-Lanvézéac | 3,3 km | 1 837 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Trézény | 3,6 km | 2 051 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Berhet | 3,8 km | 1 130 (-44 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rospez | 3,9 km | 1 852 (-8 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Coatréven | 4,3 km | 1 670 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cavan | 5,1 km | 1 951 (-3 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quemperven
- Quel est le prix au m² à Quemperven (22450) ?
- Pour une maison, 2 326 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 560 et 2 253 €/m².
- Combien coûte une maison à Quemperven ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quemperven sur les deux dernières années publiées est de 136 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quemperven ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quemperven ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quemperven est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 017 contre 1 865 €/m²). Autour : Lanmérin 1 465 €/m², Langoat 1 584 €/m², Caouënnec-Lanvézéac 1 837 €/m², Trézény 2 051 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quemperven : 22 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.