Prix immobilier à Coatréven (22450)
Prix au m² et ventes réelles à Coatréven, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 489 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2024.
Coatréven en bref
À Coatréven, une maison se vend en médiane 1 670 €/m², soit 200 000 € pour 111 m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Coatréven se classe 143e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coatréven
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Coatréven
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 381 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CoatrévenDernières ventes à Coatréven
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Prat Ledan | 87 m² · 3 p. | 2 280 m² | 180 000 € | 2 069 |
| janv. 2024 | Maison | Dossen | 120 m² · 5 p. | — | 220 000 € | 1 833 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Poste | 111 m² · 4 p. | 994 m² | 300 000 € | 2 703 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 52 m² · 3 p. | 116 m² | 65 000 € | 1 250 |
| juin 2023 | Maison | La Ville Neuve | 150 m² · 4 p. | 24 646 m² | 200 000 € | 1 333 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 117 m² · 7 p. | 1 160 m² | 255 000 € | 2 179 |
| mars 2023 | Maison | Lot De Ker Illis | 111 m² · 6 p. | 1 816 m² | 180 000 € | 1 622 |
| déc. 2022 | Maison | Crech Hernic | 79 m² · 3 p. | 180 m² | 75 000 € | 949 |
| oct. 2022 | Maison | Convenant Ijigabel | 96 m² · 4 p. | 880 m² | 80 000 € | 833 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 53 m² · 3 p. | 2 481 m² | 165 000 € | 3 113 |
| janv. 2022 | Maison | Kerbiriou | 180 m² · 6 p. | 817 m² | 195 000 € | 1 083 |
| nov. 2021 | Maison | Kerauffret | 151 m² · 6 p. | 6 676 m² | 327 950 € | 2 172 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coatréven
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coatréven (maisons 1 670 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Camlez | 2,1 km | 1 744 (+4 %) | 833 | 43 |
| Prix immobilier Trézény | 3,0 km | 2 051 (+23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lanmérin | 3,5 km | 1 465 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Langoat | 3,9 km | 1 584 (-5 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Kermaria-Sulard | 4,0 km | 2 241 (+34 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Quemperven | 4,3 km | 2 017 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Minihy-Tréguier | 4,9 km | 1 778 (+6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Trélévern | 5,3 km | 2 396 (+43 %) | 4 805 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coatréven
- Quel est le prix au m² à Coatréven (22450) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 292 et 2 176 €/m².
- Combien coûte une maison à Coatréven ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coatréven sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coatréven ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Coatréven est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 670 contre 1 865 €/m²). Autour : Camlez 1 744 €/m², Trézény 2 051 €/m², Lanmérin 1 465 €/m², Langoat 1 584 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coatréven : 6 décembre 2024.
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