Prix immobilier à Trélévern (22660)
Prix au m² et ventes réelles à Trélévern, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 245 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Trélévern en bref
À Trélévern, une maison se vend en médiane 2 222 €/m², soit 221 000 € pour 93 m² (-4,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 805 €/m². Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trélévern se classe 39e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 011 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trélévern
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 237 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 564 | 19 | — | — |
| 2023 | 3 359 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 317 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 222 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Trélévern
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 210 750 € | 73 m² | 3 406 | 6 |
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 40 m² | 3 482 | 7 |
| Maison 4 pièces | 255 250 € | 98 m² | 2 618 | 12 |
| Maison 5 pièces | 236 276 € | 96 m² | 2 269 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 292 000 € | 121 m² | 2 120 | 7 |
Les rues de Trélévern : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Keriec4 722 €/m²5 ventes · 262 500 € médian
- Route de Leslac'h3 846 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Le Creiou2 866 €/m²4 ventes · 114 650 € médian
- Toul Ar Har2 500 €/m²3 ventes · 123 010 € médian
- Loperec2 479 €/m²4 ventes · 216 250 € médian
Les plus accessibles
- Lotissement Kerleon1 632 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Kerbost2 174 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Cité Kermarec2 237 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Kersevy2 371 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement Kerleon1 632 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Keriec4 722 €/m²5 ventes · 262 500 € médian
- Loperec2 479 €/m²4 ventes · 216 250 € médian
- Le Creiou2 866 €/m²4 ventes · 114 650 € médian
- Cité Kermarec2 237 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
Les DPE à Trélévern
196 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrélévernDernières ventes à Trélévern
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 149 m² · 5 p. | 971 m² | 290 000 € | 1 946 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Des Iles | 132 m² · 4 p. | 669 m² | 280 000 € | 2 121 |
| août 2025 | Maison | Le Creiou | 40 m² · 3 p. | 1 692 m² | 43 424 € | 1 086 |
| juil. 2025 | Maison | Leslach Bihan | 73 m² · 3 p. | 1 027 m² | 254 200 € | 3 482 |
| juin 2025 | Maison | Loperec | 95 m² · 4 p. | 378 m² | 247 500 € | 2 605 |
| mai 2025 | Maison | Lot Des Iles | 105 m² · 5 p. | 571 m² | 265 000 € | 2 524 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Kersivy Vraz | 100 m² · 4 p. | 1 603 m² | 263 000 € | 2 630 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Kerleon | 95 m² · 5 p. | 806 m² | 151 000 € | 1 589 |
| févr. 2025 | Maison | Le Creiou | 40 m² · 3 p. | 1 692 m² | 183 900 € | 4 598 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 3 p. | 81 m² | 169 000 € | 1 690 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Ker Iliz | 75 m² · 2 p. | 121 m² | 159 000 € | 2 120 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Kervoazel | 94 m² · 5 p. | 1 433 m² | 232 970 € | 2 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trélévern
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trélévern (maisons 2 396 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trévou-Tréguignec | 2,0 km | 2 752 (+15 %) | 4 863 | 101 |
| Prix immobilier Kermaria-Sulard | 2,9 km | 2 241 (-6 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Louannec | 3,9 km | 2 830 (+18 %) | 3 571 | 151 |
| Prix immobilier Camlez | 4,3 km | 1 744 (-27 %) | 833 | 43 |
| Prix immobilier Trézény | 5,2 km | 2 051 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Coatréven | 5,3 km | 1 670 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Penvénan | 5,5 km | 2 801 (+17 %) | 3 064 | 173 |
| Prix immobilier Saint-Quay-Perros | 6,4 km | 2 519 (+5 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trélévern
- Quel est le prix au m² à Trélévern (22660) ?
- Pour une maison, 2 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 970 et 3 212 €/m².
- Combien coûte une maison à Trélévern ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trélévern sur les deux dernières années publiées est de 221 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trélévern ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trélévern ?
- Maison 4 pièces : 255 250 € (98 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 236 276 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trélévern ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Keriec (4 722 €/m²), Route de Leslac'h (3 846 €/m²), Le Creiou (2 866 €/m²). Les plus accessibles : Lotissement Kerleon (1 632 €/m²), Kerbost (2 174 €/m²), Cité Kermarec (2 237 €/m²).
- Trélévern est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 396 contre 1 865 €/m²), les appartements 128 % plus chers que (4 805 contre 2 105 €/m²). Autour : Trévou-Tréguignec 2 752 €/m², Kermaria-Sulard 2 241 €/m², Louannec 2 830 €/m², Camlez 1 744 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trélévern : 25 novembre 2025.
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