Prix immobilier à Penvénan (22710)
Prix au m² et ventes réelles à Penvénan, calculés sur 173 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 584 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Penvénan en bref
À Penvénan, une maison se vend en médiane 2 850 €/m², soit 211 000 € pour 86 m² (+1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 064 €/m² (158 308 € en médiane). Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Penvénan se classe 21e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 218 m². Chiffres calculés sur 173 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Penvénan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 619 | 49 | — | — |
| 2022 | 2 881 | 38 | — | — |
| 2023 | 2 917 | 21 | — | — |
| 2024 | 2 819 | 28 | — | — |
| 2025 | 2 850 | 30 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Penvénan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 174 700 € | 45 m² | 5 404 | 3 |
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 46 m² | 2 987 | 3 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 71 m² | 2 994 | 28 |
| Maison 4 pièces | 275 000 € | 92 m² | 2 917 | 23 |
| Maison 5 pièces | 262 500 € | 104 m² | 2 375 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 327 000 € | 160 m² | 2 302 | 6 |
Les rues de Penvénan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Launay3 750 €/m²5 ventes · 305 000 € médian
- Route de Gouermel3 545 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Crech Goulard3 298 €/m²5 ventes · 336 842 € médian
- Rue du Port3 256 €/m²3 ventes · 455 000 € médian
- Rue Jean Moulin3 122 €/m²3 ventes · 231 000 € médian
Les plus accessibles
- Gonver1 970 €/m²4 ventes · 237 783 € médian
- Rue D'armor2 011 €/m²8 ventes · 214 995 € médian
- Rue des Perdrix2 073 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de Loguellou2 139 €/m²4 ventes · 221 500 € médian
- Rue des Patriotes2 615 €/m²6 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lannion2 863 €/m²11 ventes · 146 000 € médian
- Rue de Treguier2 640 €/m²11 ventes · 167 000 € médian
- Rue D'armor2 011 €/m²8 ventes · 214 995 € médian
- Rue des Patriotes2 615 €/m²6 ventes · 170 000 € médian
- Impasse du Moulin de la Comtesse2 887 €/m²5 ventes · 340 500 € médian
Les DPE à Penvénan
504 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Penvénan ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PenvénanDernières ventes à Penvénan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Patriotes | 91 m² · 5 p. | 942 m² | 139 000 € | 1 527 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Treguier | 58 m² · 3 p. | 811 m² | 179 500 € | 3 095 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Mouettes | 119 m² · 3 p. | 1 016 m² | 393 000 € | 3 303 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Crech Morvan | 76 m² · 3 p. | 146 m² | 168 000 € | 2 211 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lannion | 55 m² · 3 p. | 560 m² | 127 000 € | 2 309 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Andre Chevrillon | 125 m² · 8 p. | 582 m² | 205 000 € | 1 640 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Marine | 167 m² · 7 p. | 703 m² | 415 000 € | 2 485 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lannion | 89 m² · 4 p. | 2 097 m² | 275 000 € | 3 090 |
| sept. 2025 | Maison | Semaphore | 51 m² · 3 p. | 3 660 m² | 150 000 € | 2 941 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Theodore Botrel | 101 m² · 4 p. | — | 215 000 € | 2 129 |
| août 2025 | Maison | Rue De Pen Crech | 69 m² · 5 p. | 1 460 m² | 229 000 € | 3 319 |
| juil. 2025 | Maison | Res De Kerilis Voie A | 96 m² · 5 p. | 706 m² | 277 670 € | 2 892 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Penvénan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Penvénan (maisons 2 801 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trévou-Tréguignec | 3,4 km | 2 752 (-2 %) | 4 863 | 101 |
| Prix immobilier Plouguiel | 4,5 km | 1 862 (-34 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Camlez | 4,6 km | 1 744 (-38 %) | 833 | 43 |
| Prix immobilier Trélévern | 5,5 km | 2 396 (-14 %) | 4 805 | 82 |
| Prix immobilier Plougrescant | 5,9 km | 3 118 (+11 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Tréguier | 6,6 km | 1 827 (-35 %) | 1 821 | 197 |
| Prix immobilier Coatréven | 6,7 km | 1 670 (-40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Minihy-Tréguier | 6,7 km | 1 778 (-37 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Penvénan
- Quel est le prix au m² à Penvénan (22710) ?
- Pour une maison, 2 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (173 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 032 et 3 318 €/m².
- Combien coûte une maison à Penvénan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Penvénan sur les deux dernières années publiées est de 211 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Penvénan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Penvénan ?
- Maison 4 pièces : 275 000 € (92 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 262 500 € (104 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Penvénan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Launay (3 750 €/m²), Route de Gouermel (3 545 €/m²), Crech Goulard (3 298 €/m²). Les plus accessibles : Gonver (1 970 €/m²), Rue D'armor (2 011 €/m²), Rue des Perdrix (2 073 €/m²).
- Penvénan est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane départementale (2 801 contre 1 865 €/m²), les appartements 46 % plus chers que (3 064 contre 2 105 €/m²). Autour : Trévou-Tréguignec 2 752 €/m², Plouguiel 1 862 €/m², Camlez 1 744 €/m², Trélévern 2 396 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Penvénan : 1 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.