Prix immobilier à Plouguiel (22220)
Prix au m² et ventes réelles à Plouguiel, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 747 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Plouguiel en bref
À Plouguiel, une maison se vend en médiane 1 659 €/m², soit 138 500 € pour 82 m² (-20,9 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plouguiel se classe 107e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 082 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouguiel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 695 | 25 |
| 2022 | 2 091 | 25 |
| 2023 | 1 743 | 22 |
| 2024 | 2 098 | 19 |
| 2025 | 1 659 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Plouguiel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 100 000 € | 49 m² | 2 400 | 5 |
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 54 m² | 1 771 | 8 |
| Maison 3 pièces | 136 000 € | 74 m² | 1 872 | 16 |
| Maison 4 pièces | 124 000 € | 82 m² | 1 667 | 15 |
| Maison 5 pièces | 191 750 € | 104 m² | 1 765 | 12 |
Les rues de Plouguiel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Calvary4 566 €/m²3 ventes · 441 700 € médian
- Rue du Port3 462 €/m²4 ventes · 248 150 € médian
- Résidence les Coteaux du Priel2 752 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Kerautret2 275 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue de L'ancienne Gare2 095 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Kermenou455 €/m²3 ventes · 26 000 € médian
- Rue Jarl Priel1 347 €/m²6 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Kerillis1 371 €/m²3 ventes · 61 716 € médian
- Rue de Treguier1 542 €/m²10 ventes · 120 100 € médian
- Impasse des Hortensias1 567 €/m²4 ventes · 108 230 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Treguier1 542 €/m²10 ventes · 120 100 € médian
- Rue Jarl Priel1 347 €/m²6 ventes · 110 000 € médian
- Impasse des Hortensias1 567 €/m²4 ventes · 108 230 € médian
- Résidence Kerousy1 582 €/m²4 ventes · 131 000 € médian
- Rue du Port3 462 €/m²4 ventes · 248 150 € médian
Les DPE à Plouguiel
219 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 33 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlouguielDernières ventes à Plouguiel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Hent Roc'H Ru | 92 m² · 3 p. | 1 334 m² | 210 000 € | 2 283 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Ancienne Gare | 56 m² · 3 p. | 1 496 m² | 80 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Maison | Res Kerousy | 91 m² · 5 p. | 1 245 m² | 137 000 € | 1 505 |
| nov. 2025 | Maison | Kerboriou | 40 m² · 1 p. | 5 861 m² | 100 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 123 m² · 5 p. | 290 m² | 189 000 € | 1 537 |
| oct. 2025 | Maison | Bonne Nouvelle | 92 m² · 3 p. | 2 385 m² | 188 500 € | 2 049 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Millepertuis | 63 m² · 4 p. | 738 m² | 82 000 € | 1 302 |
| août 2025 | Maison | Rue Saint-Joseph | 139 m² · 5 p. | 2 226 m² | 155 000 € | 1 115 |
| août 2025 | Maison | Rue De Treguier | 80 m² · 3 p. | 1 539 m² | 125 000 € | 1 563 |
| juin 2025 | Maison | Res Ian Ar Gwenn | 104 m² · 5 p. | 1 642 m² | 199 000 € | 1 913 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Treguier | 65 m² · 3 p. | 264 m² | 40 000 € | 615 |
| avr. 2025 | Maison | Res Kerousy | 91 m² · 5 p. | 1 078 m² | 151 000 € | 1 659 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouguiel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouguiel (maisons 1 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréguier | 2,6 km | 1 827 (-2 %) | 1 821 | 197 |
| Prix immobilier Trédarzec | 3,6 km | 1 692 (-9 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Plougrescant | 4,2 km | 3 118 (+67 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Minihy-Tréguier | 4,2 km | 1 778 (-5 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Penvénan | 4,5 km | 2 801 (+50 %) | 3 064 | 173 |
| Prix immobilier Kerbors | 5,1 km | 2 245 (+21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Troguéry | 5,2 km | 1 167 (-37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Camlez | 5,9 km | 1 744 (-6 %) | 833 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouguiel
- Quel est le prix au m² à Plouguiel (22220) ?
- Pour une maison, 1 659 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -20,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 366 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouguiel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouguiel sur les deux dernières années publiées est de 138 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouguiel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouguiel ?
- Maison 4 pièces : 124 000 € (82 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 191 750 € (104 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouguiel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Calvary (4 566 €/m²), Rue du Port (3 462 €/m²), Résidence les Coteaux du Priel (2 752 €/m²). Les plus accessibles : Kermenou (455 €/m²), Rue Jarl Priel (1 347 €/m²), Rue de Kerillis (1 371 €/m²).
- Plouguiel est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 862 contre 1 865 €/m²). Autour : Tréguier 1 827 €/m², Trédarzec 1 692 €/m², Plougrescant 3 118 €/m², Minihy-Tréguier 1 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouguiel : 10 décembre 2025.
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