Prix immobilier à Tréguier (22220)
Prix au m² et ventes réelles à Tréguier, calculés sur 197 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 294 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Tréguier en bref
À Tréguier, une maison se vend en médiane 1 786 €/m², soit 170 000 € pour 90 m² (-7,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 857 €/m² (78 995 € en médiane), -22,6 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Tréguier se classe 113e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 474 m². Chiffres calculés sur 197 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréguier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 638 | 26 | 1 461 | 29 |
| 2022 | 2 010 | 29 | 1 980 | 15 |
| 2023 | 1 786 | 19 | 2 024 | 16 |
| 2024 | 1 936 | 22 | 2 400 | 11 |
| 2025 | 1 786 | 11 | 1 857 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Tréguier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 64 750 € | 28 m² | 1 881 | 20 |
| Appartement T2 | 85 000 € | 43 m² | 2 128 | 15 |
| Appartement T3 | 128 700 € | 60 m² | 2 079 | 10 |
| Maison 2 pièces | 139 000 € | 50 m² | 2 623 | 3 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 70 m² | 1 971 | 9 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 75 m² | 2 159 | 17 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 106 m² | 1 494 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 132 m² | 1 724 | 7 |
Les rues de Tréguier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint André3 847 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Lotissement des Iles2 353 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Verdun2 241 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Lamennais2 211 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue Chateaubriand2 158 €/m²4 ventes · 173 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Yves938 €/m²6 ventes · 95 750 € médian
- Rue de la République1 033 €/m²6 ventes · 52 500 € médian
- Rue Ernest Renan1 296 €/m²9 ventes · 69 000 € médian
- Impasse Charles le Goffic1 354 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Avenue du Duc Jean V1 361 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pasteur2 022 €/m²14 ventes · 93 950 € médian
- Rue Gambetta1 972 €/m²11 ventes · 48 000 € médian
- Rue le Peltier1 808 €/m²11 ventes · 101 990 € médian
- Chemin de Saint Yves2 101 €/m²10 ventes · 108 400 € médian
- Rue Ernest Renan1 296 €/m²9 ventes · 69 000 € médian
Les DPE à Tréguier
686 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TréguierDernières ventes à Tréguier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 73 m² · 4 p. | 595 m² | 198 500 € | 2 719 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Le Peltier | 112 m² · 4 p. | 400 m² | 200 000 € | 1 786 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Yves | 136 m² · 5 p. | 474 m² | 220 000 € | 1 618 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs D'Or | 69 m² · 4 p. | 1 042 m² | 149 000 € | 2 159 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Crublen | 115 m² · 5 p. | 567 m² | 160 000 € | 1 391 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Colvestre | 92 m² · 3 p. | — | 149 000 € | 1 620 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 32 m² · 2 p. | — | 73 000 € | 2 281 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Chateaubriand | 70 m² · 4 p. | 700 m² | 186 400 € | 2 663 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 27 m² · 1 p. | — | 64 500 € | 2 389 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Colvestre | 35 m² · 1 p. | 112 m² | 65 000 € | 1 857 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Charles Le Gac | 70 m² · 4 p. | 232 m² | 90 000 € | 1 286 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 68 m² · 3 p. | 519 m² | 87 000 € | 1 279 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréguier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréguier (maisons 1 827 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trédarzec | 2,5 km | 1 692 (-7 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Minihy-Tréguier | 2,5 km | 1 778 (-3 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Plouguiel | 2,6 km | 1 862 (+2 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Troguéry | 2,7 km | 1 167 (-36 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Kerbors | 5,8 km | 2 245 (+23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Roche-Jaudy | 6,1 km | 1 450 (-21 %) | — | 152 |
| Prix immobilier Camlez | 6,2 km | 1 744 (-5 %) | 833 | 43 |
| Prix immobilier Pleudaniel | 6,3 km | 1 968 (+8 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréguier
- Quel est le prix au m² à Tréguier (22220) ?
- Pour une maison, 1 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -7,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 857 €/m² (19 ventes), -22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (197 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 457 et 2 290 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréguier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréguier sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréguier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréguier ?
- T2 : 85 000 € en médiane (43 m², 2 128 €/m², 15 ventes). T3 : 128 700 € en médiane (60 m², 2 079 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 160 000 € (75 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (106 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tréguier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint André (3 847 €/m²), Lotissement des Iles (2 353 €/m²), Rue de Verdun (2 241 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Yves (938 €/m²), Rue de la République (1 033 €/m²), Rue Ernest Renan (1 296 €/m²).
- Tréguier est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 827 contre 1 865 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 821 contre 2 105 €/m²). Autour : Trédarzec 1 692 €/m², Minihy-Tréguier 1 778 €/m², Plouguiel 1 862 €/m², Troguéry 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréguier : 11 décembre 2025.
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