Prix immobilier à Minihy-Tréguier (22220)
Prix au m² et ventes réelles à Minihy-Tréguier, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 271 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Minihy-Tréguier en bref
À Minihy-Tréguier, une maison se vend en médiane 1 198 €/m², soit 139 700 € pour 95 m² (-48,5 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Minihy-Tréguier se classe 122e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 954 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Minihy-Tréguier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 902 | 8 |
| 2022 | 1 616 | 9 |
| 2023 | 1 778 | 10 |
| 2024 | 2 325 | 5 |
| 2025 | 1 198 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Minihy-Tréguier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 62 500 € | 28 m² | 2 232 | 3 |
| Maison 2 pièces | 61 000 € | 60 m² | 924 | 3 |
| Maison 3 pièces | 139 700 € | 85 m² | 1 354 | 9 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 134 m² | 1 738 | 5 |
Les rues de Minihy-Tréguier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pen An Oas2 587 €/m²3 ventes · 253 500 € médian
- Rue de la Croix de Mission1 791 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
- Langazou1 738 €/m²3 ventes · 187 750 € médian
- Le Bourg925 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
Les plus de ventes
- Langazou1 738 €/m²3 ventes · 187 750 € médian
- Le Bourg925 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
- Pen An Oas2 587 €/m²3 ventes · 253 500 € médian
- Rue de la Croix de Mission1 791 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
Les DPE à Minihy-Tréguier
159 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Minihy-TréguierDernières ventes à Minihy-Tréguier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Ville Neuve | 182 m² · 7 p. | — | 185 000 € | 1 016 |
| août 2025 | Maison | Ker Ello | 104 m² · 5 p. | 2 000 m² | 150 000 € | 1 442 |
| juin 2025 | Maison | La Corderie | 95 m² · 3 p. | 1 385 m² | 100 000 € | 1 053 |
| avr. 2025 | Maison | Le Croas Hent | 28 m² · 1 p. | 600 m² | 62 500 € | 2 232 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bilo | 38 m² · 2 p. | 4 093 m² | 35 000 € | 921 |
| mars 2025 | Maison | La Corderie | 104 m² · 3 p. | 1 062 m² | 139 700 € | 1 343 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | 298 m² | 74 000 € | 925 |
| janv. 2025 | Maison | Kernormand | 76 m² · 1 p. | 6 000 m² | 290 000 € | 3 816 |
| oct. 2024 | Maison | Langazou | 80 m² · 3 p. | 1 350 m² | 187 750 € | 2 347 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Croix De Mission | 114 m² · 5 p. | 910 m² | 265 000 € | 2 325 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 79 m² · 3 p. | 435 m² | 107 000 € | 1 354 |
| avr. 2024 | Maison | Le Guindy | 66 m² · 2 p. | 244 m² | 61 000 € | 924 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Minihy-Tréguier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Minihy-Tréguier (maisons 1 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Troguéry | 2,5 km | 1 167 (-34 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tréguier | 2,5 km | 1 827 (+3 %) | 1 821 | 197 |
| Prix immobilier Plouguiel | 4,2 km | 1 862 (+5 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Camlez | 4,6 km | 1 744 (-2 %) | 833 | 43 |
| Prix immobilier La Roche-Jaudy | 4,8 km | 1 450 (-18 %) | — | 152 |
| Prix immobilier Coatréven | 4,9 km | 1 670 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Trédarzec | 4,9 km | 1 692 (-5 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Langoat | 5,2 km | 1 584 (-11 %) | — | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Minihy-Tréguier
- Quel est le prix au m² à Minihy-Tréguier (22220) ?
- Pour une maison, 1 198 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -48,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 331 et 2 348 €/m².
- Combien coûte une maison à Minihy-Tréguier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Minihy-Tréguier sur les deux dernières années publiées est de 139 700 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Minihy-Tréguier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Minihy-Tréguier ?
- Maison 5 pièces : 245 000 € (134 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Minihy-Tréguier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pen An Oas (2 587 €/m²), Rue de la Croix de Mission (1 791 €/m²), Langazou (1 738 €/m²). Les plus accessibles : .
- Minihy-Tréguier est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 778 contre 1 865 €/m²). Autour : Troguéry 1 167 €/m², Tréguier 1 827 €/m², Plouguiel 1 862 €/m², Camlez 1 744 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Minihy-Tréguier : 4 novembre 2025.
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