Prix immobilier à Kerbors (22610)
Prix au m² et ventes réelles à Kerbors, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 292 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Kerbors en bref
À Kerbors, une maison se vend en médiane 1 639 €/m², soit 200 000 € pour 79 m² (-50,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Kerbors se classe 46e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 892 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Kerbors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 957 | 5 |
| 2022 | 2 245 | 6 |
| 2024 | 3 333 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Kerbors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 101 000 € | 67 m² | 1 836 | 3 |
| Maison 3 pièces | 152 500 € | 75 m² | 2 312 | 7 |
Les DPE à Kerbors
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Mez Huel Bian | 85 m² · 2 p. | 1 022 m² | 225 000 € | 2 647 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Marais | 95 m² · 5 p. | 1 056 m² | 60 000 € | 632 |
| déc. 2024 | Maison | Crech Paturon | 114 m² · 5 p. | 3 188 m² | 400 000 € | 3 509 |
| nov. 2024 | Maison | Pontigou | 75 m² · 3 p. | 1 429 m² | 100 000 € | 1 333 |
| juil. 2024 | Maison | Pontigou | 64 m² · 3 p. | 1 368 m² | 148 000 € | 2 313 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Port | 60 m² · 3 p. | 3 248 m² | 200 000 € | 3 333 |
| janv. 2024 | Maison | Ker Lizou | 70 m² · 4 p. | 2 705 m² | 320 000 € | 4 571 |
| janv. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 67 m² · 2 p. | 77 m² | 85 000 € | 1 269 |
| janv. 2024 | Maison | L'Alleguen | 90 m² · 3 p. | 28 857 m² | 355 200 € | 3 947 |
| oct. 2023 | Maison | La Salle Jaune | 150 m² · 3 p. | 12 286 m² | 152 500 € | 1 017 |
| août 2023 | Maison | Ker Aliou Bian | 68 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 765 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Bellevue | 107 m² · 3 p. | 2 354 m² | 386 000 € | 3 607 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Kerbors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Kerbors (maisons 2 245 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plougrescant | 3,8 km | 3 118 (+39 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Trédarzec | 3,9 km | 1 692 (-25 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Pleumeur-Gautier | 3,9 km | 1 597 (-29 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Plouguiel | 5,1 km | 1 862 (-17 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Pleubian | 5,7 km | 2 135 (-5 %) | 1 736 | 237 |
| Prix immobilier Tréguier | 5,8 km | 1 827 (-19 %) | 1 821 | 197 |
| Prix immobilier Lézardrieux | 6,2 km | 1 997 (-11 %) | 2 258 | 128 |
| Prix immobilier Pleudaniel | 7,4 km | 1 968 (-12 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Kerbors
- Quel est le prix au m² à Kerbors (22610) ?
- Pour une maison, 1 639 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -50,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 419 et 3 377 €/m².
- Combien coûte une maison à Kerbors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Kerbors sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Kerbors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Kerbors ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Kerbors est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 245 contre 1 865 €/m²). Autour : Plougrescant 3 118 €/m², Trédarzec 1 692 €/m², Pleumeur-Gautier 1 597 €/m², Plouguiel 1 862 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Kerbors : 30 octobre 2025.
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