Prix immobilier à Plougrescant (22820)
Prix au m² et ventes réelles à Plougrescant, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 242 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Plougrescant en bref
À Plougrescant, une maison se vend en médiane 3 654 €/m², soit 250 000 € pour 84 m² (+1,2 % sur un an). Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plougrescant se classe 11e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 214 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plougrescant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 073 | 15 |
| 2022 | 3 244 | 18 |
| 2023 | 2 610 | 15 |
| 2024 | 3 611 | 12 |
| 2025 | 3 654 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Plougrescant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 250 000 € | 40 m² | 5 143 | 5 |
| Maison 2 pièces | 235 000 € | 60 m² | 4 123 | 3 |
| Maison 3 pièces | 245 680 € | 66 m² | 3 780 | 11 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 92 m² | 3 411 | 11 |
| Maison 5 pièces | 325 250 € | 132 m² | 2 478 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 303 750 € | 162 m² | 1 904 | 4 |
Les rues de Plougrescant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hent le Castel4 333 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Ralevy3 333 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Pempont Hent Pors Hir2 535 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- Pempont Hent Pors Hir2 535 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Hent le Castel4 333 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Ralevy3 333 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
Les DPE à Plougrescant
226 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlougrescantDernières ventes à Plougrescant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Hent Kergonet | 83 m² · 4 p. | 5 584 m² | 289 000 € | 3 482 |
| nov. 2025 | Maison | Hent-Dall Kergoustou | 33 m² · 1 p. | 738 m² | 140 000 € | 4 242 |
| nov. 2025 | Maison | Hent Varlenn | 57 m² · 2 p. | 274 m² | 235 000 € | 4 123 |
| août 2025 | Maison | Residence Coat Hallec | 66 m² · 3 p. | 529 m² | 80 000 € | 1 212 |
| juin 2025 | Maison | Hent Pors Hir | 60 m² · 3 p. | 226 m² | 440 500 € | 7 342 |
| juin 2025 | Maison | Hent Le Castel | 161 m² · 5 p. | 9 898 m² | 1 165 000 € | 7 236 |
| juin 2025 | Maison | Hent Gouffre | 92 m² · 4 p. | 2 216 m² | 228 000 € | 2 478 |
| mai 2025 | Maison | Hent Rojo Wenn | 56 m² · 4 p. | 294 m² | 191 000 € | 3 411 |
| mars 2025 | Maison | L'Enfer Hent Laouenan | 114 m² · 4 p. | 3 808 m² | 416 500 € | 3 654 |
| mars 2025 | Maison | Hent Le Castel | 72 m² · 2 p. | 2 906 m² | 100 000 € | 1 389 |
| mars 2025 | Maison | Hent Crec'H Run | 70 m² · 3 p. | 203 m² | 325 000 € | 4 643 |
| janv. 2025 | Maison | Hent Pors Bugalez | 45 m² · 1 p. | 570 m² | 360 000 € | 8 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plougrescant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plougrescant (maisons 3 118 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Kerbors | 3,8 km | 2 245 (-28 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Plouguiel | 4,2 km | 1 862 (-40 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Penvénan | 5,9 km | 2 801 (-10 %) | 3 064 | 173 |
| Prix immobilier Trédarzec | 5,9 km | 1 692 (-46 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Tréguier | 6,4 km | 1 827 (-41 %) | 1 821 | 197 |
| Prix immobilier Pleumeur-Gautier | 7,6 km | 1 597 (-49 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Pleubian | 8,2 km | 2 135 (-32 %) | 1 736 | 237 |
| Prix immobilier Minihy-Tréguier | 8,4 km | 1 778 (-43 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plougrescant
- Quel est le prix au m² à Plougrescant (22820) ?
- Pour une maison, 3 654 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 169 et 3 862 €/m².
- Combien coûte une maison à Plougrescant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plougrescant sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plougrescant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plougrescant ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (92 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 325 250 € (132 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plougrescant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hent le Castel (4 333 €/m²), Ralevy (3 333 €/m²), Pempont Hent Pors Hir (2 535 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plougrescant est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane départementale (3 118 contre 1 865 €/m²). Autour : Kerbors 2 245 €/m², Plouguiel 1 862 €/m², Penvénan 2 801 €/m², Trédarzec 1 692 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plougrescant : 19 décembre 2025.
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