Prix immobilier à Pleumeur-Gautier (22740)
Prix au m² et ventes réelles à Pleumeur-Gautier, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 188 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Pleumeur-Gautier en bref
À Pleumeur-Gautier, une maison se vend en médiane 2 135 €/m², soit 130 000 € pour 83 m² (+39,2 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Pleumeur-Gautier se classe 163e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 650 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pleumeur-Gautier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 564 | 32 |
| 2022 | 1 784 | 12 |
| 2023 | 1 600 | 15 |
| 2024 | 1 534 | 14 |
| 2025 | 2 135 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Pleumeur-Gautier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 59 000 € | 40 m² | 1 182 | 5 |
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 75 m² | 2 063 | 5 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 78 m² | 1 550 | 13 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 108 m² | 1 667 | 11 |
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 116 m² | 2 287 | 4 |
Les rues de Pleumeur-Gautier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Domaine du Launay Bras2 013 €/m²5 ventes · 196 000 € médian
- Rue de la Croix Blanche1 738 €/m²10 ventes · 102 505 € médian
- Route de Treguier1 595 €/m²9 ventes · 128 500 € médian
- Kermoru1 579 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Kerbillic1 445 €/m²4 ventes · 89 005 € médian
Les plus accessibles
- Les Quatre Vents1 182 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Croix Blanche1 738 €/m²10 ventes · 102 505 € médian
- Route de Treguier1 595 €/m²9 ventes · 128 500 € médian
- Résidence Domaine du Launay Bras2 013 €/m²5 ventes · 196 000 € médian
- Rue de Kerbillic1 445 €/m²4 ventes · 89 005 € médian
- Kermoru1 579 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Pleumeur-Gautier
152 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Keramoux | 90 m² · 3 p. | 6 602 m² | 130 000 € | 1 444 |
| juil. 2025 | Maison | Res Domaine Du Launay Bras | 88 m² · 4 p. | 505 m² | 196 000 € | 2 227 |
| juin 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 78 m² · 3 p. | 116 m² | 90 000 € | 1 154 |
| mai 2025 | Maison | Liors Kerbasquiou | 89 m² · 3 p. | 10 613 m² | 190 000 € | 2 135 |
| mai 2025 | Maison | Coat An Noan | 40 m² · 1 p. | 290 m² | 59 000 € | 1 475 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 56 m² · 3 p. | 1 941 m² | 191 930 € | 3 427 |
| mars 2025 | Maison | Cavan | 130 m² · 7 p. | 2 296 m² | 185 000 € | 1 423 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 36 m² · 3 p. | 49 m² | 90 000 € | 2 500 |
| févr. 2025 | Maison | Prat Born | 30 m² · 1 p. | 7 414 m² | 90 000 € | 3 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Treguier | 136 m² · 6 p. | 277 m² | 101 350 € | 745 |
| janv. 2025 | Maison | Lancelot | 75 m² · 2 p. | 1 365 m² | 260 000 € | 3 467 |
| déc. 2024 | Maison | Pommelin | 100 m² · 3 p. | 1 936 m² | 155 000 € | 1 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pleumeur-Gautier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pleumeur-Gautier (maisons 1 597 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lézardrieux | 3,2 km | 1 997 (+25 %) | 2 258 | 128 |
| Prix immobilier Kerbors | 3,9 km | 2 245 (+41 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Trédarzec | 3,9 km | 1 692 (+6 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Pleudaniel | 4,1 km | 1 968 (+23 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Tréguier | 6,4 km | 1 827 (+14 %) | 1 821 | 197 |
| Prix immobilier Pleubian | 6,5 km | 2 135 (+34 %) | 1 736 | 237 |
| Prix immobilier Troguéry | 7,1 km | 1 167 (-27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Plouguiel | 7,2 km | 1 862 (+17 %) | — | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pleumeur-Gautier
- Quel est le prix au m² à Pleumeur-Gautier (22740) ?
- Pour une maison, 2 135 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +39,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 2 058 €/m².
- Combien coûte une maison à Pleumeur-Gautier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pleumeur-Gautier sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pleumeur-Gautier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pleumeur-Gautier ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (108 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 255 000 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pleumeur-Gautier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Domaine du Launay Bras (2 013 €/m²), Rue de la Croix Blanche (1 738 €/m²), Route de Treguier (1 595 €/m²). Les plus accessibles : Les Quatre Vents (1 182 €/m²).
- Pleumeur-Gautier est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 597 contre 1 865 €/m²). Autour : Lézardrieux 1 997 €/m², Kerbors 2 245 €/m², Trédarzec 1 692 €/m², Pleudaniel 1 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pleumeur-Gautier : 25 juillet 2025.
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