Prix immobilier à Trévou-Tréguignec (22660)
Prix au m² et ventes réelles à Trévou-Tréguignec, calculés sur 101 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 603 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Trévou-Tréguignec en bref
À Trévou-Tréguignec, une maison se vend en médiane 2 258 €/m², soit 235 000 € pour 81 m² (-18,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 839 €/m² (185 500 € en médiane), +0,3 % sur un an. Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trévou-Tréguignec se classe 23e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 750 m². Chiffres calculés sur 101 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trévou-Tréguignec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 171 | 23 | — | — |
| 2022 | 3 198 | 24 | — | — |
| 2023 | 3 165 | 17 | 5 034 | 5 |
| 2024 | 2 760 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 258 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Trévou-Tréguignec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 168 500 € | 28 m² | 5 120 | 4 |
| Appartement T2 | 170 934 € | 36 m² | 4 961 | 6 |
| Maison 1 pièce | 85 000 € | 30 m² | 2 167 | 3 |
| Maison 2 pièces | 155 140 € | 34 m² | 2 918 | 9 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 65 m² | 3 013 | 11 |
| Maison 4 pièces | 275 962 € | 90 m² | 3 066 | 3 |
| Maison 5 pièces | 252 500 € | 97 m² | 2 752 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 116 m² | 2 571 | 5 |
Les rues de Trévou-Tréguignec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence du Grand Large5 005 €/m²13 ventes · 165 000 € médian
- Voie communale Vieille Cote de Trestel4 887 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Trestel4 732 €/m²12 ventes · 197 675 € médian
- Trevou Bras3 066 €/m²3 ventes · 275 962 € médian
- Poulpry2 689 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg1 848 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue du Moulin2 253 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Rue de St Guenole2 404 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue Ker Iliz2 529 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Treguier2 540 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence du Grand Large5 005 €/m²13 ventes · 165 000 € médian
- Rue de Trestel4 732 €/m²12 ventes · 197 675 € médian
- Voie communale Vieille Cote de Trestel4 887 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Bel Air2 657 €/m²4 ventes · 212 495 € médian
- Rue de Treguier2 540 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Trévou-Tréguignec
240 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Trévou-Tréguignec ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Trévou-TréguignecDernières ventes à Trévou-Tréguignec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Vc Vieille Cote De Trestel | 28 m² · 2 p. | — | 142 000 € | 5 071 |
| oct. 2025 | Maison | Res Du Grand Large | 22 m² · 1 p. | — | 146 811 € | 6 673 |
| oct. 2025 | Appart. | Vc Vieille Cote De Trestel | 31 m² · 1 p. | — | 150 000 € | 4 839 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ker Iliz | 82 m² · 3 p. | 757 m² | 175 000 € | 2 134 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Park Mezou | 52 m² · 3 p. | 421 m² | 212 000 € | 4 077 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Trestel | 39 m² · 2 p. | — | 185 500 € | 4 756 |
| août 2025 | Maison | Les Quatre Vents | 90 m² · 5 p. | 584 m² | 252 500 € | 2 806 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 1 424 m² | 205 000 € | 1 708 |
| juil. 2025 | Maison | Trestel | 30 m² · 1 p. | 675 m² | 65 000 € | 2 167 |
| mai 2025 | Maison | Bec Ar Lan | 78 m² · 3 p. | 1 179 m² | 235 000 € | 3 013 |
| avr. 2025 | Maison | Poulpry | 115 m² · 7 p. | 3 243 m² | 259 615 € | 2 258 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Kerlitous | 116 m² · 6 p. | 1 319 m² | 250 000 € | 2 155 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trévou-Tréguignec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trévou-Tréguignec (maisons 2 752 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trélévern | 2,0 km | 2 396 (-13 %) | 4 805 | 82 |
| Prix immobilier Penvénan | 3,4 km | 2 801 (+2 %) | 3 064 | 173 |
| Prix immobilier Camlez | 3,7 km | 1 744 (-37 %) | 833 | 43 |
| Prix immobilier Kermaria-Sulard | 4,5 km | 2 241 (-19 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Coatréven | 5,5 km | 1 670 (-39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Louannec | 6,0 km | 2 830 (+3 %) | 3 571 | 151 |
| Prix immobilier Trézény | 6,4 km | 2 051 (-25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Plouguiel | 7,3 km | 1 862 (-32 %) | — | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trévou-Tréguignec
- Quel est le prix au m² à Trévou-Tréguignec (22660) ?
- Pour une maison, 2 258 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -18,2 % sur un an. Pour un appartement, 4 839 €/m² (3 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (101 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 134 et 3 846 €/m².
- Combien coûte une maison à Trévou-Tréguignec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trévou-Tréguignec sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trévou-Tréguignec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trévou-Tréguignec ?
- T2 : 170 934 € en médiane (36 m², 4 961 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 275 962 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 252 500 € (97 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trévou-Tréguignec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence du Grand Large (5 005 €/m²), Voie communale Vieille Cote de Trestel (4 887 €/m²), Rue de Trestel (4 732 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg (1 848 €/m²), Rue du Moulin (2 253 €/m²), Rue de St Guenole (2 404 €/m²).
- Trévou-Tréguignec est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (2 752 contre 1 865 €/m²), les appartements 131 % plus chers que (4 863 contre 2 105 €/m²). Autour : Trélévern 2 396 €/m², Penvénan 2 801 €/m², Camlez 1 744 €/m², Kermaria-Sulard 2 241 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trévou-Tréguignec : 31 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.