Prix immobilier à Le Vieux-Marché (22420)
Prix au m² et ventes réelles à Le Vieux-Marché, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 299 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Le Vieux-Marché en bref
À Le Vieux-Marché, une maison se vend en médiane 1 626 €/m², soit 129 275 € pour 96 m² (+5,7 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Le Vieux-Marché se classe 193e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 856 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Vieux-Marché
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 203 | 23 |
| 2022 | 1 407 | 24 |
| 2023 | 1 838 | 19 |
| 2024 | 1 538 | 10 |
| 2025 | 1 626 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Vieux-Marché
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 51 000 € | 59 m² | 1 089 | 6 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 70 m² | 1 781 | 17 |
| Maison 4 pièces | 135 100 € | 86 m² | 2 060 | 3 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 105 m² | 1 592 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 139 m² | 1 721 | 9 |
Les rues de Le Vieux-Marché : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hent Ar Penker1 769 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Hent Tanguy Prigent1 719 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Hent Kompagnon Dall1 697 €/m²6 ventes · 165 560 € médian
- Place Porzh Ar C'hoad1 486 €/m²3 ventes · 106 600 € médian
- Rue St Yves1 310 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus accessibles
- Place Massignon1 000 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Hent Gwazh Cado1 172 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Hent Kerloc'hiou1 184 €/m²5 ventes · 122 000 € médian
- Rue de Bellevue1 187 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Hent Ar Puns1 267 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
Les plus de ventes
- Hent Kompagnon Dall1 697 €/m²6 ventes · 165 560 € médian
- Hent Kerloc'hiou1 184 €/m²5 ventes · 122 000 € médian
- Hent Ar Penker1 769 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Hent Tanguy Prigent1 719 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Place Massignon1 000 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Le Vieux-Marché
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Stiffel | 66 m² · 2 p. | 5 770 m² | 40 000 € | 606 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Massignon | 190 m² · 7 p. | 8 595 m² | 450 000 € | 2 368 |
| sept. 2025 | Maison | Hent Tanguy Prigent | 58 m² · 3 p. | 1 701 m² | 121 500 € | 2 095 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 154 m² · 7 p. | 2 298 m² | 265 000 € | 1 721 |
| juil. 2025 | Maison | Hent Kompagnon Dall | 134 m² · 6 p. | 817 m² | 190 000 € | 1 418 |
| juil. 2025 | Maison | Keresten | 36 m² · 1 p. | 28 725 m² | 110 000 € | 3 056 |
| juin 2025 | Maison | Costy Tanno | 143 m² · 6 p. | 12 823 m² | 247 000 € | 1 727 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Massignon | 91 m² · 3 p. | 119 m² | 83 000 € | 912 |
| avr. 2025 | Maison | Hent Gwazh Ar Flour | 86 m² · 4 p. | 796 m² | 240 000 € | 2 791 |
| févr. 2025 | Maison | Hent Dall Laenneg | 98 m² · 3 p. | 856 m² | 150 000 € | 1 531 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Des Deportes | 144 m² · 4 p. | 1 284 m² | 135 100 € | 938 |
| janv. 2025 | Maison | Pont Neuf | 36 m² · 2 p. | 9 152 m² | 43 000 € | 1 194 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Vieux-Marché
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Vieux-Marché (maisons 1 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plouaret | 3,2 km | 1 552 (+5 %) | — | 182 |
| Prix immobilier Trégrom | 3,4 km | 1 506 (+2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Pluzunet | 5,3 km | 1 294 (-12 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Lanvellec | 6,6 km | 1 707 (+16 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Plounévez-Moëdec | 7,2 km | 1 087 (-26 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Tonquédec | 7,8 km | 1 667 (+13 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Plouzélambre | 7,9 km | 2 022 (+37 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ploubezre | 8,1 km | 2 000 (+36 %) | 2 126 | 239 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Vieux-Marché
- Quel est le prix au m² à Le Vieux-Marché (22420) ?
- Pour une maison, 1 626 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 061 et 1 845 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Vieux-Marché ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Vieux-Marché sur les deux dernières années publiées est de 129 275 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Vieux-Marché ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Vieux-Marché ?
- Maison 4 pièces : 135 100 € (86 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Vieux-Marché ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hent Ar Penker (1 769 €/m²), Hent Tanguy Prigent (1 719 €/m²), Hent Kompagnon Dall (1 697 €/m²). Les plus accessibles : Place Massignon (1 000 €/m²), Hent Gwazh Cado (1 172 €/m²), Hent Kerloc'hiou (1 184 €/m²).
- Le Vieux-Marché est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 474 contre 1 865 €/m²). Autour : Plouaret 1 552 €/m², Trégrom 1 506 €/m², Pluzunet 1 294 €/m², Lanvellec 1 707 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Vieux-Marché : 28 novembre 2025.
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