Prix immobilier à Belle-Isle-en-Terre (22810)
Prix au m² et ventes réelles à Belle-Isle-en-Terre, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 024 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Belle-Isle-en-Terre en bref
À Belle-Isle-en-Terre, une maison se vend en médiane 1 103 €/m², soit 96 000 € pour 90 m² (-20,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 972 €/m² (49 500 € en médiane), -25,3 % sur un an. Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Belle-Isle-en-Terre se classe 266e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 714 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belle-Isle-en-Terre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 010 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 272 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 038 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 308 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 100 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Belle-Isle-en-Terre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 61 325 € | 66 m² | 948 | 4 |
| Maison 3 pièces | 70 500 € | 69 m² | 1 031 | 18 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 94 m² | 1 267 | 11 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 114 m² | 1 222 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 172 500 € | 143 m² | 1 178 | 8 |
Les rues de Belle-Isle-en-Terre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Tournebride1 641 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
- Rue Jean Baptiste le Tallec1 489 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Route de Locmaria1 321 €/m²15 ventes · 74 000 € médian
- Chra Douar1 118 €/m²3 ventes · 44 700 € médian
- Pan Fourby1 052 €/m²6 ventes · 61 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pont Cunuder486 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Rue du Guic553 €/m²7 ventes · 56 000 € médian
- Rue Crec'h Ugen667 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue Castel Mond744 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
- Rue des Tilleuls773 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Locmaria1 321 €/m²15 ventes · 74 000 € médian
- Rue du Guic553 €/m²7 ventes · 56 000 € médian
- Pan Fourby1 052 €/m²6 ventes · 61 500 € médian
- Rue Crec'h Ugen667 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue Castel Mond744 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
Les DPE à Belle-Isle-en-Terre
243 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Galvezan | 52 m² · 3 p. | 2 324 m² | 85 000 € | 1 635 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 70 m² · 3 p. | 699 m² | 62 000 € | 886 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Loc Envel | 110 m² · 5 p. | 3 435 m² | 150 000 € | 1 364 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pont Cunuder | 122 m² · 4 p. | 173 m² | 37 000 € | 303 |
| sept. 2025 | Maison | Pen Blei | 103 m² · 4 p. | 5 963 m² | 50 000 € | 485 |
| sept. 2025 | Maison | Pan Fourby | 58 m² · 3 p. | 4 037 m² | 65 000 € | 1 121 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Guic | 57 m² · 3 p. | 170 m² | 31 500 € | 553 |
| août 2025 | Maison | Rue Joseph Ollivier | 89 m² · 6 p. | 869 m² | 100 000 € | 1 124 |
| août 2025 | Maison | Rue Castel Mond | 120 m² · 5 p. | 665 m² | 167 000 € | 1 392 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Crec'H Ugen | 129 m² · 7 p. | 936 m² | 205 000 € | 1 589 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De Locmaria | 54 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 926 |
| juil. 2025 | Maison | Chra Douar | 60 m² · 3 p. | 650 m² | 42 500 € | 708 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belle-Isle-en-Terre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belle-Isle-en-Terre (maisons 1 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loc-Envel | 3,9 km | 913 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Louargat | 4,2 km | 1 301 (+16 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Plounévez-Moëdec | 5,4 km | 1 087 (-3 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Plougonver | 5,9 km | 1 179 (+5 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Trégrom | 6,7 km | 1 506 (+34 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Gurunhuel | 7,3 km | 1 297 (+16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Loguivy-Plougras | 8,2 km | 1 026 (-8 %) | — | 115 |
| Prix immobilier La Chapelle-Neuve | 9,1 km | 923 (-18 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belle-Isle-en-Terre
- Quel est le prix au m² à Belle-Isle-en-Terre (22810) ?
- Pour une maison, 1 103 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -20,4 % sur un an. Pour un appartement, 972 €/m² (2 ventes), -25,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 742 et 1 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Belle-Isle-en-Terre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belle-Isle-en-Terre sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belle-Isle-en-Terre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belle-Isle-en-Terre ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (94 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (114 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Belle-Isle-en-Terre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Tournebride (1 641 €/m²), Rue Jean Baptiste le Tallec (1 489 €/m²), Route de Locmaria (1 321 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pont Cunuder (486 €/m²), Rue du Guic (553 €/m²), Rue Crec'h Ugen (667 €/m²).
- Belle-Isle-en-Terre est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 121 contre 1 865 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (1 068 contre 2 105 €/m²). Autour : Loc-Envel 913 €/m², Louargat 1 301 €/m², Plounévez-Moëdec 1 087 €/m², Plougonver 1 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belle-Isle-en-Terre : 4 décembre 2025.
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