Prix immobilier à Plougonver (22810)
Prix au m² et ventes réelles à Plougonver, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 760 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Plougonver en bref
À Plougonver, une maison se vend en médiane 1 079 €/m², soit 110 000 € pour 88 m² (-14,6 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plougonver se classe 250e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 682 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plougonver
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 043 | 22 |
| 2022 | 1 178 | 9 |
| 2023 | 1 465 | 12 |
| 2024 | 1 264 | 13 |
| 2025 | 1 079 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Plougonver
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 82 m² | 1 246 | 13 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 100 m² | 1 264 | 11 |
| Maison 5 pièces | 158 000 € | 87 m² | 1 655 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 117 500 € | 147 m² | 779 | 4 |
Les rues de Plougonver : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Botevian1 960 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Kerbellec1 655 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
- Rue du Stade1 244 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
- Rue des Hortensias1 180 €/m²4 ventes · 157 000 € médian
- Langoasmay1 042 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de L'eglise492 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
- Rue des Écoles706 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
- Kergalaon1 000 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Le Scalon1 000 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Langoasmay1 042 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Botevian1 960 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Kergalaon1 000 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Stade1 244 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
- Rue des Écoles706 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Plougonver
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlougonverDernières ventes à Plougonver
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Botevian | 81 m² · 5 p. | 5 571 m² | 180 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Maison | Le Scalon | 98 m² · 4 p. | 7 218 m² | 60 000 € | 612 |
| déc. 2025 | Maison | Langoasmay | 82 m² · 3 p. | 2 555 m² | 95 000 € | 1 159 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 138 m² · 6 p. | 280 m² | 77 000 € | 558 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 47 m² · 2 p. | 263 m² | 20 000 € | 426 |
| oct. 2025 | Maison | Menez Bihan | 156 m² · 7 p. | 7 240 m² | 310 000 € | 1 987 |
| sept. 2025 | Maison | Lein Tan | 55 m² · 1 p. | 1 253 m² | 40 000 € | 727 |
| août 2025 | Maison | Kerbellec | 61 m² · 3 p. | 6 566 m² | 76 000 € | 1 246 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 98 m² · 3 p. | 1 467 m² | 52 000 € | 531 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 133 m² · 5 p. | 432 m² | 157 000 € | 1 180 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Stade | 135 m² · 7 p. | 1 011 m² | 135 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Maison | Lot Plougonverrois | 90 m² · 4 p. | 1 168 m² | 138 000 € | 1 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plougonver
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plougonver (maisons 1 179 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loc-Envel | 3,3 km | 913 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-Neuve | 4,4 km | 923 (-22 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Belle-Isle-en-Terre | 5,9 km | 1 121 (-5 %) | 1 068 | 97 |
| Prix immobilier Bulat-Pestivien | 7,0 km | 1 069 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Callac | 7,6 km | 1 057 (-10 %) | — | 248 |
| Prix immobilier Pont-Melvez | 7,6 km | 1 074 (-9 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Loguivy-Plougras | 7,7 km | 1 026 (-13 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Gurunhuel | 7,8 km | 1 297 (+10 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plougonver
- Quel est le prix au m² à Plougonver (22810) ?
- Pour une maison, 1 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 813 et 1 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Plougonver ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plougonver sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plougonver ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plougonver ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (100 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 158 000 € (87 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plougonver ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Botevian (1 960 €/m²), Kerbellec (1 655 €/m²), Rue du Stade (1 244 €/m²). Les plus accessibles : Place de L'eglise (492 €/m²), Rue des Écoles (706 €/m²), Kergalaon (1 000 €/m²).
- Plougonver est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 179 contre 1 865 €/m²). Autour : Loc-Envel 913 €/m², La Chapelle-Neuve 923 €/m², Belle-Isle-en-Terre 1 121 €/m², Bulat-Pestivien 1 069 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plougonver : 18 décembre 2025.
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