Prix immobilier à Loc-Envel (22810)
Prix au m² et ventes réelles à Loc-Envel, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 75 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Loc-Envel en bref
À Loc-Envel, une maison se vend en médiane 857 €/m², soit 90 000 € pour 78 m². Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Loc-Envel se classe 328e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loc-Envel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Loc-Envel
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 174 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Loc-EnvelDernières ventes à Loc-Envel
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 105 m² · 5 p. | 100 m² | 90 000 € | 857 |
| oct. 2023 | Maison | Ven Des Hortensias | 32 m² · 1 p. | 492 m² | 126 000 € | 3 938 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Des Lilas | 90 m² · 2 p. | 305 m² | 38 000 € | 422 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 179 m² · 8 p. | 2 707 m² | 400 500 € | 2 237 |
| sept. 2022 | Maison | Guerrien | 64 m² · 2 p. | 2 585 m² | 62 000 € | 969 |
| juil. 2022 | Maison | All Des Sapins | 70 m² · 2 p. | 896 m² | 47 000 € | 671 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 45 m² · 2 p. | 1 726 m² | 60 000 € | 1 333 |
| nov. 2021 | Maison | Ven Des Hortensias | 85 m² · 3 p. | 712 m² | 59 000 € | 694 |
| nov. 2021 | Maison | All Des Cypres | 43 m² · 2 p. | 589 m² | 68 500 € | 1 593 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 4 p. | 6 645 m² | 66 600 € | 555 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loc-Envel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loc-Envel (maisons 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plougonver | 3,3 km | 1 179 (+29 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Belle-Isle-en-Terre | 3,9 km | 1 121 (+23 %) | 1 068 | 97 |
| Prix immobilier La Chapelle-Neuve | 5,3 km | 923 (+1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Loguivy-Plougras | 5,3 km | 1 026 (+12 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Plounévez-Moëdec | 5,4 km | 1 087 (+19 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Louargat | 8,1 km | 1 301 (+42 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Calanhel | 9,0 km | 992 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gurunhuel | 9,0 km | 1 297 (+42 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loc-Envel
- Quel est le prix au m² à Loc-Envel (22810) ?
- Pour une maison, 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 677 et 1 528 €/m².
- Combien coûte une maison à Loc-Envel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loc-Envel sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loc-Envel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Loc-Envel est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (913 contre 1 865 €/m²). Autour : Plougonver 1 179 €/m², Belle-Isle-en-Terre 1 121 €/m², La Chapelle-Neuve 923 €/m², Loguivy-Plougras 1 026 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loc-Envel : 28 novembre 2025.
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