Prix immobilier à Calanhel (22160)
Prix au m² et ventes réelles à Calanhel, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 20 février 2025.
Calanhel en bref
À Calanhel, une maison se vend en médiane 689 €/m², soit 61 450 € pour 77 m² (-50,7 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Calanhel se classe 309e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Calanhel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Calanhel
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Jean Louis Debordes | 84 m² · 4 p. | 43 m² | 57 900 € | 689 |
| juil. 2024 | Maison | Kerden | 136 m² · 5 p. | 31 908 m² | 190 000 € | 1 397 |
| mai 2024 | Maison | Allee De La Roche | 29 m² · 1 p. | 126 m² | 45 000 € | 1 552 |
| avr. 2024 | Maison | Allee De La Roche | 60 m² · 3 p. | 313 m² | 65 000 € | 1 083 |
| nov. 2023 | Maison | Lot De La Roche | 70 m² · 3 p. | 799 m² | 146 250 € | 2 089 |
| oct. 2023 | Maison | La Haye | 88 m² · 2 p. | 334 m² | 73 500 € | 835 |
| déc. 2022 | Maison | Le Pantou | 140 m² · 4 p. | 2 980 m² | 60 000 € | 429 |
| sept. 2022 | Maison | Pen Ar Pont | 60 m² · 3 p. | 3 617 m² | 54 000 € | 900 |
| juil. 2022 | Maison | La Haye | 88 m² · 2 p. | 450 m² | 69 000 € | 784 |
| févr. 2022 | Maison | Le Moulin De La Roche | 106 m² · 3 p. | 31 008 m² | 149 900 € | 1 414 |
| janv. 2022 | Maison | Lot De La Roche | 60 m² · 3 p. | 810 m² | 79 000 € | 1 317 |
| déc. 2021 | Maison | Kermenguy | 55 m² · 2 p. | 2 172 m² | 40 000 € | 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Calanhel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Calanhel (maisons 992 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Neuve | 3,8 km | 923 (-7 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Callac | 4,5 km | 1 057 (+7 %) | — | 248 |
| Prix immobilier Plusquellec | 4,7 km | 1 051 (+6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Lohuec | 5,3 km | 958 (-3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Plourac'h | 6,8 km | 1 110 (+12 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Plougonver | 8,0 km | 1 179 (+19 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Loguivy-Plougras | 8,2 km | 1 026 (+3 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Duault | 8,5 km | 938 (-5 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Calanhel
- Quel est le prix au m² à Calanhel (22160) ?
- Pour une maison, 689 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -50,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 770 et 1 401 €/m².
- Combien coûte une maison à Calanhel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Calanhel sur les deux dernières années publiées est de 61 450 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Calanhel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Calanhel est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (992 contre 1 865 €/m²). Autour : La Chapelle-Neuve 923 €/m², Callac 1 057 €/m², Plusquellec 1 051 €/m², Lohuec 958 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Calanhel : 20 février 2025.
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