Prix immobilier à Lohuec (22160)
Prix au m² et ventes réelles à Lohuec, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Lohuec en bref
À Lohuec, une maison se vend en médiane 1 516 €/m², soit 96 455 € pour 90 m² (+139,5 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Lohuec se classe 317e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 459 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lohuec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 189 | 5 |
| 2022 | 823 | 14 |
| 2023 | 1 169 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lohuec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 105 000 € | 68 m² | 1 567 | 3 |
| Maison 3 pièces | 40 000 € | 65 m² | 633 | 3 |
| Maison 4 pièces | 146 000 € | 104 m² | 1 364 | 3 |
Les DPE à Lohuec
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Pen An Vern | 80 m² · 2 p. | 1 256 m² | 127 910 € | 1 599 |
| mars 2025 | Maison | Coz Castel | 157 m² · 5 p. | 4 949 m² | 238 000 € | 1 516 |
| janv. 2025 | Maison | Coz Castel | 65 m² · 3 p. | 803 m² | 65 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 104 m² · 4 p. | 231 m² | 50 000 € | 481 |
| juil. 2024 | Maison | Kerneffret | 90 m² · 4 p. | 9 239 m² | 146 000 € | 1 622 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 60 m² · 3 p. | 61 m² | 38 000 € | 633 |
| nov. 2023 | Maison | Kervran Braz | 40 m² · 1 p. | 2 691 m² | 39 000 € | 975 |
| oct. 2023 | Maison | Guenven Bian | 68 m² · 2 p. | 7 216 m² | 61 000 € | 897 |
| oct. 2023 | Maison | Kerbalanen | 35 m² · 1 p. | 8 789 m² | 175 520 € | 5 015 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Sabotiers | 67 m² · 2 p. | 459 m² | 105 000 € | 1 567 |
| juin 2023 | Maison | Au Bourg | 75 m² · 3 p. | 175 m² | 40 000 € | 533 |
| mars 2023 | Maison | Cosquer | 110 m² · 4 p. | 1 662 m² | 150 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lohuec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lohuec (maisons 958 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plougras | 5,2 km | 1 023 (+7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bolazec | 5,3 km | 750 (-22 %) | 976 | 25 |
| Prix immobilier Calanhel | 5,3 km | 992 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Plourac'h | 5,5 km | 1 110 (+16 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Loguivy-Plougras | 6,4 km | 1 026 (+7 %) | — | 115 |
| Prix immobilier La Chapelle-Neuve | 6,7 km | 923 (-4 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Plusquellec | 8,1 km | 1 051 (+10 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Guerlesquin | 8,4 km | 1 171 (+22 %) | — | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lohuec
- Quel est le prix au m² à Lohuec (22160) ?
- Pour une maison, 1 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +139,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 670 et 1 436 €/m².
- Combien coûte une maison à Lohuec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lohuec sur les deux dernières années publiées est de 96 455 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lohuec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lohuec ?
- Maison 4 pièces : 146 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lohuec est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (958 contre 1 865 €/m²). Autour : Plougras 1 023 €/m², Bolazec 750 €/m², Calanhel 992 €/m², Plourac'h 1 110 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lohuec : 4 septembre 2025.
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