Prix immobilier à Plusquellec (22160)
Prix au m² et ventes réelles à Plusquellec, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 559 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Plusquellec en bref
À Plusquellec, une maison se vend en médiane 907 €/m², soit 87 610 € pour 100 m² (-19,6 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plusquellec se classe 292e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 756 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plusquellec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 046 | 12 |
| 2022 | 1 074 | 9 |
| 2023 | 833 | 9 |
| 2024 | 1 128 | 13 |
| 2025 | 907 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Plusquellec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 87 610 € | 40 m² | 1 857 | 3 |
| Maison 2 pièces | 57 900 € | 50 m² | 1 208 | 6 |
| Maison 3 pièces | 92 750 € | 92 m² | 1 089 | 10 |
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 104 m² | 682 | 5 |
| Maison 5 pièces | 80 700 € | 117 m² | 690 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 000 € | 166 m² | 821 | 3 |
Les DPE à Plusquellec
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Guellec | 85 m² · 3 p. | 734 m² | 58 500 € | 688 |
| nov. 2025 | Maison | Kercourtois | 40 m² · 1 p. | 2 462 m² | 87 610 € | 2 190 |
| sept. 2025 | Maison | Trebrehan | 55 m² · 3 p. | 6 000 m² | 39 820 € | 724 |
| juil. 2025 | Maison | Coatleau | 55 m² · 2 p. | 5 439 m² | 60 000 € | 1 091 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Loc'H Du | 88 m² · 4 p. | 1 409 m² | 60 000 € | 682 |
| avr. 2025 | Maison | Kerannou | 120 m² · 4 p. | 895 m² | 60 000 € | 500 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 132 m² · 4 p. | 1 119 m² | 155 000 € | 1 174 |
| janv. 2025 | Maison | Guerfang | 70 m² · 2 p. | 45 110 m² | 205 000 € | 2 929 |
| déc. 2024 | Maison | Locmenal | 160 m² · 5 p. | 3 758 m² | 160 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Pont De Carhaix | 40 m² · 2 p. | 808 m² | 52 000 € | 1 300 |
| déc. 2024 | Maison | Lannegan | 109 m² · 3 p. | 977 m² | 123 000 € | 1 128 |
| nov. 2024 | Maison | Kerdiriou | 104 m² · 4 p. | 3 155 m² | 135 000 € | 1 298 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plusquellec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plusquellec (maisons 1 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Calanhel | 4,7 km | 992 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Duault | 5,0 km | 938 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Callac | 5,6 km | 1 057 (+1 %) | — | 248 |
| Prix immobilier Plourac'h | 5,7 km | 1 110 (+6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Carnoët | 6,3 km | 830 (-21 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Servais | 8,1 km | 1 029 (-2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Lohuec | 8,1 km | 958 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Chapelle-Neuve | 8,3 km | 923 (-12 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plusquellec
- Quel est le prix au m² à Plusquellec (22160) ?
- Pour une maison, 907 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 749 et 1 281 €/m².
- Combien coûte une maison à Plusquellec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plusquellec sur les deux dernières années publiées est de 87 610 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plusquellec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plusquellec ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (104 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 80 700 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Plusquellec est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 051 contre 1 865 €/m²). Autour : Calanhel 992 €/m², Duault 938 €/m², Callac 1 057 €/m², Plourac'h 1 110 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plusquellec : 2 décembre 2025.
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