Prix immobilier à Plourac'h (22160)
Prix au m² et ventes réelles à Plourac'h, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 351 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Plourac'h en bref
À Plourac'h, une maison se vend en médiane 1 029 €/m², soit 80 000 € pour 76 m² (-6,5 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plourac'h se classe 270e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 107 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plourac'h
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 833 | 10 |
| 2022 | 1 228 | 12 |
| 2023 | 1 143 | 9 |
| 2024 | 1 100 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Plourac'h
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 140 000 € | 42 m² | 3 111 | 3 |
| Maison 2 pièces | 53 520 € | 48 m² | 1 115 | 3 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 73 m² | 1 344 | 5 |
| Maison 4 pièces | 85 500 € | 100 m² | 887 | 6 |
Les rues de Plourac'h : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'argoat1 134 €/m²5 ventes · 89 560 € médian
- Place du 19 Mars 19621 023 €/m²3 ventes · 88 900 € médian
- Klempetu874 €/m²3 ventes · 78 620 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'argoat1 134 €/m²5 ventes · 89 560 € médian
- Klempetu874 €/m²3 ventes · 78 620 € médian
- Place du 19 Mars 19621 023 €/m²3 ventes · 88 900 € médian
Les DPE à Plourac'h
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Coatrescar | 45 m² · 2 p. | 1 111 m² | 69 160 € | 1 537 |
| juin 2025 | Maison | Brunotte | 35 m² · 1 p. | 3 160 m² | 36 000 € | 1 029 |
| avr. 2025 | Maison | Kerdaniel | 100 m² · 4 p. | 706 m² | 85 000 € | 850 |
| nov. 2024 | Maison | Kerdaniel | 93 m² · 4 p. | 1 107 m² | 86 000 € | 925 |
| oct. 2024 | Maison | Bourgerel | 42 m² · 1 p. | 8 015 m² | 195 000 € | 4 643 |
| oct. 2024 | Maison | Convenant | 45 m² · 1 p. | — | 140 000 € | 3 111 |
| août 2024 | Maison | Rhun | 103 m² · 5 p. | 1 081 m² | 40 000 € | 388 |
| juil. 2024 | Maison | Au Bourg | 48 m² · 2 p. | 281 m² | 53 000 € | 1 104 |
| mai 2024 | Maison | Merdy Creff | 73 m² · 3 p. | 468 m² | 80 000 € | 1 096 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L'Argoat | 78 m² · 4 p. | 2 247 m² | 129 000 € | 1 654 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Kastel Ar Poder | 48 m² · 3 p. | 1 139 m² | 64 500 € | 1 344 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L'Argoat | 79 m² · 3 p. | 935 m² | 89 560 € | 1 134 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plourac'h
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plourac'h (maisons 1 110 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bolazec | 3,4 km | 750 (-32 %) | 976 | 25 |
| Prix immobilier Lohuec | 5,5 km | 958 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Plusquellec | 5,7 km | 1 051 (-5 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Carnoët | 6,6 km | 830 (-25 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Calanhel | 6,8 km | 992 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Plougras | 9,7 km | 1 023 (-8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Scrignac | 10,0 km | 1 111 (0 %) | — | 89 |
| Prix immobilier La Chapelle-Neuve | 10,1 km | 923 (-17 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plourac'h
- Quel est le prix au m² à Plourac'h (22160) ?
- Pour une maison, 1 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 805 et 1 371 €/m².
- Combien coûte une maison à Plourac'h ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plourac'h sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plourac'h ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plourac'h ?
- Maison 4 pièces : 85 500 € (100 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plourac'h ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'argoat (1 134 €/m²), Place du 19 Mars 1962 (1 023 €/m²), Klempetu (874 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plourac'h est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 110 contre 1 865 €/m²). Autour : Bolazec 750 €/m², Lohuec 958 €/m², Plusquellec 1 051 €/m², Carnoët 830 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plourac'h : 7 octobre 2025.
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