Prix immobilier à Callac (22160)
Prix au m² et ventes réelles à Callac, calculés sur 248 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 312 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Callac en bref
À Callac, une maison se vend en médiane 1 074 €/m², soit 97 000 € pour 86 m² (-16,7 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Callac se classe 288e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 791 m². Chiffres calculés sur 248 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Callac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 976 | 59 |
| 2022 | 1 074 | 63 |
| 2023 | 985 | 55 |
| 2024 | 1 289 | 33 |
| 2025 | 1 074 | 38 |
Prix selon le nombre de pièces à Callac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 64 750 € | 42 m² | 1 536 | 8 |
| Maison 2 pièces | 46 000 € | 56 m² | 973 | 15 |
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 70 m² | 1 314 | 37 |
| Maison 4 pièces | 123 000 € | 99 m² | 1 107 | 35 |
| Maison 5 pièces | 107 000 € | 120 m² | 878 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 95 000 € | 135 m² | 792 | 11 |
Les rues de Callac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (29 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Joseph Patin1 565 €/m²8 ventes · 157 500 € médian
- Rue du Doc Quere1 457 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue Romaine1 413 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
- Rue Charles le Goffic1 406 €/m²7 ventes · 99 000 € médian
- Rue Lavanant1 355 €/m²4 ventes · 93 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare471 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Botmel601 €/m²4 ventes · 50 450 € médian
- Rue Traversiere655 €/m²14 ventes · 57 420 € médian
- Rue Louis Morel663 €/m²8 ventes · 46 500 € médian
- Rue des Peupliers683 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Traversiere655 €/m²14 ventes · 57 420 € médian
- Rue de la Verte Vallée1 059 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Rue Kerbourhis950 €/m²11 ventes · 57 000 € médian
- Rue Guy Ropartz1 304 €/m²10 ventes · 132 500 € médian
- Rue de l'Allée731 €/m²8 ventes · 66 750 € médian
Les DPE à Callac
598 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kernevezan | 88 m² · 5 p. | 16 856 m² | 129 000 € | 1 466 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joseph Patin | 117 m² · 4 p. | 1 040 m² | 175 000 € | 1 496 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Martyrs De La Resistan | 120 m² · 4 p. | 483 m² | 79 000 € | 658 |
| déc. 2025 | Maison | Kerlias | 74 m² · 4 p. | 2 105 m² | 176 000 € | 2 378 |
| oct. 2025 | Maison | Goas Caer | 80 m² · 1 p. | 6 807 m² | 77 500 € | 969 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Pont Ar Vaux | 80 m² · 4 p. | 1 120 m² | 84 500 € | 1 056 |
| oct. 2025 | Maison | L Isle | 51 m² · 2 p. | 1 266 m² | 45 000 € | 882 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Joseph Patin | 134 m² · 5 p. | 3 783 m² | 240 000 € | 1 791 |
| sept. 2025 | Maison | Lestremenal | 120 m² · 5 p. | 5 748 m² | 93 100 € | 776 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 93 m² · 4 p. | 699 m² | 120 000 € | 1 290 |
| sept. 2025 | Maison | L Isle | 48 m² · 1 p. | 4 716 m² | 100 000 € | 2 083 |
| sept. 2025 | Maison | Lot De Croix Jobic | 89 m² · 5 p. | 4 243 m² | 90 000 € | 1 011 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Callac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Callac (maisons 1 057 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Calanhel | 4,5 km | 992 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Servais | 5,0 km | 1 029 (-3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier La Chapelle-Neuve | 5,5 km | 923 (-13 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Plusquellec | 5,6 km | 1 051 (-1 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Bulat-Pestivien | 6,0 km | 1 069 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Duault | 6,4 km | 938 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Plougonver | 7,6 km | 1 179 (+12 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Nicodème | 8,4 km | 1 141 (+8 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Callac
- Quel est le prix au m² à Callac (22160) ?
- Pour une maison, 1 074 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), -16,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (248 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 738 et 1 422 €/m².
- Combien coûte une maison à Callac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Callac sur les deux dernières années publiées est de 97 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Callac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Callac ?
- Maison 4 pièces : 123 000 € (99 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 107 000 € (120 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Callac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Joseph Patin (1 565 €/m²), Rue du Doc Quere (1 457 €/m²), Rue Romaine (1 413 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (471 €/m²), Botmel (601 €/m²), Rue Traversiere (655 €/m²).
- Callac est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 057 contre 1 865 €/m²). Autour : Calanhel 992 €/m², Saint-Servais 1 029 €/m², La Chapelle-Neuve 923 €/m², Plusquellec 1 051 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Callac : 9 décembre 2025.
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