Prix immobilier à Plufur (22310)
Prix au m² et ventes réelles à Plufur, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 529 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Plufur en bref
À Plufur, une maison se vend en médiane 1 387 €/m², soit 138 000 € pour 88 m² (+11,6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plufur se classe 164e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 040 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plufur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 485 | 10 |
| 2022 | 1 511 | 6 |
| 2023 | 1 711 | 11 |
| 2024 | 1 243 | 10 |
| 2025 | 1 387 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Plufur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 75 000 € | 38 m² | 1 972 | 4 |
| Maison 2 pièces | 55 375 € | 49 m² | 1 441 | 4 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 86 m² | 1 695 | 11 |
| Maison 4 pièces | 207 500 € | 94 m² | 2 084 | 4 |
| Maison 5 pièces | 173 000 € | 118 m² | 1 576 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 137 m² | 1 022 | 3 |
Les DPE à Plufur
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Plufur ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PlufurDernières ventes à Plufur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Kerizelan | 67 m² · 4 p. | 1 400 m² | 211 000 € | 3 149 |
| août 2025 | Maison | Keroue | 36 m² · 1 p. | 2 048 m² | 70 000 € | 1 944 |
| août 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 105 m² · 5 p. | 462 m² | 123 050 € | 1 172 |
| août 2025 | Maison | Kerzello | 64 m² · 2 p. | 907 m² | 120 000 € | 1 875 |
| juil. 2025 | Maison | Guibel Bras | 150 m² · 6 p. | 8 762 m² | 208 000 € | 1 387 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Liors Manac H Ty | 86 m² · 3 p. | 653 m² | 51 500 € | 599 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 116 m² · 3 p. | 1 382 m² | 200 000 € | 1 724 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 120 m² · 7 p. | 1 319 m² | 70 000 € | 583 |
| févr. 2025 | Maison | Keranprateller | 132 m² · 5 p. | 31 141 m² | 138 000 € | 1 045 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Vallees | 109 m² · 4 p. | 3 218 m² | 210 000 € | 1 927 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Joliot Curie | 137 m² · 6 p. | 2 032 m² | 140 000 € | 1 022 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Jean Moulin | 65 m² · 3 p. | 95 m² | 158 000 € | 2 431 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plufur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plufur (maisons 1 596 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trémel | 3,6 km | 1 216 (-24 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lanvellec | 3,6 km | 1 707 (+7 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Tréduder | 4,7 km | 2 074 (+30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Plouzélambre | 4,8 km | 2 022 (+27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Plestin-les-Grèves | 5,2 km | 2 163 (+36 %) | 2 230 | 266 |
| Prix immobilier Plounérin | 5,7 km | 1 358 (-15 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Plouégat-Moysan | 5,9 km | 1 640 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plouaret | 6,8 km | 1 552 (-3 %) | — | 182 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plufur
- Quel est le prix au m² à Plufur (22310) ?
- Pour une maison, 1 387 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 037 et 1 995 €/m².
- Combien coûte une maison à Plufur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plufur sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plufur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plufur ?
- Maison 4 pièces : 207 500 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 173 000 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Plufur est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 596 contre 1 865 €/m²). Autour : Trémel 1 216 €/m², Lanvellec 1 707 €/m², Tréduder 2 074 €/m², Plouzélambre 2 022 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plufur : 8 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.