Prix immobilier à Tréduder (22310)
Prix au m² et ventes réelles à Tréduder, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Tréduder en bref
À Tréduder, une maison se vend en médiane 2 321 €/m², soit 120 000 € pour 95 m² (+123,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Tréduder se classe 62e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréduder
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tréduder
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 82 m² | 2 500 | 3 |
Les DPE à Tréduder
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TréduderDernières ventes à Tréduder
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 1 098 m² | 231 000 € | 2 567 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Kerillis | 112 m² · 6 p. | 10 935 m² | 260 000 € | 2 321 |
| mars 2025 | Maison | Crec H Mello | 127 m² · 4 p. | 7 698 m² | 120 000 € | 945 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 65 m² · 5 p. | 2 019 m² | 40 000 € | 615 |
| mai 2024 | Maison | Crec H Mello | 82 m² · 3 p. | 16 066 m² | 120 000 € | 1 463 |
| nov. 2023 | Maison | Crec H Mello | 70 m² · 3 p. | 31 570 m² | 175 000 € | 2 500 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 95 m² · 3 p. | 1 695 m² | 281 000 € | 2 958 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 81 m² · 3 p. | 1 156 m² | 160 000 € | 1 975 |
| févr. 2022 | Maison | Croas Ber | 50 m² · 2 p. | 3 920 m² | 240 000 € | 4 800 |
| janv. 2022 | Maison | Parc Ar Kergris | 102 m² · 5 p. | 782 m² | 250 000 € | 2 451 |
| juil. 2021 | Maison | Kerlouarnio | 110 m² · 4 p. | 29 519 m² | 190 000 € | 1 727 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Kerguyomard | 135 m² · 3 p. | 895 m² | 280 000 € | 2 074 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréduder
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréduder (maisons 2 074 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-en-Grève | 2,3 km | 2 733 (+32 %) | 2 483 | 46 |
| Prix immobilier Plouzélambre | 2,5 km | 2 022 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Plestin-les-Grèves | 4,0 km | 2 163 (+4 %) | 2 230 | 266 |
| Prix immobilier Plufur | 4,7 km | 1 596 (-23 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Ploumilliau | 5,3 km | 1 803 (-13 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Trédrez-Locquémeau | 6,0 km | 2 407 (+16 %) | 2 051 | 97 |
| Prix immobilier Lanvellec | 6,1 km | 1 707 (-18 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Trémel | 7,0 km | 1 216 (-41 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréduder
- Quel est le prix au m² à Tréduder (22310) ?
- Pour une maison, 2 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +123,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 727 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréduder ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréduder sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréduder ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréduder ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tréduder est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 074 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Michel-en-Grève 2 733 €/m², Plouzélambre 2 022 €/m², Plestin-les-Grèves 2 163 €/m², Plufur 1 596 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréduder : 11 décembre 2025.
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