Prix immobilier à Trémel (22310)
Prix au m² et ventes réelles à Trémel, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Trémel en bref
À Trémel, une maison se vend en médiane 3 189 €/m², soit 135 000 € pour 96 m² (+106,9 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trémel se classe 239e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 440 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trémel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 865 | 8 |
| 2022 | 1 188 | 13 |
| 2024 | 1 541 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Trémel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 141 000 € | 97 m² | 1 237 | 3 |
| Maison 5 pièces | 446 000 € | 160 m² | 2 788 | 3 |
Les rues de Trémel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Beaumanoir1 186 €/m²4 ventes · 119 750 € médian
- Rue de Plestin1 001 €/m²4 ventes · 77 918 € médian
- Saint Maurice867 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Le Bourg855 €/m²5 ventes · 124 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg855 €/m²5 ventes · 124 000 € médian
- Rue Beaumanoir1 186 €/m²4 ventes · 119 750 € médian
- Rue de Plestin1 001 €/m²4 ventes · 77 918 € médian
- Saint Maurice867 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Trémel
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Rest | 160 m² · 5 p. | 3 541 m² | 510 300 € | 3 189 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Plestin | 74 m² · 3 p. | 852 m² | 114 000 € | 1 541 |
| oct. 2024 | Maison | Le Rest | 160 m² · 5 p. | 3 541 m² | 446 000 € | 2 788 |
| juin 2024 | Maison | Rue Beaumanoir | 125 m² · 5 p. | 499 m² | 90 000 € | 720 |
| juin 2024 | Maison | Rue Beaumanoir | 114 m² · 4 p. | 1 881 m² | 141 000 € | 1 237 |
| févr. 2024 | Maison | Convenant Fustec | 42 m² · 1 p. | 690 m² | 129 000 € | 3 071 |
| nov. 2023 | Maison | Kerdudavel | 72 m² · 3 p. | 2 854 m² | 102 600 € | 1 425 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 89 m² · 4 p. | 1 839 m² | 42 000 € | 472 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 97 m² · 4 p. | 1 042 m² | 175 000 € | 1 804 |
| janv. 2023 | Maison | Saint Maurice | 54 m² · 2 p. | 740 m² | 40 000 € | 741 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L'Argoat | 94 m² · 4 p. | 1 000 m² | 190 000 € | 2 021 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Beaumanoir | 80 m² · 3 p. | 780 m² | 110 000 € | 1 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trémel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trémel (maisons 1 216 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plufur | 3,6 km | 1 596 (+31 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Plouégat-Guérand | 4,1 km | 1 625 (+34 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Plouégat-Moysan | 4,2 km | 1 640 (+35 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plestin-les-Grèves | 5,1 km | 2 163 (+78 %) | 2 230 | 266 |
| Prix immobilier Lanvellec | 6,9 km | 1 707 (+40 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Tréduder | 7,0 km | 2 074 (+71 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Plounérin | 7,0 km | 1 358 (+12 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Plouzélambre | 8,0 km | 2 022 (+66 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trémel
- Quel est le prix au m² à Trémel (22310) ?
- Pour une maison, 3 189 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +106,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 818 €/m².
- Combien coûte une maison à Trémel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trémel sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trémel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trémel ?
- Maison 4 pièces : 141 000 € (97 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 446 000 € (160 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trémel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Beaumanoir (1 186 €/m²), Rue de Plestin (1 001 €/m²), Saint Maurice (867 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trémel est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 216 contre 1 865 €/m²). Autour : Plufur 1 596 €/m², Plouégat-Guérand 1 625 €/m², Plouégat-Moysan 1 640 €/m², Plestin-les-Grèves 2 163 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trémel : 23 octobre 2025.
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