Prix immobilier à Plouégat-Guérand (29620)
Prix au m² et ventes réelles à Plouégat-Guérand, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 050 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Plouégat-Guérand en bref
À Plouégat-Guérand, une maison se vend en médiane 1 753 €/m², soit 185 400 € pour 90 m² (-4,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouégat-Guérand se classe 182e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 961 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouégat-Guérand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 480 | 12 |
| 2022 | 1 513 | 14 |
| 2023 | 1 174 | 11 |
| 2024 | 1 833 | 11 |
| 2025 | 1 753 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Plouégat-Guérand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 000 € | 82 m² | 2 088 | 11 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 100 m² | 1 717 | 8 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 130 m² | 1 615 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 169 350 € | 140 m² | 1 219 | 4 |
Les rues de Plouégat-Guérand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Veuzit2 767 €/m²3 ventes · 185 400 € médian
- Lotissement Parc Ar Feunteun2 278 €/m²4 ventes · 217 500 € médian
- Lotissement Convenant Ivinen1 833 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Ty Pry1 673 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Lotissement de Kermaria1 364 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Pont Menou1 126 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Kerhallon1 143 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Place du Bourg1 271 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
Les plus de ventes
- Place du Bourg1 271 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
- Lotissement Parc Ar Feunteun2 278 €/m²4 ventes · 217 500 € médian
- Lotissement de Kermaria1 364 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Pont Menou1 126 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue de Ty Pry1 673 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Plouégat-Guérand
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plouégat-GuérandDernières ventes à Plouégat-Guérand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Veuzit | 67 m² · 3 p. | 750 m² | 198 000 € | 2 955 |
| déc. 2025 | Maison | Dannot | 90 m² · 3 p. | 621 m² | 95 000 € | 1 056 |
| oct. 2025 | Maison | Toul An Haye | 130 m² · 5 p. | 4 423 m² | 280 000 € | 2 154 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Parc Ar Feunteun | 130 m² · 5 p. | 936 m² | 210 000 € | 1 615 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Ty Pry | 55 m² · 4 p. | 809 m² | 92 000 € | 1 673 |
| juil. 2025 | Maison | Croas Pilles | 82 m² · 3 p. | 61 882 m² | 80 000 € | 976 |
| juin 2025 | Maison | Imp De Kerilis | 90 m² · 4 p. | 853 m² | 165 000 € | 1 833 |
| févr. 2025 | Maison | Les Quatre Chemins | 112 m² · 4 p. | 5 800 m² | 251 550 € | 2 246 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Pen Mez Riou | 73 m² · 3 p. | 876 m² | 190 000 € | 2 603 |
| nov. 2024 | Maison | Lot De Kermaria | 121 m² · 6 p. | 1 106 m² | 155 700 € | 1 287 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Pont Menou | 63 m² · 3 p. | 138 m² | 108 000 € | 1 714 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Ar Mengleuz Pont Menou | 140 m² · 5 p. | 742 m² | 220 000 € | 1 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouégat-Guérand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouégat-Guérand (maisons 1 625 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trémel | 4,1 km | 1 216 (-25 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lanmeur | 4,3 km | 1 723 (+6 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Plestin-les-Grèves | 4,7 km | 2 163 (+33 %) | 2 230 | 266 |
| Prix immobilier Locquirec | 6,4 km | 3 036 (+87 %) | 4 030 | 109 |
| Prix immobilier Guimaëc | 6,8 km | 1 734 (+7 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Plouigneau | 7,0 km | 1 680 (+3 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Plufur | 7,0 km | 1 596 (-2 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Plouégat-Moysan | 7,5 km | 1 640 (+1 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouégat-Guérand
- Quel est le prix au m² à Plouégat-Guérand (29620) ?
- Pour une maison, 1 753 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 139 et 2 096 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouégat-Guérand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouégat-Guérand sur les deux dernières années publiées est de 185 400 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouégat-Guérand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouégat-Guérand ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouégat-Guérand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Veuzit (2 767 €/m²), Lotissement Parc Ar Feunteun (2 278 €/m²), Lotissement Convenant Ivinen (1 833 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Pont Menou (1 126 €/m²), Kerhallon (1 143 €/m²), Place du Bourg (1 271 €/m²).
- Plouégat-Guérand est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 625 contre 2 053 €/m²). Autour : Trémel 1 216 €/m², Lanmeur 1 723 €/m², Plestin-les-Grèves 2 163 €/m², Locquirec 3 036 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouégat-Guérand : 19 décembre 2025.
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