Prix immobilier à Lanmeur (29620)
Prix au m² et ventes réelles à Lanmeur, calculés sur 116 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 387 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Lanmeur en bref
À Lanmeur, une maison se vend en médiane 2 113 €/m², soit 172 250 € pour 90 m² (-0,3 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Lanmeur se classe 161e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 855 m². Chiffres calculés sur 116 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanmeur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 533 | 31 |
| 2022 | 1 737 | 22 |
| 2023 | 1 629 | 25 |
| 2024 | 2 120 | 18 |
| 2025 | 2 113 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Lanmeur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 55 000 € | 50 m² | 1 100 | 3 |
| Maison 2 pièces | 105 000 € | 52 m² | 2 031 | 5 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 68 m² | 2 031 | 19 |
| Maison 4 pièces | 199 000 € | 94 m² | 2 130 | 13 |
| Maison 5 pièces | 211 575 € | 114 m² | 2 019 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 700 € | 126 m² | 1 408 | 10 |
Les rues de Lanmeur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ven de Pont Glas4 453 €/m²3 ventes · 142 500 € médian
- Rue des Aigrettes2 522 €/m²11 ventes · 220 410 € médian
- Lotissement Park An Avalou2 129 €/m²4 ventes · 251 585 € médian
- Rue de Locquirec1 547 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Rue de la Libération1 405 €/m²6 ventes · 94 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Madeleine1 058 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Kervern1 085 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Leurdanet1 207 €/m²6 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Plouezoch1 319 €/m²6 ventes · 134 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Aigrettes2 522 €/m²11 ventes · 220 410 € médian
- Rue du Leurdanet1 207 €/m²6 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Libération1 405 €/m²6 ventes · 94 200 € médian
- Rue de Plouezoch1 319 €/m²6 ventes · 134 000 € médian
- Lotissement Park An Avalou2 129 €/m²4 ventes · 251 585 € médian
Les DPE à Lanmeur
336 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LanmeurDernières ventes à Lanmeur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Pont Menou | 187 m² · 5 p. | 4 376 m² | 355 000 € | 1 898 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tilliennou | 90 m² · 5 p. | 744 m² | 209 100 € | 2 323 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 145 m² · 5 p. | 1 018 m² | 120 000 € | 828 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Verderel | 55 m² · 1 p. | 95 m² | 54 000 € | 982 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Park An Avalou | 113 m² · 6 p. | 855 m² | 263 170 € | 2 329 |
| août 2025 | Maison | Ty Francois | 63 m² · 3 p. | 2 200 m² | 172 000 € | 2 730 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Tanguy Prigent | 160 m² · 6 p. | 1 145 m² | 199 400 € | 1 246 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Aigrettes | 119 m² · 4 p. | 739 m² | 375 000 € | 3 151 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Leurdanet | 75 m² · 3 p. | 62 m² | 70 000 € | 933 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Aigrettes | 106 m² · 4 p. | 751 m² | 275 000 € | 2 594 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Madeleine | 126 m² · 6 p. | 531 m² | 130 000 € | 1 032 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs | 81 m² · 4 p. | 555 m² | 172 500 € | 2 130 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanmeur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanmeur (maisons 1 723 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Doigt | 4,2 km | 2 086 (+21 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Plouégat-Guérand | 4,3 km | 1 625 (-6 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Guimaëc | 4,4 km | 1 734 (+1 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Locquirec | 5,5 km | 3 036 (+76 %) | 4 030 | 109 |
| Prix immobilier Garlan | 5,6 km | 1 720 (0 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Plestin-les-Grèves | 7,3 km | 2 163 (+26 %) | 2 230 | 266 |
| Prix immobilier Plouezoc'h | 7,8 km | 2 059 (+20 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Plougasnou | 8,0 km | 2 223 (+29 %) | 2 555 | 206 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanmeur
- Quel est le prix au m² à Lanmeur (29620) ?
- Pour une maison, 2 113 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (116 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 202 et 2 292 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanmeur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanmeur sur les deux dernières années publiées est de 172 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanmeur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanmeur ?
- Maison 4 pièces : 199 000 € (94 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 211 575 € (114 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lanmeur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ven de Pont Glas (4 453 €/m²), Rue des Aigrettes (2 522 €/m²), Lotissement Park An Avalou (2 129 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Madeleine (1 058 €/m²), Kervern (1 085 €/m²), Rue du Leurdanet (1 207 €/m²).
- Lanmeur est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 723 contre 2 053 €/m²). Autour : Saint-Jean-du-Doigt 2 086 €/m², Plouégat-Guérand 1 625 €/m², Guimaëc 1 734 €/m², Locquirec 3 036 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanmeur : 20 décembre 2025.
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