Prix immobilier à Garlan (29610)
Prix au m² et ventes réelles à Garlan, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 043 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Garlan en bref
À Garlan, une maison se vend en médiane 1 892 €/m², soit 198 000 € pour 93 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Garlan se classe 162e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 984 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Garlan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 7 |
| 2022 | 1 707 | 8 |
| 2024 | 1 929 | 6 |
| 2025 | 1 892 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Garlan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 166 000 € | 93 m² | 1 989 | 5 |
| Maison 4 pièces | 162 850 € | 86 m² | 1 942 | 4 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 116 m² | 1 950 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 304 000 € | 166 m² | 1 535 | 3 |
Les rues de Garlan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lavoir2 335 €/m²4 ventes · 172 975 € médian
- Lotissement Coat Raden1 932 €/m²4 ventes · 241 825 € médian
- Rue du Bois de la Roche1 221 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois de la Roche1 221 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Lotissement Coat Raden1 932 €/m²4 ventes · 241 825 € médian
- Rue du Lavoir2 335 €/m²4 ventes · 172 975 € médian
Les DPE à Garlan
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GarlanDernières ventes à Garlan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Bonne Rencontre | 111 m² · 5 p. | 523 m² | 210 000 € | 1 892 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 85 m² · 4 p. | 690 m² | 198 000 € | 2 329 |
| juil. 2025 | Maison | Coat Ar Vioc H Ven | 80 m² · 3 p. | 17 297 m² | 185 000 € | 2 313 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Coat Raden | 101 m² · 5 p. | 800 m² | 202 750 € | 2 007 |
| juin 2025 | Maison | Kercadiou | 52 m² · 1 p. | 779 m² | 45 000 € | 865 |
| avr. 2025 | Maison | Kerouriou | 168 m² · 5 p. | 3 404 m² | 260 000 € | 1 548 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Coat Raden | 166 m² · 7 p. | 984 m² | 332 500 € | 2 003 |
| mars 2025 | Maison | Belle Fontaine | 88 m² · 4 p. | 5 162 m² | 100 000 € | 1 136 |
| févr. 2025 | Maison | Linquelvez | 108 m² · 3 p. | 1 634 m² | 40 000 € | 370 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Yves Laviec | 71 m² · 4 p. | 232 m² | 185 700 € | 2 615 |
| oct. 2024 | Maison | Kertanguy Bihan | 225 m² · 2 p. | 45 364 m² | 310 000 € | 1 378 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bois De La Roche | 34 m² · 2 p. | 928 m² | 145 000 € | 4 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Garlan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Garlan (maisons 1 720 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morlaix | 4,0 km | 1 728 (0 %) | 1 333 | 1 357 |
| Prix immobilier Plouigneau | 5,0 km | 1 680 (-2 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Lanmeur | 5,6 km | 1 723 (0 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Plouezoc'h | 6,0 km | 2 059 (+20 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Doigt | 7,0 km | 2 086 (+21 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 7,3 km | 1 612 (-6 %) | 1 639 | 329 |
| Prix immobilier Locquénolé | 7,3 km | 2 143 (+25 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Plouégat-Guérand | 7,6 km | 1 625 (-6 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Garlan
- Quel est le prix au m² à Garlan (29610) ?
- Pour une maison, 1 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 260 et 2 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Garlan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Garlan sur les deux dernières années publiées est de 198 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Garlan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Garlan ?
- Maison 4 pièces : 162 850 € (86 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Garlan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lavoir (2 335 €/m²), Lotissement Coat Raden (1 932 €/m²), Rue du Bois de la Roche (1 221 €/m²). Les plus accessibles : .
- Garlan est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 720 contre 2 053 €/m²). Autour : Morlaix 1 728 €/m², Plouigneau 1 680 €/m², Lanmeur 1 723 €/m², Plouezoc'h 2 059 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Garlan : 10 octobre 2025.
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