Prix immobilier à Locquénolé (29670)
Prix au m² et ventes réelles à Locquénolé, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 790 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Locquénolé en bref
À Locquénolé, une maison se vend en médiane 2 300 €/m², soit 236 000 € pour 100 m² (+10,7 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Locquénolé se classe 85e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 740 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Locquénolé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 317 | 11 |
| 2022 | 2 117 | 15 |
| 2023 | 2 104 | 7 |
| 2024 | 2 077 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Locquénolé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 500 € | 65 m² | 2 126 | 4 |
| Maison 4 pièces | 270 000 € | 108 m² | 2 328 | 3 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 100 m² | 2 300 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 264 500 € | 132 m² | 2 067 | 6 |
Les rues de Locquénolé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Butou2 495 €/m²6 ventes · 261 500 € médian
- Rue de Kerliviou2 317 €/m²8 ventes · 154 390 € médian
- Impasse de Ty Losquet2 244 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
- Rue du Manoir1 983 €/m²4 ventes · 231 150 € médian
- Rue de Kerguelen1 968 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Docteur Prouff1 874 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Kerliviou2 317 €/m²8 ventes · 154 390 € médian
- Rue du Butou2 495 €/m²6 ventes · 261 500 € médian
- Rue de Kerguelen1 968 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue du Manoir1 983 €/m²4 ventes · 231 150 € médian
- Impasse de Ty Losquet2 244 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
Les DPE à Locquénolé
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Locquénolé ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LocquénoléDernières ventes à Locquénolé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Butou | 100 m² · 5 p. | 596 m² | 230 000 € | 2 300 |
| avr. 2025 | Maison | Les Hauts De Mein-Gwen | 127 m² · 5 p. | 902 m² | 265 000 € | 2 087 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Prouff | 187 m² · 5 p. | 2 322 m² | 664 200 € | 3 552 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Prat Santec | 116 m² · 4 p. | 774 m² | 270 000 € | 2 328 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Bod Ilio | 123 m² · 6 p. | 810 m² | 382 000 € | 3 106 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Manoir | 142 m² · 6 p. | 872 m² | 293 000 € | 2 063 |
| déc. 2024 | Maison | All Du Grand Large | 100 m² · 6 p. | 629 m² | 207 000 € | 2 070 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Kerliviou | 20 m² · 1 p. | 197 m² | 160 000 € | 8 000 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Butou | 87 m² · 5 p. | 481 m² | 293 000 € | 3 368 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Docteur Prouff | 103 m² · 5 p. | 656 m² | 193 000 € | 1 874 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Montmarin | 148 m² · 7 p. | 616 m² | 242 000 € | 1 635 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Clemeur | 69 m² · 3 p. | 150 m² | 95 000 € | 1 377 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Locquénolé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Locquénolé (maisons 2 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plouezoc'h | 3,7 km | 2 059 (-4 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Taulé | 3,8 km | 1 593 (-26 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Morlaix | 4,3 km | 1 728 (-19 %) | 1 333 | 1 357 |
| Prix immobilier Henvic | 4,6 km | 1 764 (-18 %) | 801 | 85 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 5,4 km | 1 612 (-25 %) | 1 639 | 329 |
| Prix immobilier Carantec | 6,2 km | 3 054 (+43 %) | 3 092 | 317 |
| Prix immobilier Sainte-Sève | 7,1 km | 1 724 (-20 %) | 1 643 | 47 |
| Prix immobilier Plougasnou | 7,2 km | 2 223 (+4 %) | 2 555 | 206 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Locquénolé
- Quel est le prix au m² à Locquénolé (29670) ?
- Pour une maison, 2 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 839 et 2 689 €/m².
- Combien coûte une maison à Locquénolé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Locquénolé sur les deux dernières années publiées est de 236 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Locquénolé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Locquénolé ?
- Maison 4 pièces : 270 000 € (108 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (100 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Locquénolé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Butou (2 495 €/m²), Rue de Kerliviou (2 317 €/m²), Impasse de Ty Losquet (2 244 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Docteur Prouff (1 874 €/m²).
- Locquénolé est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 143 contre 2 053 €/m²). Autour : Plouezoc'h 2 059 €/m², Taulé 1 593 €/m², Morlaix 1 728 €/m², Henvic 1 764 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Locquénolé : 19 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Finistère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.