Prix immobilier à Henvic (29670)
Prix au m² et ventes réelles à Henvic, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 181 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Henvic en bref
À Henvic, une maison se vend en médiane 1 949 €/m², soit 176 500 € pour 99 m² (+31,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 801 €/m² (42 445 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Henvic se classe 151e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Henvic
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 486 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 655 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 167 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 484 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 949 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Henvic
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 68 m² | 1 977 | 12 |
| Maison 4 pièces | 178 400 € | 90 m² | 1 948 | 9 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 110 m² | 1 769 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 243 800 € | 120 m² | 2 175 | 6 |
Les rues de Henvic : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mairie2 418 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Lezireur2 000 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Pen An Allée1 950 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Kerdanot1 833 €/m²4 ventes · 204 450 € médian
- Rue de Coatigariou1 827 €/m²3 ventes · 201 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Croas Men433 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- Rue du Croissant801 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Résidence des Bruyeres1 465 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue de la Halte1 760 €/m²12 ventes · 162 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Halte1 760 €/m²12 ventes · 162 750 € médian
- Rue de Kerdanot1 833 €/m²4 ventes · 204 450 € médian
- Rue de la Mairie2 418 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Lezireur2 000 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Pen An Allée1 950 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Henvic
167 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Quai Adrien Herrec | 120 m² · 6 p. | 1 029 m² | 247 600 € | 2 063 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lesnoa | 77 m² · 4 p. | 1 198 m² | 150 000 € | 1 948 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Halte | 99 m² · 4 p. | 609 m² | 180 000 € | 1 818 |
| août 2025 | Maison | Kerral | 107 m² · 5 p. | 1 380 m² | 235 000 € | 2 196 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Croissant | 53 m² · 3 p. | — | 42 445 € | 801 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Keradennec | 99 m² · 5 p. | 680 m² | 224 000 € | 2 263 |
| juil. 2025 | Maison | Goas Ar Saux | 150 m² · 6 p. | 10 550 m² | 420 000 € | 2 800 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Kerdanot | 80 m² · 5 p. | 521 m² | 150 000 € | 1 875 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 3 p. | 42 m² | 94 000 € | 1 567 |
| juin 2025 | Maison | Lesireur | 105 m² · 6 p. | 1 916 m² | 240 000 € | 2 286 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jacques Gueguen | 80 m² · 3 p. | 552 m² | 310 000 € | 3 875 |
| mai 2025 | Maison | Kerantreis | 144 m² · 5 p. | 1 289 m² | 178 000 € | 1 236 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Henvic
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Henvic (maisons 1 764 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taulé | 4,1 km | 1 593 (-10 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Carantec | 4,1 km | 3 054 (+73 %) | 3 092 | 317 |
| Prix immobilier Locquénolé | 4,6 km | 2 143 (+21 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Plouénan | 5,1 km | 1 529 (-13 %) | — | 133 |
| Prix immobilier Saint-Pol-de-Léon | 6,6 km | 1 976 (+12 %) | 1 633 | 504 |
| Prix immobilier Plouezoc'h | 7,4 km | 2 059 (+17 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 8,2 km | 1 612 (-9 %) | 1 639 | 329 |
| Prix immobilier Mespaul | 8,4 km | 1 248 (-29 %) | 549 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Henvic
- Quel est le prix au m² à Henvic (29670) ?
- Pour une maison, 1 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +31,3 % sur un an. Pour un appartement, 801 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 370 et 2 268 €/m².
- Combien coûte une maison à Henvic ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Henvic sur les deux dernières années publiées est de 176 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Henvic ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Henvic ?
- Maison 4 pièces : 178 400 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (110 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Henvic ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mairie (2 418 €/m²), Rue de Lezireur (2 000 €/m²), Rue de Pen An Allée (1 950 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Croas Men (433 €/m²), Rue du Croissant (801 €/m²), Résidence des Bruyeres (1 465 €/m²).
- Henvic est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 764 contre 2 053 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (801 contre 2 097 €/m²). Autour : Taulé 1 593 €/m², Carantec 3 054 €/m², Locquénolé 2 143 €/m², Plouénan 1 529 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Henvic : 4 décembre 2025.
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