Prix immobilier à Plouénan (29420)
Prix au m² et ventes réelles à Plouénan, calculés sur 133 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 610 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Plouénan en bref
À Plouénan, une maison se vend en médiane 1 728 €/m², soit 142 500 € pour 91 m² (+18,4 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouénan se classe 196e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 895 m². Chiffres calculés sur 133 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouénan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 379 | 30 |
| 2022 | 1 403 | 24 |
| 2023 | 1 551 | 37 |
| 2024 | 1 460 | 17 |
| 2025 | 1 728 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Plouénan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 216 200 € | 94 m² | 2 300 | 3 |
| Maison 2 pièces | 138 000 € | 54 m² | 2 162 | 5 |
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 89 m² | 1 882 | 17 |
| Maison 4 pièces | 161 500 € | 83 m² | 1 953 | 12 |
| Maison 5 pièces | 139 500 € | 90 m² | 1 515 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 176 750 € | 120 m² | 1 404 | 14 |
Les rues de Plouénan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Residence de Kerafel2 616 €/m²4 ventes · 243 100 € médian
- Lanveguen2 020 €/m²9 ventes · 210 000 € médian
- Rue Streat Ar Bara Beniguet1 958 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Route de Mespaul1 937 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route de Kerlaudy1 919 €/m²3 ventes · 177 554 € médian
Les plus accessibles
- Placenant800 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Cité Parc An Dossen1 262 €/m²3 ventes · 132 500 € médian
- Cité de Kermaria1 420 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Cité Kerbiniou1 488 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Kerellon1 516 €/m²7 ventes · 138 000 € médian
Les plus de ventes
- Lanveguen2 020 €/m²9 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Kerellon1 516 €/m²7 ventes · 138 000 € médian
- Cité Kerbiniou1 488 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Résidence des Chenes1 549 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Pontheon1 683 €/m²4 ventes · 117 000 € médian
Les DPE à Plouénan
328 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlouénanDernières ventes à Plouénan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Keranguen Bian | 85 m² · 5 p. | 5 830 m² | 130 000 € | 1 529 |
| déc. 2025 | Maison | Lanveguen | 129 m² · 5 p. | 870 m² | 105 000 € | 814 |
| déc. 2025 | Maison | Milinou | 115 m² · 6 p. | 2 099 m² | 110 000 € | 957 |
| déc. 2025 | Maison | Pontheon | 74 m² · 2 p. | 1 127 m² | 160 000 € | 2 162 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Kerbiniou | 80 m² · 5 p. | 1 824 m² | 120 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Roch Aout | 120 m² · 5 p. | 825 m² | 110 580 € | 922 |
| oct. 2025 | Maison | Cite Keres Pern | 84 m² · 5 p. | 609 m² | 145 000 € | 1 726 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Kerafel | 140 m² · 6 p. | 945 m² | 218 500 € | 1 561 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Kerever | 81 m² · 5 p. | 1 454 m² | 140 000 € | 1 728 |
| sept. 2025 | Maison | Lanveguen | 90 m² · 3 p. | 771 m² | 230 000 € | 2 556 |
| sept. 2025 | Maison | Lanveguen | 91 m² · 5 p. | 493 m² | 220 000 € | 2 418 |
| sept. 2025 | Maison | Residence De Kerafel | 94 m² · 1 p. | 1 216 m² | 270 000 € | 2 872 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouénan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouénan (maisons 1 529 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mespaul | 3,4 km | 1 248 (-18 %) | 549 | 54 |
| Prix immobilier Plouvorn | 5,0 km | 1 435 (-6 %) | 1 252 | 151 |
| Prix immobilier Henvic | 5,1 km | 1 764 (+15 %) | 801 | 85 |
| Prix immobilier Plougoulm | 5,6 km | 1 760 (+15 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Saint-Pol-de-Léon | 6,2 km | 1 976 (+29 %) | 1 633 | 504 |
| Prix immobilier Taulé | 6,9 km | 1 593 (+4 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Trézilidé | 6,9 km | 1 626 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Guiclan | 7,8 km | 1 516 (-1 %) | — | 116 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouénan
- Quel est le prix au m² à Plouénan (29420) ?
- Pour une maison, 1 728 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (133 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 204 et 2 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouénan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouénan sur les deux dernières années publiées est de 142 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouénan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouénan ?
- Maison 4 pièces : 161 500 € (83 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 139 500 € (90 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouénan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Residence de Kerafel (2 616 €/m²), Lanveguen (2 020 €/m²), Rue Streat Ar Bara Beniguet (1 958 €/m²). Les plus accessibles : Placenant (800 €/m²), Cité Parc An Dossen (1 262 €/m²), Cité de Kermaria (1 420 €/m²).
- Plouénan est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 529 contre 2 053 €/m²). Autour : Mespaul 1 248 €/m², Plouvorn 1 435 €/m², Henvic 1 764 €/m², Plougoulm 1 760 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouénan : 20 décembre 2025.
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