Prix immobilier à Taulé (29670)
Prix au m² et ventes réelles à Taulé, calculés sur 153 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 914 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Taulé en bref
À Taulé, une maison se vend en médiane 1 559 €/m², soit 145 000 € pour 95 m² (-4,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Taulé se classe 190e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 687 m². Chiffres calculés sur 153 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taulé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 361 | 35 |
| 2022 | 1 953 | 41 |
| 2023 | 1 667 | 29 |
| 2024 | 1 636 | 26 |
| 2025 | 1 559 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Taulé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 000 € | 51 m² | 1 275 | 5 |
| Maison 3 pièces | 139 000 € | 76 m² | 1 697 | 17 |
| Maison 4 pièces | 144 500 € | 89 m² | 1 770 | 28 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 112 m² | 1 593 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 131 m² | 1 509 | 9 |
Les rues de Taulé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Coatudual2 170 €/m²4 ventes · 188 000 € médian
- Résidence Roz Velion2 077 €/m²4 ventes · 234 400 € médian
- Résidence de Coat Heol2 049 €/m²4 ventes · 213 500 € médian
- Rue des Bruyeres1 983 €/m²6 ventes · 148 500 € médian
- Rue du Dossen1 844 €/m²4 ventes · 148 500 € médian
Les plus accessibles
- Route Nationale480 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
- Rue de Penze859 €/m²3 ventes · 94 500 € médian
- Rue de la Garenne1 051 €/m²4 ventes · 116 000 € médian
- Rue Michel le Saout1 147 €/m²13 ventes · 83 500 € médian
- Rue de Kerloscant1 413 €/m²6 ventes · 93 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue Michel le Saout1 147 €/m²13 ventes · 83 500 € médian
- Rue Robert Jourdren1 429 €/m²10 ventes · 143 000 € médian
- Rue des Bruyeres1 983 €/m²6 ventes · 148 500 € médian
- Rue de Kerloscant1 413 €/m²6 ventes · 93 250 € médian
- Rue du Terrain des Sports1 672 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
Les DPE à Taulé
356 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 76 m² · 4 p. | 600 m² | 210 000 € | 2 763 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Terrain Des Sports | 117 m² · 6 p. | 569 m² | 205 000 € | 1 752 |
| oct. 2025 | Maison | Manoir De Les Creach | 95 m² · 3 p. | 2 087 m² | 242 000 € | 2 547 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Ty Forn | 91 m² · 5 p. | 687 m² | 138 000 € | 1 516 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Ty Forn | 75 m² · 4 p. | 870 m² | 135 000 € | 1 800 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Michel Le Saout | 50 m² · 4 p. | 350 m² | 54 000 € | 1 080 |
| août 2025 | Maison | Rue Michel Le Saout | 115 m² · 5 p. | 754 m² | 141 900 € | 1 234 |
| août 2025 | Maison | Kerjegu | 146 m² · 7 p. | 1 632 m² | 227 500 € | 1 558 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jacques Prevert | 73 m² · 4 p. | 566 m² | 127 000 € | 1 740 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Terrain Des Sports | 125 m² · 5 p. | 630 m² | 209 000 € | 1 672 |
| juin 2025 | Maison | Rue Robert Jourdren | 69 m² · 3 p. | 835 m² | 79 000 € | 1 145 |
| juin 2025 | Maison | Rue Robert Jourdren | 76 m² · 3 p. | 580 m² | 152 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taulé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taulé (maisons 1 593 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Locquénolé | 3,8 km | 2 143 (+35 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Henvic | 4,1 km | 1 764 (+11 %) | 801 | 85 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 4,3 km | 1 612 (+1 %) | 1 639 | 329 |
| Prix immobilier Sainte-Sève | 4,4 km | 1 724 (+8 %) | 1 643 | 47 |
| Prix immobilier Morlaix | 5,9 km | 1 728 (+8 %) | 1 333 | 1 357 |
| Prix immobilier Plouénan | 6,9 km | 1 529 (-4 %) | — | 133 |
| Prix immobilier Plouezoc'h | 7,4 km | 2 059 (+29 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Carantec | 7,7 km | 3 054 (+92 %) | 3 092 | 317 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taulé
- Quel est le prix au m² à Taulé (29670) ?
- Pour une maison, 1 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (153 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 108 et 2 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Taulé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taulé sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taulé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taulé ?
- Maison 4 pièces : 144 500 € (89 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (112 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taulé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Coatudual (2 170 €/m²), Résidence Roz Velion (2 077 €/m²), Résidence de Coat Heol (2 049 €/m²). Les plus accessibles : Route Nationale (480 €/m²), Rue de Penze (859 €/m²), Rue de la Garenne (1 051 €/m²).
- Taulé est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 593 contre 2 053 €/m²). Autour : Locquénolé 2 143 €/m², Henvic 1 764 €/m², Saint-Martin-des-Champs 1 612 €/m², Sainte-Sève 1 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taulé : 13 décembre 2025.
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