Prix immobilier à Plouezoc'h (29252)
Prix au m² et ventes réelles à Plouezoc'h, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 646 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Plouezoc'h en bref
À Plouezoc'h, une maison se vend en médiane 1 696 €/m², soit 215 000 € pour 90 m² (-40,7 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouezoc'h se classe 100e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 971 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouezoc'h
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 161 | 19 |
| 2022 | 1 968 | 20 |
| 2023 | 1 923 | 17 |
| 2024 | 2 862 | 18 |
| 2025 | 1 696 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Plouezoc'h
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 107 500 € | 78 m² | 1 296 | 4 |
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 72 m² | 2 167 | 11 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 85 m² | 2 980 | 11 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 117 m² | 2 030 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 112 m² | 1 923 | 9 |
Les rues de Plouezoc'h : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Brignonic3 214 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Kernelehen2 550 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Route du Dourduff2 170 €/m²12 ventes · 176 500 € médian
- Kerdiabry1 940 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Place du Bourg1 875 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Barnenez871 €/m²6 ventes · 77 030 € médian
- Allée de Coat An Lem1 803 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Dourduff2 170 €/m²12 ventes · 176 500 € médian
- Route de Barnenez871 €/m²6 ventes · 77 030 € médian
- Allée de Coat An Lem1 803 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Route de Brignonic3 214 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Place du Bourg1 875 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Plouezoc'h
247 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Bourg | 85 m² · 4 p. | 175 m² | 187 700 € | 2 208 |
| sept. 2025 | Maison | All De Coat An Lem | 85 m² · 2 p. | 859 m² | 130 000 € | 1 529 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Croissant | 50 m² · 6 p. | 6 008 m² | 180 000 € | 3 600 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Dourduff | 92 m² · 5 p. | 935 m² | 153 000 € | 1 663 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Corsporjou | 112 m² · 6 p. | 2 445 m² | 310 000 € | 2 768 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Kerdiabri | 105 m² · 6 p. | 2 000 m² | 90 000 € | 857 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Croissant | 108 m² · 5 p. | 5 415 m² | 186 667 € | 1 728 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Keraudy | 45 m² · 1 p. | 5 464 m² | 82 892 € | 1 842 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Dourduff | 118 m² · 4 p. | 3 501 m² | 190 000 € | 1 610 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Kervenalen | 160 m² · 7 p. | 3 845 m² | 175 000 € | 1 094 |
| nov. 2024 | Maison | Kerdiabry | 77 m² · 2 p. | 4 674 m² | 149 405 € | 1 940 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Ty Bras | 116 m² · 5 p. | 316 m² | 270 000 € | 2 328 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouezoc'h
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouezoc'h (maisons 2 059 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Locquénolé | 3,7 km | 2 143 (+4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Plougasnou | 3,9 km | 2 223 (+8 %) | 2 555 | 206 |
| Prix immobilier Morlaix | 5,2 km | 1 728 (-16 %) | 1 333 | 1 357 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Doigt | 5,4 km | 2 086 (+1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Garlan | 6,0 km | 1 720 (-16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Carantec | 7,0 km | 3 054 (+48 %) | 3 092 | 317 |
| Prix immobilier Henvic | 7,4 km | 1 764 (-14 %) | 801 | 85 |
| Prix immobilier Taulé | 7,4 km | 1 593 (-23 %) | — | 153 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouezoc'h
- Quel est le prix au m² à Plouezoc'h (29252) ?
- Pour une maison, 1 696 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -40,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 501 et 2 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouezoc'h ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouezoc'h sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouezoc'h ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouezoc'h ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (85 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (117 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouezoc'h ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Brignonic (3 214 €/m²), Kernelehen (2 550 €/m²), Route du Dourduff (2 170 €/m²). Les plus accessibles : Route de Barnenez (871 €/m²), Allée de Coat An Lem (1 803 €/m²).
- Plouezoc'h est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 059 contre 2 053 €/m²). Autour : Locquénolé 2 143 €/m², Plougasnou 2 223 €/m², Morlaix 1 728 €/m², Saint-Jean-du-Doigt 2 086 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouezoc'h : 20 novembre 2025.
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