Prix immobilier à Plougasnou (29630)
Prix au m² et ventes réelles à Plougasnou, calculés sur 206 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 192 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Plougasnou en bref
À Plougasnou, une maison se vend en médiane 2 409 €/m², soit 218 775 € pour 90 m² (-12,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 898 €/m² (112 915 € en médiane), +21,6 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plougasnou se classe 70e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 827 m². Chiffres calculés sur 206 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plougasnou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 42 | 2 112 | 6 |
| 2022 | 2 416 | 39 | 2 534 | 9 |
| 2023 | 2 143 | 36 | 3 266 | 10 |
| 2024 | 2 754 | 32 | 2 555 | 7 |
| 2025 | 2 409 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plougasnou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 135 000 € | 38 m² | 3 180 | 11 |
| Appartement T3 | 129 500 € | 51 m² | 2 671 | 4 |
| Appartement T4 | 122 000 € | 110 m² | 1 743 | 3 |
| Maison 1 pièce | 152 900 € | 40 m² | 3 185 | 5 |
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 47 m² | 2 188 | 7 |
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 70 m² | 2 537 | 22 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 90 m² | 2 400 | 29 |
| Maison 5 pièces | 233 428 € | 105 m² | 2 223 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 750 € | 113 m² | 2 204 | 8 |
Les rues de Plougasnou : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence de la Baie3 333 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Port3 235 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Chapelle3 123 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
- Route de Kerbabu3 023 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Docteur René Laennec3 000 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Primel1 470 €/m²4 ventes · 123 000 € médian
- Résidence de la Croix Neuve1 889 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
- Ker Stephan Parc Ar Carn1 915 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Louis Pasteur2 075 €/m²4 ventes · 181 500 € médian
- Résidence de Kerbiguet2 078 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Roches Jaunes2 115 €/m²10 ventes · 78 552 € médian
- Promenade de la Meloine2 999 €/m²6 ventes · 160 970 € médian
- Route de Primel Tregastel2 412 €/m²6 ventes · 188 500 € médian
- Rue de la Chapelle3 123 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Grand Large2 707 €/m²6 ventes · 115 665 € médian
Les DPE à Plougasnou
570 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlougasnouDernières ventes à Plougasnou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res De Ruffelic | 68 m² · 3 p. | 540 m² | 175 000 € | 2 574 |
| nov. 2025 | Maison | Res De Kerbiguet | 147 m² · 5 p. | 1 522 m² | 318 000 € | 2 163 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Corniche | 100 m² · 3 p. | 1 466 m² | 220 000 € | 2 200 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Primel | 88 m² · 6 p. | 302 m² | 66 000 € | 750 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Des Roches Jaunes | 36 m² · 2 p. | — | 73 600 € | 2 044 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Plouezoch | 100 m² · 5 p. | — | 840 000 € | 8 400 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Plage | 60 m² · 3 p. | 966 m² | 100 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Primel | 75 m² · 4 p. | 426 m² | 180 000 € | 2 400 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De Feunteun Bol | 51 m² · 3 p. | 1 902 m² | 352 800 € | 6 918 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Plage | 133 m² · 7 p. | 829 m² | 295 000 € | 2 218 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Perherel | 108 m² · 5 p. | 672 m² | 281 701 € | 2 608 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Kernegues | 69 m² · 3 p. | 196 m² | 120 000 € | 1 739 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plougasnou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plougasnou (maisons 2 223 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plouezoc'h | 3,9 km | 2 059 (-7 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Doigt | 4,0 km | 2 086 (-6 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Locquénolé | 7,2 km | 2 143 (-4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Carantec | 7,3 km | 3 054 (+37 %) | 3 092 | 317 |
| Prix immobilier Lanmeur | 8,0 km | 1 723 (-22 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Guimaëc | 8,4 km | 1 734 (-22 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Garlan | 8,8 km | 1 720 (-23 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Morlaix | 9,1 km | 1 728 (-22 %) | 1 333 | 1 357 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plougasnou
- Quel est le prix au m² à Plougasnou (29630) ?
- Pour une maison, 2 409 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -12,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 898 €/m² (4 ventes), +21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (206 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 860 et 2 858 €/m².
- Combien coûte une maison à Plougasnou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plougasnou sur les deux dernières années publiées est de 218 775 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plougasnou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plougasnou ?
- T2 : 135 000 € en médiane (38 m², 3 180 €/m², 11 ventes). T3 : 129 500 € en médiane (51 m², 2 671 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 200 000 € (90 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 233 428 € (105 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plougasnou ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence de la Baie (3 333 €/m²), Rue du Port (3 235 €/m²), Rue de la Chapelle (3 123 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Primel (1 470 €/m²), Résidence de la Croix Neuve (1 889 €/m²), Ker Stephan Parc Ar Carn (1 915 €/m²).
- Plougasnou est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 223 contre 2 053 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (2 555 contre 2 097 €/m²). Autour : Plouezoc'h 2 059 €/m², Saint-Jean-du-Doigt 2 086 €/m², Locquénolé 2 143 €/m², Carantec 3 054 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plougasnou : 18 décembre 2025.
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