Prix immobilier à Guimaëc (29620)
Prix au m² et ventes réelles à Guimaëc, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 982 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Guimaëc en bref
À Guimaëc, une maison se vend en médiane 1 858 €/m², soit 150 500 € pour 96 m² (+6,2 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Guimaëc se classe 157e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 159 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guimaëc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 532 | 12 |
| 2022 | 2 506 | 8 |
| 2023 | 1 659 | 12 |
| 2024 | 1 750 | 9 |
| 2025 | 1 858 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Guimaëc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 64 m² | 2 031 | 9 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 110 m² | 1 685 | 9 |
| Maison 5 pièces | 138 000 € | 101 m² | 1 392 | 7 |
Les rues de Guimaëc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau le Guelliec2 000 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Hent Lanmeur1 490 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Hent Pen Ar Guer1 458 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Hameau le Guelliec2 000 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Hent Lanmeur1 490 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Hent Pen Ar Guer1 458 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Guimaëc
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuimaëcDernières ventes à Guimaëc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Komanan Rozera | 64 m² · 3 p. | 237 m² | 130 000 € | 2 031 |
| nov. 2025 | Maison | Runorven | 128 m² · 3 p. | 3 107 m² | 170 000 € | 1 328 |
| sept. 2025 | Maison | Convenant Du Rosaire | 64 m² · 3 p. | 317 m² | 110 000 € | 1 719 |
| juil. 2025 | Maison | Hent Beg Ar Fry | 72 m² · 4 p. | 726 m² | 100 000 € | 1 389 |
| juin 2025 | Maison | Ham Kastell Ar Bail | 99 m² · 6 p. | 858 m² | 150 000 € | 1 515 |
| juin 2025 | Maison | Kergoanton | 113 m² · 5 p. | 908 m² | 210 000 € | 1 858 |
| avr. 2025 | Maison | Le Stancou | 91 m² · 4 p. | 169 002 m² | 227 000 € | 2 495 |
| avr. 2025 | Maison | Hent Lanmeur | 82 m² · 5 p. | 1 629 m² | 260 000 € | 3 171 |
| janv. 2025 | Maison | Banell Ar Merc'Hed | 53 m² · 3 p. | 1 644 m² | 218 800 € | 4 128 |
| nov. 2024 | Maison | Kerdreuz | 110 m² · 4 p. | 4 202 m² | 285 000 € | 2 591 |
| oct. 2024 | Maison | Traon Joie | 60 m² · 2 p. | 1 573 m² | 105 000 € | 1 750 |
| sept. 2024 | Maison | Ham Le Guelliec | 65 m² · 3 p. | 1 078 m² | 130 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guimaëc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guimaëc (maisons 1 734 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Locquirec | 2,2 km | 3 036 (+75 %) | 4 030 | 109 |
| Prix immobilier Lanmeur | 4,4 km | 1 723 (-1 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Doigt | 4,7 km | 2 086 (+20 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Plouégat-Guérand | 6,8 km | 1 625 (-6 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Plestin-les-Grèves | 6,9 km | 2 163 (+25 %) | 2 230 | 266 |
| Prix immobilier Plougasnou | 8,4 km | 2 223 (+28 %) | 2 555 | 206 |
| Prix immobilier Garlan | 9,8 km | 1 720 (-1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Plouezoc'h | 10,0 km | 2 059 (+19 %) | — | 84 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guimaëc
- Quel est le prix au m² à Guimaëc (29620) ?
- Pour une maison, 1 858 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 377 et 2 471 €/m².
- Combien coûte une maison à Guimaëc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guimaëc sur les deux dernières années publiées est de 150 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guimaëc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guimaëc ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (110 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 138 000 € (101 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Guimaëc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau le Guelliec (2 000 €/m²), Hent Lanmeur (1 490 €/m²), Hent Pen Ar Guer (1 458 €/m²). Les plus accessibles : .
- Guimaëc est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 734 contre 2 053 €/m²). Autour : Locquirec 3 036 €/m², Lanmeur 1 723 €/m², Saint-Jean-du-Doigt 2 086 €/m², Plouégat-Guérand 1 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guimaëc : 29 décembre 2025.
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