Prix immobilier à Plestin-les-Grèves (22310)
Prix au m² et ventes réelles à Plestin-les-Grèves, calculés sur 266 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 639 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Plestin-les-Grèves en bref
À Plestin-les-Grèves, une maison se vend en médiane 2 055 €/m², soit 198 000 € pour 92 m² (-15,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 421 €/m² (145 000 € en médiane), +1,9 % sur un an. Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plestin-les-Grèves se classe 55e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 740 m². Chiffres calculés sur 266 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plestin-les-Grèves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 53 | 1 845 | 9 |
| 2022 | 2 148 | 50 | 2 098 | 15 |
| 2023 | 2 309 | 48 | 2 664 | 8 |
| 2024 | 2 421 | 42 | 2 377 | 6 |
| 2025 | 2 055 | 31 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plestin-les-Grèves
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 101 675 € | 42 m² | 2 480 | 8 |
| Appartement T3 | 152 500 € | 58 m² | 2 634 | 8 |
| Maison 1 pièce | 32 750 € | 38 m² | 882 | 4 |
| Maison 2 pièces | 162 500 € | 63 m² | 2 753 | 11 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 72 m² | 2 176 | 30 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 94 m² | 2 353 | 37 |
| Maison 5 pièces | 291 000 € | 124 m² | 2 304 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 265 000 € | 123 m² | 1 885 | 15 |
Les rues de Plestin-les-Grèves : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Corniche4 348 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Carrieres3 774 €/m²3 ventes · 600 000 € médian
- Ker Allie3 707 €/m²3 ventes · 203 880 € médian
- Corniche d'Armorique2 926 €/m²10 ventes · 255 000 € médian
- Rue du Dourmeur2 746 €/m²4 ventes · 243 100 € médian
Les plus accessibles
- Avenue des Freres le Gall1 286 €/m²11 ventes · 120 000 € médian
- Avenue de la Lieue de Greve1 407 €/m²4 ventes · 174 375 € médian
- Rue des Écoles1 411 €/m²3 ventes · 185 948 € médian
- Rue de Tossenou1 663 €/m²4 ventes · 186 250 € médian
- Rue de Morlaix1 674 €/m²3 ventes · 288 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Feterel2 236 €/m²16 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Kergall1 912 €/m²15 ventes · 83 000 € médian
- Avenue des Freres le Gall1 286 €/m²11 ventes · 120 000 € médian
- Corniche d'Armorique2 926 €/m²10 ventes · 255 000 € médian
- Rue Claude Coty2 196 €/m²10 ventes · 211 750 € médian
Les DPE à Plestin-les-Grèves
651 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plestin-les-GrèvesDernières ventes à Plestin-les-Grèves
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Trevros | 55 m² · 2 p. | 802 m² | 150 000 € | 2 727 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 103 m² · 4 p. | 2 310 m² | 200 000 € | 1 942 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Penker | 74 m² · 2 p. | 576 m² | 215 000 € | 2 905 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 260 m² · 11 p. | 1 207 m² | 815 000 € | 3 135 |
| nov. 2025 | Maison | Ven Du Peulven | 80 m² · 4 p. | 110 m² | 195 650 € | 2 446 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De Kerilly | 95 m² · 4 p. | 1 260 m² | 170 000 € | 1 789 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Kergall | 42 m² · 2 p. | — | 103 350 € | 2 461 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Kerjean | 140 m² · 5 p. | 601 m² | 320 000 € | 2 286 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Kergall | 42 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 2 381 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Tossenou | 112 m² · 3 p. | 560 m² | 188 500 € | 1 683 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Tossenou | 52 m² · 1 p. | 176 m² | 16 500 € | 317 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Roch | 142 m² · 7 p. | 914 m² | 187 000 € | 1 317 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plestin-les-Grèves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plestin-les-Grèves (maisons 2 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréduder | 4,0 km | 2 074 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Plouégat-Guérand | 4,7 km | 1 625 (-25 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Trémel | 5,1 km | 1 216 (-44 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Locquirec | 5,1 km | 3 036 (+40 %) | 4 030 | 109 |
| Prix immobilier Plufur | 5,2 km | 1 596 (-26 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Michel-en-Grève | 5,4 km | 2 733 (+26 %) | 2 483 | 46 |
| Prix immobilier Plouzélambre | 6,3 km | 2 022 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Guimaëc | 6,9 km | 1 734 (-20 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plestin-les-Grèves
- Quel est le prix au m² à Plestin-les-Grèves (22310) ?
- Pour une maison, 2 055 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), -15,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 421 €/m² (4 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (266 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 666 et 2 755 €/m².
- Combien coûte une maison à Plestin-les-Grèves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plestin-les-Grèves sur les deux dernières années publiées est de 198 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plestin-les-Grèves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plestin-les-Grèves ?
- T2 : 101 675 € en médiane (42 m², 2 480 €/m², 8 ventes). T3 : 152 500 € en médiane (58 m², 2 634 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 215 000 € (94 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 291 000 € (124 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plestin-les-Grèves ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Corniche (4 348 €/m²), Rue des Carrieres (3 774 €/m²), Ker Allie (3 707 €/m²). Les plus accessibles : Avenue des Freres le Gall (1 286 €/m²), Avenue de la Lieue de Greve (1 407 €/m²), Rue des Écoles (1 411 €/m²).
- Plestin-les-Grèves est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 163 contre 1 865 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (2 230 contre 2 105 €/m²). Autour : Tréduder 2 074 €/m², Plouégat-Guérand 1 625 €/m², Trémel 1 216 €/m², Locquirec 3 036 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plestin-les-Grèves : 22 décembre 2025.
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