Prix immobilier à Locquirec (29241)
Prix au m² et ventes réelles à Locquirec, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 555 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Locquirec en bref
À Locquirec, une maison se vend en médiane 2 999 €/m², soit 238 500 € pour 80 m² (-18,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 945 €/m² (247 000 € en médiane), +6,1 % sur un an. Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Locquirec se classe 9e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 748 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Locquirec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 459 | 27 | — | — |
| 2022 | 2 919 | 12 | 3 636 | 5 |
| 2023 | 3 581 | 18 | — | — |
| 2024 | 3 661 | 14 | 4 661 | 9 |
| 2025 | 2 999 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Locquirec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 191 000 € | 48 m² | 4 399 | 6 |
| Appartement T3 | 290 000 € | 56 m² | 4 838 | 6 |
| Maison 2 pièces | 229 600 € | 45 m² | 4 442 | 9 |
| Maison 3 pièces | 203 500 € | 59 m² | 3 898 | 11 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 91 m² | 2 663 | 7 |
| Maison 5 pièces | 376 600 € | 115 m² | 2 796 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 401 661 € | 127 m² | 3 089 | 9 |
Les rues de Locquirec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Keraudren4 766 €/m²8 ventes · 280 000 € médian
- Route de Keraloas4 035 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Fontaine3 913 €/m²7 ventes · 230 860 € médian
- Vieille Cote3 885 €/m²8 ventes · 267 300 € médian
- Rue de Rivoli3 868 €/m²4 ventes · 219 750 € médian
Les plus accessibles
- Route de Morlaix2 409 €/m²11 ventes · 254 500 € médian
- Lotissement Keranroc'h2 502 €/m²3 ventes · 255 250 € médian
- Route de Kerboulic2 663 €/m²13 ventes · 149 500 € médian
- Nouvelle Cote2 936 €/m²5 ventes · 184 500 € médian
- Route de Plestin3 530 €/m²8 ventes · 252 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Kerboulic2 663 €/m²13 ventes · 149 500 € médian
- Route de Morlaix2 409 €/m²11 ventes · 254 500 € médian
- Vieille Cote3 885 €/m²8 ventes · 267 300 € médian
- Route de Plestin3 530 €/m²8 ventes · 252 000 € médian
- Keraudren4 766 €/m²8 ventes · 280 000 € médian
Les DPE à Locquirec
281 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Revelour | 60 m² · 3 p. | 1 200 m² | 61 280 € | 1 021 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Varcq | 57 m² · 2 p. | 626 m² | 250 000 € | 4 386 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Keraloas | 43 m² · 2 p. | 967 m² | 173 500 € | 4 035 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 80 m² · 3 p. | 104 m² | 150 000 € | 1 875 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Kermaquer | 26 m² · 2 p. | 90 m² | 125 500 € | 4 827 |
| août 2025 | Maison | Rte De Kerboulic | 50 m² · 3 p. | 411 m² | 203 500 € | 4 070 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 145 m² · 6 p. | 901 m² | 680 000 € | 4 690 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Morlaix | 50 m² · 2 p. | 678 m² | 115 000 € | 2 300 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Kerboulic | 37 m² · 3 p. | 772 m² | 160 000 € | 4 324 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Kerboulic | 31 m² · 2 p. | 27 m² | 128 250 € | 4 137 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Morlaix | 127 m² · 7 p. | 506 m² | 296 000 € | 2 331 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs | 66 m² · 4 p. | 712 m² | 100 000 € | 1 515 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Locquirec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Locquirec (maisons 3 036 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guimaëc | 2,2 km | 1 734 (-43 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Plestin-les-Grèves | 5,1 km | 2 163 (-29 %) | 2 230 | 266 |
| Prix immobilier Lanmeur | 5,5 km | 1 723 (-43 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Plouégat-Guérand | 6,4 km | 1 625 (-46 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Doigt | 6,9 km | 2 086 (-31 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Tréduder | 8,2 km | 2 074 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Michel-en-Grève | 8,5 km | 2 733 (-10 %) | 2 483 | 46 |
| Prix immobilier Trédrez-Locquémeau | 8,6 km | 2 407 (-21 %) | 2 051 | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Locquirec
- Quel est le prix au m² à Locquirec (29241) ?
- Pour une maison, 2 999 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -18,1 % sur un an. Pour un appartement, 4 945 €/m² (2 ventes), +6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 398 et 4 280 €/m².
- Combien coûte une maison à Locquirec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Locquirec sur les deux dernières années publiées est de 238 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Locquirec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Locquirec ?
- T2 : 191 000 € en médiane (48 m², 4 399 €/m², 6 ventes). T3 : 290 000 € en médiane (56 m², 4 838 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 250 000 € (91 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 376 600 € (115 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Locquirec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Keraudren (4 766 €/m²), Route de Keraloas (4 035 €/m²), Rue de la Fontaine (3 913 €/m²). Les plus accessibles : Route de Morlaix (2 409 €/m²), Lotissement Keranroc'h (2 502 €/m²), Route de Kerboulic (2 663 €/m²).
- Locquirec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (3 036 contre 2 053 €/m²), les appartements 92 % plus chers que (4 030 contre 2 097 €/m²). Autour : Guimaëc 1 734 €/m², Plestin-les-Grèves 2 163 €/m², Lanmeur 1 723 €/m², Plouégat-Guérand 1 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Locquirec : 17 décembre 2025.
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