Prix immobilier à Sainte-Sève (29600)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Sève, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 077 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Sainte-Sève en bref
À Sainte-Sève, une maison se vend en médiane 1 765 €/m², soit 207 000 € pour 102 m² (-14,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 643 €/m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Sainte-Sève se classe 160e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 678 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Sève
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 636 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 591 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 761 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 068 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 765 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Sève
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 800 € | 80 m² | 2 257 | 4 |
| Maison 4 pièces | 217 750 € | 104 m² | 2 043 | 8 |
| Maison 5 pièces | 164 300 € | 102 m² | 1 694 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 109 m² | 1 609 | 7 |
Les rues de Sainte-Sève : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louis le Guennec2 121 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue Jean D'ormesson1 942 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue Francois Trevien1 694 €/m²3 ventes · 164 300 € médian
- Rue de Kerprigent1 683 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Vge de Pont-huel1 441 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
Les plus accessibles
- Penvern342 €/m²3 ventes · 43 750 € médian
- Grand Route1 223 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean D'ormesson1 942 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Vge de Pont-huel1 441 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
- Rue de Kerprigent1 683 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Grand Route1 223 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Louis le Guennec2 121 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Sainte-Sève
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-SèveDernières ventes à Sainte-Sève
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Le Guennec | 114 m² · 5 p. | 590 m² | 145 000 € | 1 272 |
| août 2025 | Maison | Vge De Pont-Huel | 144 m² · 4 p. | 1 893 m² | 235 000 € | 1 632 |
| mars 2025 | Maison | Rue Simone Veil | 82 m² · 4 p. | 489 m² | 208 000 € | 2 537 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Peter Roberts | 81 m² · 3 p. | 425 m² | 236 000 € | 2 914 |
| févr. 2025 | Maison | Les Quatre Vents | 72 m² · 3 p. | 483 m² | 176 000 € | 2 444 |
| janv. 2025 | Maison | Coat Lore | 102 m² · 5 p. | 663 m² | 180 000 € | 1 765 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Francois Trevien | 97 m² · 5 p. | 742 m² | 164 300 € | 1 694 |
| oct. 2024 | Maison | Lot De La Croix | 110 m² · 4 p. | 593 m² | 227 500 € | 2 068 |
| juin 2024 | Maison | Rue Jean D'Ormesson | 99 m² · 5 p. | 573 m² | 215 700 € | 2 179 |
| mai 2024 | Maison | Penvern | 128 m² · 7 p. | 797 m² | 206 000 € | 1 609 |
| avr. 2024 | Maison | Vge De Pont-Huel | 115 m² · 5 p. | 1 240 m² | 152 000 € | 1 322 |
| févr. 2024 | Maison | Le Penquer | 101 m² · 6 p. | 803 m² | 236 500 € | 2 342 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Sève
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Sève (maisons 1 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 2,8 km | 1 612 (-6 %) | 1 639 | 329 |
| Prix immobilier Taulé | 4,4 km | 1 593 (-8 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Pleyber-Christ | 6,0 km | 1 368 (-21 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Morlaix | 6,3 km | 1 728 (0 %) | 1 333 | 1 357 |
| Prix immobilier Guiclan | 6,6 km | 1 516 (-12 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 6,7 km | 1 600 (-7 %) | — | 176 |
| Prix immobilier Locquénolé | 7,1 km | 2 143 (+24 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Plourin-lès-Morlaix | 7,7 km | 1 667 (-3 %) | 1 767 | 205 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Sève
- Quel est le prix au m² à Sainte-Sève (29600) ?
- Pour une maison, 1 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 491 et 2 114 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Sève ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Sève sur les deux dernières années publiées est de 207 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Sève ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Sève ?
- Maison 4 pièces : 217 750 € (104 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 164 300 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Sève ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louis le Guennec (2 121 €/m²), Rue Jean D'ormesson (1 942 €/m²), Rue Francois Trevien (1 694 €/m²). Les plus accessibles : Penvern (342 €/m²), Grand Route (1 223 €/m²).
- Sainte-Sève est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 724 contre 2 053 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 643 contre 2 097 €/m²). Autour : Saint-Martin-des-Champs 1 612 €/m², Taulé 1 593 €/m², Pleyber-Christ 1 368 €/m², Morlaix 1 728 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Sève : 22 octobre 2025.
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