Prix immobilier à Plourin-lès-Morlaix (29600)
Prix au m² et ventes réelles à Plourin-lès-Morlaix, calculés sur 205 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 548 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Plourin-lès-Morlaix en bref
À Plourin-lès-Morlaix, une maison se vend en médiane 1 905 €/m², soit 166 500 € pour 97 m² (+20,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 032 €/m² (117 500 € en médiane), +21,2 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plourin-lès-Morlaix se classe 172e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 205 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plourin-lès-Morlaix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 491 | 54 | — | — |
| 2022 | 1 740 | 42 | — | — |
| 2023 | 1 653 | 37 | — | — |
| 2024 | 1 584 | 33 | — | — |
| 2025 | 1 905 | 35 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plourin-lès-Morlaix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 40 000 € | 41 m² | 833 | 3 |
| Maison 2 pièces | 138 750 € | 62 m² | 1 610 | 6 |
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 68 m² | 1 905 | 17 |
| Maison 4 pièces | 186 000 € | 97 m² | 1 944 | 27 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 98 m² | 1 635 | 41 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 000 € | 131 m² | 1 462 | 11 |
Les rues de Plourin-lès-Morlaix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Park An Ty2 315 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Impasse Kergledic2 250 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Pierre Grall2 032 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Guy le Normand1 860 €/m²8 ventes · 195 000 € médian
- Résidence Bel Air1 823 €/m²4 ventes · 137 594 € médian
Les plus accessibles
- Résidence de la Vallée550 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Peupliers833 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Kergelen1 100 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue Poul Ar Marant1 240 €/m²5 ventes · 133 080 € médian
- Rue du Poher1 319 €/m²6 ventes · 159 500 € médian
Les plus de ventes
- Les Trois Chenes1 649 €/m²9 ventes · 160 000 € médian
- Rue Beethoven1 601 €/m²8 ventes · 174 000 € médian
- Rue Guy le Normand1 860 €/m²8 ventes · 195 000 € médian
- Lotissement Park An Ty2 315 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue de St Fiacre1 582 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Plourin-lès-Morlaix
744 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Beethoven | 142 m² · 5 p. | 2 576 m² | 222 000 € | 1 563 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Beethoven | 72 m² · 3 p. | 757 m² | 118 000 € | 1 639 |
| déc. 2025 | Maison | Verery Ven | 110 m² · 6 p. | 488 m² | 231 000 € | 2 100 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Beethoven | 98 m² · 5 p. | 402 m² | 183 000 € | 1 867 |
| nov. 2025 | Maison | Kerampronost | 91 m² · 4 p. | 4 819 m² | 210 000 € | 2 308 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Liszt | 81 m² · 4 p. | 576 m² | 158 000 € | 1 951 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Guy Le Normand | 98 m² · 4 p. | 1 266 m² | 160 000 € | 1 633 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Pont Pol | 32 m² · 1 p. | 1 425 m² | 140 000 € | 4 375 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Victor Segalen | 97 m² · 5 p. | 418 m² | 213 000 € | 2 196 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Prunelles | 68 m² · 4 p. | 478 m² | 139 000 € | 2 044 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Geais | 130 m² · 4 p. | 710 m² | 207 500 € | 1 596 |
| août 2025 | Maison | Rue Guy Le Normand | 90 m² · 5 p. | 886 m² | 245 000 € | 2 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plourin-lès-Morlaix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plourin-lès-Morlaix (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plougonven | 5,1 km | 1 450 (-13 %) | — | 163 |
| Prix immobilier Pleyber-Christ | 6,1 km | 1 368 (-18 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 7,0 km | 1 612 (-3 %) | 1 639 | 329 |
| Prix immobilier Plouigneau | 7,5 km | 1 680 (+1 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Le Cloître-Saint-Thégonnec | 7,7 km | 1 397 (-16 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Sainte-Sève | 7,7 km | 1 724 (+3 %) | 1 643 | 47 |
| Prix immobilier Morlaix | 8,1 km | 1 728 (+4 %) | 1 333 | 1 357 |
| Prix immobilier Garlan | 9,1 km | 1 720 (+3 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plourin-lès-Morlaix
- Quel est le prix au m² à Plourin-lès-Morlaix (29600) ?
- Pour une maison, 1 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), +20,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 032 €/m² (1 ventes), +21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (205 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 340 et 2 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Plourin-lès-Morlaix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plourin-lès-Morlaix sur les deux dernières années publiées est de 166 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plourin-lès-Morlaix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plourin-lès-Morlaix ?
- Maison 4 pièces : 186 000 € (97 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (98 m², 41 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plourin-lès-Morlaix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Park An Ty (2 315 €/m²), Impasse Kergledic (2 250 €/m²), Rue Pierre Grall (2 032 €/m²). Les plus accessibles : Résidence de la Vallée (550 €/m²), Rue des Peupliers (833 €/m²), Rue Kergelen (1 100 €/m²).
- Plourin-lès-Morlaix est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 2 053 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 767 contre 2 097 €/m²). Autour : Plougonven 1 450 €/m², Pleyber-Christ 1 368 €/m², Saint-Martin-des-Champs 1 612 €/m², Plouigneau 1 680 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plourin-lès-Morlaix : 19 décembre 2025.
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