Prix immobilier à Le Cloître-Saint-Thégonnec (29410)
Prix au m² et ventes réelles à Le Cloître-Saint-Thégonnec, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 641 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Le Cloître-Saint-Thégonnec en bref
À Le Cloître-Saint-Thégonnec, une maison se vend en médiane 1 614 €/m², soit 112 800 € pour 86 m² (+18,2 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Le Cloître-Saint-Thégonnec se classe 216e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 759 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Cloître-Saint-Thégonnec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 354 | 10 |
| 2022 | 1 185 | 6 |
| 2023 | 1 397 | 17 |
| 2024 | 1 366 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Cloître-Saint-Thégonnec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 96 600 € | 72 m² | 1 486 | 11 |
| Maison 4 pièces | 112 500 € | 93 m² | 1 431 | 6 |
| Maison 5 pièces | 114 600 € | 82 m² | 1 469 | 3 |
Les rues de Le Cloître-Saint-Thégonnec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place de la Mairie1 371 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Rue de la Libération1 331 €/m²5 ventes · 96 600 € médian
- Le Bourg1 308 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération1 331 €/m²5 ventes · 96 600 € médian
- Le Bourg1 308 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Place de la Mairie1 371 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les DPE à Le Cloître-Saint-Thégonnec
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Villar Guer | 98 m² · 4 p. | 1 610 m² | 145 500 € | 1 485 |
| mai 2025 | Maison | Penmergues | 86 m² · 3 p. | 523 m² | 150 000 € | 1 744 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 128 m² · 3 p. | 950 m² | 170 400 € | 1 331 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 55 m² · 3 p. | 60 m² | 77 000 € | 1 400 |
| oct. 2024 | Maison | Pont Du Briou | 90 m² · 3 p. | 7 887 m² | 95 000 € | 1 056 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 65 m² · 3 p. | 191 m² | 96 600 € | 1 486 |
| août 2024 | Maison | Villar Guer | 88 m² · 4 p. | 761 m² | 129 000 € | 1 466 |
| janv. 2024 | Maison | Bouillard | 40 m² · 1 p. | 2 901 m² | 45 000 € | 1 125 |
| déc. 2023 | Maison | Quillioguez | 90 m² · 3 p. | 1 377 m² | 197 600 € | 2 196 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 46 m² · 3 p. | 1 662 m² | 84 000 € | 1 826 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 70 m² · 4 p. | 231 m² | 96 000 € | 1 371 |
| nov. 2023 | Maison | Ham Du Loup | 78 m² · 5 p. | 665 m² | 114 600 € | 1 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Cloître-Saint-Thégonnec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Cloître-Saint-Thégonnec (maisons 1 397 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berrien | 6,5 km | 1 243 (-11 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Plougonven | 6,9 km | 1 450 (+4 %) | — | 163 |
| Prix immobilier Plounéour-Ménez | 6,9 km | 1 187 (-15 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Plourin-lès-Morlaix | 7,7 km | 1 667 (+19 %) | 1 767 | 205 |
| Prix immobilier Pleyber-Christ | 8,4 km | 1 368 (-2 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Scrignac | 8,6 km | 1 111 (-20 %) | — | 89 |
| Prix immobilier La Feuillée | 8,8 km | 1 085 (-22 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Lannéanou | 10,4 km | 1 048 (-25 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Cloître-Saint-Thégonnec
- Quel est le prix au m² à Le Cloître-Saint-Thégonnec (29410) ?
- Pour une maison, 1 614 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 038 et 1 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Cloître-Saint-Thégonnec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Cloître-Saint-Thégonnec sur les deux dernières années publiées est de 112 800 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Cloître-Saint-Thégonnec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Cloître-Saint-Thégonnec ?
- Maison 4 pièces : 112 500 € (93 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 114 600 € (82 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Cloître-Saint-Thégonnec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place de la Mairie (1 371 €/m²), Rue de la Libération (1 331 €/m²), Le Bourg (1 308 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Cloître-Saint-Thégonnec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 397 contre 2 053 €/m²). Autour : Berrien 1 243 €/m², Plougonven 1 450 €/m², Plounéour-Ménez 1 187 €/m², Plourin-lès-Morlaix 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Cloître-Saint-Thégonnec : 10 juillet 2025.
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