Prix immobilier à Pleyber-Christ (29410)
Prix au m² et ventes réelles à Pleyber-Christ, calculés sur 188 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 166 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pleyber-Christ en bref
À Pleyber-Christ, une maison se vend en médiane 1 485 €/m², soit 125 000 € pour 95 m² (+8,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Pleyber-Christ se classe 219e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 874 m². Chiffres calculés sur 188 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pleyber-Christ
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 143 | 56 |
| 2022 | 1 444 | 49 |
| 2023 | 1 682 | 24 |
| 2024 | 1 372 | 24 |
| 2025 | 1 485 | 35 |
Prix selon le nombre de pièces à Pleyber-Christ
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 50 m² | 1 827 | 7 |
| Maison 3 pièces | 94 500 € | 80 m² | 1 220 | 10 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 85 m² | 1 588 | 31 |
| Maison 5 pièces | 167 000 € | 102 m² | 1 570 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 813 € | 124 m² | 1 418 | 11 |
Les rues de Pleyber-Christ : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Ker An Haleg2 216 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue Georges Brassens2 091 €/m²5 ventes · 186 854 € médian
- Rue des Jardins1 813 €/m²4 ventes · 148 600 € médian
- Lotissement Lein Vihan1 767 €/m²4 ventes · 190 710 € médian
- Rue d'Armor1 586 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Parmentier762 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue de la République1 071 €/m²23 ventes · 110 000 € médian
- Impasse du Penquer1 143 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Route de Morlaix1 214 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue Botsco1 232 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 071 €/m²23 ventes · 110 000 € médian
- Rue Francois Coat1 259 €/m²12 ventes · 111 750 € médian
- Rue Pasteur1 504 €/m²12 ventes · 161 500 € médian
- Rue Botsco1 232 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Penvern1 583 €/m²6 ventes · 172 500 € médian
Les DPE à Pleyber-Christ
439 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pleyber-ChristDernières ventes à Pleyber-Christ
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kerzeport | 119 m² · 5 p. | 893 m² | 245 170 € | 2 060 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 100 m² · 5 p. | 700 m² | 213 000 € | 2 130 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Penquer | 72 m² · 4 p. | 63 m² | 40 000 € | 556 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Botsco | 52 m² · 2 p. | 51 m² | 95 000 € | 1 827 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 112 m² · 5 p. | 175 m² | 115 000 € | 1 027 |
| oct. 2025 | Maison | La Salle | 157 m² · 7 p. | 11 283 m² | 220 000 € | 1 401 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Georges Brassens | 99 m² · 5 p. | 722 m² | 207 000 € | 2 091 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Botsco | 100 m² · 3 p. | 185 m² | 88 000 € | 880 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 80 m² · 3 p. | 7 441 m² | 42 000 € | 525 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Yves De Kerguelen | 65 m² · 3 p. | 593 m² | 210 000 € | 3 231 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 74 m² · 5 p. | 922 m² | 222 900 € | 3 012 |
| sept. 2025 | Maison | Le Rest | 105 m² · 4 p. | 2 278 m² | 245 400 € | 2 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pleyber-Christ
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pleyber-Christ (maisons 1 368 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 4,7 km | 1 600 (+17 %) | — | 176 |
| Prix immobilier Sainte-Sève | 6,0 km | 1 724 (+26 %) | 1 643 | 47 |
| Prix immobilier Plourin-lès-Morlaix | 6,1 km | 1 667 (+22 %) | 1 767 | 205 |
| Prix immobilier Plounéour-Ménez | 7,3 km | 1 187 (-13 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 7,6 km | 1 612 (+18 %) | 1 639 | 329 |
| Prix immobilier Le Cloître-Saint-Thégonnec | 8,4 km | 1 397 (+2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Guiclan | 8,7 km | 1 516 (+11 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Guimiliau | 9,5 km | 1 462 (+7 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pleyber-Christ
- Quel est le prix au m² à Pleyber-Christ (29410) ?
- Pour une maison, 1 485 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (188 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 022 et 1 815 €/m².
- Combien coûte une maison à Pleyber-Christ ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pleyber-Christ sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pleyber-Christ ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pleyber-Christ ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (85 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 167 000 € (102 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pleyber-Christ ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Ker An Haleg (2 216 €/m²), Rue Georges Brassens (2 091 €/m²), Rue des Jardins (1 813 €/m²). Les plus accessibles : Rue Parmentier (762 €/m²), Rue de la République (1 071 €/m²), Impasse du Penquer (1 143 €/m²).
- Pleyber-Christ est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 368 contre 2 053 €/m²). Autour : Saint-Thégonnec Loc-Eguiner 1 600 €/m², Sainte-Sève 1 724 €/m², Plourin-lès-Morlaix 1 667 €/m², Plounéour-Ménez 1 187 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pleyber-Christ : 23 décembre 2025.
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