Prix immobilier à Plouigneau (29610)
Prix au m² et ventes réelles à Plouigneau, calculés sur 188 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 014 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Plouigneau en bref
À Plouigneau, une maison se vend en médiane 1 767 €/m², soit 175 000 € pour 96 m² (+0 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plouigneau se classe 169e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 811 m². Chiffres calculés sur 188 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouigneau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 538 | 59 |
| 2022 | 1 743 | 37 |
| 2023 | 1 528 | 37 |
| 2024 | 1 767 | 25 |
| 2025 | 1 767 | 30 |
Prix selon le nombre de pièces à Plouigneau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 42 000 € | 36 m² | 933 | 3 |
| Maison 2 pièces | 141 000 € | 62 m² | 1 898 | 12 |
| Maison 3 pièces | 112 500 € | 70 m² | 1 427 | 24 |
| Maison 4 pièces | 192 500 € | 108 m² | 1 862 | 27 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 112 m² | 1 738 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 233 000 € | 125 m² | 1 944 | 7 |
Les rues de Plouigneau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos de Saint Didy2 440 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Rue Jean Moulin2 118 €/m²3 ventes · 204 900 € médian
- Résidence de Kerbriand2 113 €/m²4 ventes · 162 650 € médian
- Rue de Kerbriand2 014 €/m²9 ventes · 151 000 € médian
- Rue des Pins2 000 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 9 Aout839 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- La Croix Rouge1 006 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Avenue du Maréchal Leclerc1 141 €/m²8 ventes · 120 750 € médian
- Lanleya1 259 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue de Kerin1 339 €/m²4 ventes · 171 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Kerbriand2 014 €/m²9 ventes · 151 000 € médian
- Rue du 9 Aout839 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Avenue du Maréchal Leclerc1 141 €/m²8 ventes · 120 750 € médian
- Rue de la Gare1 573 €/m²6 ventes · 155 000 € médian
- La Croix Rouge1 006 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Plouigneau
627 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pins | 75 m² · 5 p. | 1 190 m² | 200 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 45 m² · 2 p. | 289 m² | 60 000 € | 1 333 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 138 m² · 5 p. | 769 m² | 221 000 € | 1 601 |
| nov. 2025 | Maison | Luzivilly Commanan Haro | 110 m² · 4 p. | 420 m² | 80 000 € | 727 |
| oct. 2025 | Maison | Kerangoue | 102 m² · 5 p. | 3 500 m² | 192 500 € | 1 887 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clos De Saint Didy | 91 m² · 3 p. | 371 m² | 238 000 € | 2 615 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 96 m² · 5 p. | 811 m² | 152 500 € | 1 589 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 89 m² · 4 p. | 692 m² | 175 000 € | 1 966 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 45 m² · 3 p. | 285 m² | 67 250 € | 1 494 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Grande Roche | 108 m² · 4 p. | 1 098 m² | 160 000 € | 1 481 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Croix Rouge | 77 m² · 4 p. | 766 m² | 190 000 € | 2 468 |
| août 2025 | Maison | Voie Romaine | 121 m² · 4 p. | 980 m² | 218 000 € | 1 802 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouigneau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouigneau (maisons 1 680 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Garlan | 5,0 km | 1 720 (+2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Plouégat-Guérand | 7,0 km | 1 625 (-3 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Plougonven | 7,3 km | 1 450 (-14 %) | — | 163 |
| Prix immobilier Plourin-lès-Morlaix | 7,5 km | 1 667 (-1 %) | 1 767 | 205 |
| Prix immobilier Morlaix | 7,8 km | 1 728 (+3 %) | 1 333 | 1 357 |
| Prix immobilier Plouégat-Moysan | 8,0 km | 1 640 (-2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lanmeur | 8,0 km | 1 723 (+3 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Trémel | 8,3 km | 1 216 (-28 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouigneau
- Quel est le prix au m² à Plouigneau (29610) ?
- Pour une maison, 1 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (188 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 142 et 2 016 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouigneau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouigneau sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouigneau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouigneau ?
- Maison 4 pièces : 192 500 € (108 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (112 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouigneau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos de Saint Didy (2 440 €/m²), Rue Jean Moulin (2 118 €/m²), Résidence de Kerbriand (2 113 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 9 Aout (839 €/m²), La Croix Rouge (1 006 €/m²), Avenue du Maréchal Leclerc (1 141 €/m²).
- Plouigneau est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 680 contre 2 053 €/m²). Autour : Garlan 1 720 €/m², Plouégat-Guérand 1 625 €/m², Plougonven 1 450 €/m², Plourin-lès-Morlaix 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouigneau : 19 décembre 2025.
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