Prix immobilier à Ploumilliau (22300)
Prix au m² et ventes réelles à Ploumilliau, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 466 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Ploumilliau en bref
À Ploumilliau, une maison se vend en médiane 1 975 €/m², soit 173 000 € pour 89 m² (-10 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Ploumilliau se classe 119e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 874 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ploumilliau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 893 | 24 |
| 2022 | 1 667 | 29 |
| 2023 | 1 656 | 16 |
| 2024 | 2 195 | 24 |
| 2025 | 1 975 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Ploumilliau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 76 m² | 1 719 | 27 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 89 m² | 1 847 | 7 |
| Maison 5 pièces | 228 231 € | 112 m² | 1 992 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 236 500 € | 152 m² | 1 838 | 6 |
Les rues de Ploumilliau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allegoat2 949 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue Milliau Cainec2 667 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Le Bourg2 544 €/m²3 ventes · 203 550 € médian
- Résidence de Kerham2 243 €/m²5 ventes · 232 462 € médian
- Convenant Ilies2 083 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus accessibles
- Landebouch916 €/m²4 ventes · 79 500 € médian
- Guerogon Creis1 149 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Saint Cado1 368 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Keraudy1 616 €/m²6 ventes · 116 575 € médian
- Rue des Écoles1 716 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Keraudy1 616 €/m²6 ventes · 116 575 € médian
- Rue Milliau Cainec2 667 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Résidence de Kerham2 243 €/m²5 ventes · 232 462 € médian
- Landebouch916 €/m²4 ventes · 79 500 € médian
- Guerogon Creis1 149 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Ploumilliau
249 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PloumilliauDernières ventes à Ploumilliau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res De Kerham | 148 m² · 5 p. | 626 m² | 332 000 € | 2 243 |
| déc. 2025 | Maison | Res Saint Cado | 88 m² · 2 p. | 530 m² | 175 000 € | 1 989 |
| nov. 2025 | Maison | La Croix Rouge | 87 m² · 3 p. | 795 m² | 180 000 € | 2 069 |
| sept. 2025 | Maison | Crech An Vezouen | 70 m² · 3 p. | 23 687 m² | 62 500 € | 893 |
| sept. 2025 | Maison | Trezao | 80 m² · 4 p. | 344 m² | 171 000 € | 2 138 |
| août 2025 | Maison | Res Residence Kerilis | 119 m² · 5 p. | 680 m² | 160 000 € | 1 345 |
| juil. 2025 | Maison | Res De Kerham | 96 m² · 5 p. | 651 m² | 232 462 € | 2 421 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 102 m² · 5 p. | 1 479 m² | 200 000 € | 1 961 |
| juin 2025 | Maison | Lotissement Kertanguy | 147 m² · 5 p. | 704 m² | 265 000 € | 1 803 |
| mai 2025 | Maison | Poul Guern | 116 m² · 5 p. | 1 680 m² | 168 000 € | 1 448 |
| avr. 2025 | Maison | Le Clandy | 131 m² · 4 p. | 13 350 m² | 224 400 € | 1 713 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 114 m² · 6 p. | 874 m² | 165 000 € | 1 447 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ploumilliau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ploumilliau (maisons 1 803 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-en-Grève | 3,5 km | 2 733 (+52 %) | 2 483 | 46 |
| Prix immobilier Ploulec'h | 3,6 km | 2 007 (+11 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Ploubezre | 4,5 km | 2 000 (+11 %) | 2 126 | 239 |
| Prix immobilier Trédrez-Locquémeau | 4,5 km | 2 407 (+33 %) | 2 051 | 97 |
| Prix immobilier Plouzélambre | 4,7 km | 2 022 (+12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Tréduder | 5,3 km | 2 074 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lannion | 7,2 km | 2 071 (+15 %) | 1 987 | 1 297 |
| Prix immobilier Plouaret | 8,1 km | 1 552 (-14 %) | — | 182 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ploumilliau
- Quel est le prix au m² à Ploumilliau (22300) ?
- Pour une maison, 1 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 374 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Ploumilliau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ploumilliau sur les deux dernières années publiées est de 173 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ploumilliau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ploumilliau ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (89 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 228 231 € (112 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ploumilliau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allegoat (2 949 €/m²), Rue Milliau Cainec (2 667 €/m²), Le Bourg (2 544 €/m²). Les plus accessibles : Landebouch (916 €/m²), Guerogon Creis (1 149 €/m²), Saint Cado (1 368 €/m²).
- Ploumilliau est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 803 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Michel-en-Grève 2 733 €/m², Ploulec'h 2 007 €/m², Ploubezre 2 000 €/m², Trédrez-Locquémeau 2 407 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ploumilliau : 23 décembre 2025.
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