Prix immobilier à Lannion (22300)
Prix au m² et ventes réelles à Lannion, calculés sur 1 297 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 20 315 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Lannion en bref
À Lannion, une maison se vend en médiane 2 253 €/m², soit 195 500 € pour 89 m² (-1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 217 €/m² (113 420 € en médiane), -1,6 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Lannion se classe 63e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 586 m². Chiffres calculés sur 1 297 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lannion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 803 | 200 | 1 667 | 106 |
| 2022 | 2 025 | 192 | 1 916 | 112 |
| 2023 | 2 064 | 156 | 2 098 | 87 |
| 2024 | 2 300 | 155 | 2 254 | 71 |
| 2025 | 2 236 | 140 | 2 217 | 78 |
Prix selon le nombre de pièces à Lannion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 68 650 € | 28 m² | 2 733 | 27 |
| Appartement T2 | 91 000 € | 41 m² | 2 250 | 101 |
| Appartement T3 | 125 000 € | 63 m² | 1 984 | 75 |
| Appartement T4 | 142 000 € | 79 m² | 1 881 | 29 |
| Appartement T5 | 128 770 € | 94 m² | 1 533 | 3 |
| Maison 1 pièce | 116 279 € | 51 m² | 3 250 | 3 |
| Maison 2 pièces | 112 500 € | 54 m² | 2 098 | 44 |
| Maison 3 pièces | 146 000 € | 68 m² | 2 179 | 99 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 86 m² | 2 263 | 136 |
| Maison 5 pièces | 235 283 € | 105 m² | 2 200 | 102 |
| Maison 6 pièces et plus | 290 000 € | 123 m² | 2 310 | 67 |
Les rues de Lannion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (137 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Leandy3 016 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Rue des Fontaines2 925 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
- Rue du Hingar Huellan2 917 €/m²3 ventes · 465 000 € médian
- Chemin de Pen Ar Chra Loguivy2 847 €/m²3 ventes · 306 900 € médian
- Rue de Keraromp2 837 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Kermaria Sulard465 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Escaliers de Brelevenez976 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Quai de la Corderie989 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Résidence Corlay1 133 €/m²9 ventes · 77 690 € médian
- Place du Miroir1 167 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence de la Haute Rive1 434 €/m²44 ventes · 95 344 € médian
- Résidence du Roux1 554 €/m²41 ventes · 115 000 € médian
- Route de Trebeurden1 900 €/m²36 ventes · 108 250 € médian
- Rue de L'aerodrome2 182 €/m²28 ventes · 78 000 € médian
- Rue des Cordiers2 428 €/m²28 ventes · 106 000 € médian
Les DPE à Lannion
5 073 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LannionDernières ventes à Lannion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Commandant Cousteau | 125 m² · 5 p. | 733 m² | 372 750 € | 2 982 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Ajoncs | 79 m² · 4 p. | 624 m² | 184 000 € | 2 329 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Villiers De L'Isle Adam | 49 m² · 2 p. | 576 m² | 185 000 € | 3 776 |
| déc. 2025 | Appart. | Hent Kerouandener | 46 m² · 2 p. | — | 80 310 € | 1 746 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Keraromp | 70 m² · 3 p. | 1 357 m² | 250 000 € | 3 571 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint-Nicolas | 110 m² · 5 p. | 365 m² | 346 000 € | 3 145 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Yann Peron | 54 m² · 2 p. | — | 118 000 € | 2 185 |
| déc. 2025 | Maison | Ven An Hanter Lanneg | 97 m² · 5 p. | 437 m² | 266 425 € | 2 747 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jeanne D'Arc | 52 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 2 404 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Aerodrome | 124 m² · 6 p. | 1 678 m² | 293 500 € | 2 367 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Yann Peron | 83 m² · 4 p. | — | 130 000 € | 1 566 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Palais De Justice | 60 m² · 3 p. | — | 124 000 € | 2 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lannion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lannion (maisons 2 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ploulec'h | 3,8 km | 2 007 (-3 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Quay-Perros | 4,0 km | 2 519 (+22 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Louannec | 5,7 km | 2 830 (+37 %) | 3 571 | 151 |
| Prix immobilier Rospez | 6,2 km | 1 852 (-11 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Ploubezre | 6,6 km | 2 000 (-3 %) | 2 126 | 239 |
| Prix immobilier Pleumeur-Bodou | 7,1 km | 2 930 (+41 %) | 1 770 | 192 |
| Prix immobilier Ploumilliau | 7,2 km | 1 803 (-13 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Trébeurden | 7,6 km | 2 823 (+36 %) | 3 036 | 361 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lannion
- Quel est le prix au m² à Lannion (22300) ?
- Pour une maison, 2 253 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (142 ventes), -1,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 217 €/m² (78 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 297 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 614 et 2 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Lannion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lannion sur les deux dernières années publiées est de 195 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lannion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lannion ?
- T2 : 91 000 € en médiane (41 m², 2 250 €/m², 101 ventes). T3 : 125 000 € en médiane (63 m², 1 984 €/m², 75 ventes). Maison 4 pièces : 185 000 € (86 m², 136 ventes). Maison 5 pièces : 235 283 € (105 m², 102 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lannion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Leandy (3 016 €/m²), Rue des Fontaines (2 925 €/m²), Rue du Hingar Huellan (2 917 €/m²). Les plus accessibles : Route de Kermaria Sulard (465 €/m²), Escaliers de Brelevenez (976 €/m²), Quai de la Corderie (989 €/m²).
- Lannion est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 071 contre 1 865 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (1 987 contre 2 105 €/m²). Autour : Ploulec'h 2 007 €/m², Saint-Quay-Perros 2 519 €/m², Louannec 2 830 €/m², Rospez 1 852 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lannion : 29 décembre 2025.
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