Prix immobilier à Trébeurden (22560)
Prix au m² et ventes réelles à Trébeurden, calculés sur 361 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 821 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Trébeurden en bref
À Trébeurden, une maison se vend en médiane 2 938 €/m², soit 261 579 € pour 96 m² (+0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 402 €/m² (140 000 € en médiane), +8,1 % sur un an. Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trébeurden se classe 20e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 750 m². Chiffres calculés sur 361 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trébeurden
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 613 | 62 | 2 550 | 37 |
| 2022 | 2 774 | 36 | 2 872 | 34 |
| 2023 | 2 857 | 33 | 3 344 | 27 |
| 2024 | 2 924 | 44 | 3 148 | 26 |
| 2025 | 2 938 | 38 | 3 402 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Trébeurden
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 80 000 € | 23 m² | 3 344 | 15 |
| Appartement T2 | 130 170 € | 42 m² | 3 227 | 36 |
| Appartement T3 | 190 000 € | 60 m² | 3 390 | 23 |
| Maison 1 pièce | 114 750 € | 34 m² | 4 207 | 4 |
| Maison 2 pièces | 126 875 € | 59 m² | 2 938 | 9 |
| Maison 3 pièces | 202 750 € | 65 m² | 3 176 | 27 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 91 m² | 2 809 | 39 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 106 m² | 2 964 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 390 000 € | 152 m² | 2 667 | 17 |
Les rues de Trébeurden : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (33 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lan Kerellec5 252 €/m²4 ventes · 673 780 € médian
- Résidence de la Plage4 983 €/m²4 ventes · 146 785 € médian
- Le Celtic4 782 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue de Kerellec3 757 €/m²4 ventes · 285 455 € médian
- Chemin du Gavel3 554 €/m²6 ventes · 295 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Molene1 941 €/m²6 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Lan Ar Cleis1 942 €/m²7 ventes · 177 500 € médian
- Rue de l'Ile Grande2 164 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Bihit2 174 €/m²7 ventes · 308 000 € médian
- Route de Pleumeur Bodou2 223 €/m²4 ventes · 218 135 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Plages2 713 €/m²38 ventes · 147 500 € médian
- Rue de Trozoul2 955 €/m²29 ventes · 135 850 € médian
- Rue Jean Pierre Pinot2 493 €/m²24 ventes · 136 500 € médian
- Rue de Kernevez2 869 €/m²21 ventes · 157 000 € médian
- Rue du Dolmen3 185 €/m²15 ventes · 103 000 € médian
Les DPE à Trébeurden
799 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Trébeurden ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TrébeurdenDernières ventes à Trébeurden
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ham Du Kreisker | 111 m² · 4 p. | 1 610 m² | 300 000 € | 2 703 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bonne Nouvelle | 80 m² · 2 p. | 238 m² | 235 000 € | 2 938 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Plages | 55 m² · 3 p. | — | 192 050 € | 3 492 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Gavel | 66 m² · 3 p. | — | 340 000 € | 5 152 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Vieux Puits | 190 m² · 6 p. | 1 153 m² | 390 000 € | 2 053 |
| nov. 2025 | Maison | Corniche De Pors Mabo | 142 m² · 6 p. | 1 841 m² | 229 500 € | 1 616 |
| nov. 2025 | Maison | Cite Morgane | 135 m² · 5 p. | 560 m² | 309 700 € | 2 294 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Pouldu | 43 m² · 2 p. | — | 145 700 € | 3 388 |
| nov. 2025 | Maison | Cor De Goas Treiz | 30 m² · 2 p. | 2 694 m² | 95 000 € | 3 167 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Dolmen | 27 m² · 2 p. | — | 116 000 € | 4 296 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Kernevez | 116 m² · 5 p. | 694 m² | 470 000 € | 4 052 |
| nov. 2025 | Maison | Veades | 209 m² · 10 p. | 1 546 m² | 750 000 € | 3 589 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trébeurden
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trébeurden (maisons 2 823 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pleumeur-Bodou | 2,7 km | 2 930 (+4 %) | 1 770 | 192 |
| Prix immobilier Trégastel | 6,3 km | 3 448 (+22 %) | 4 438 | 193 |
| Prix immobilier Trédrez-Locquémeau | 7,0 km | 2 407 (-15 %) | 2 051 | 97 |
| Prix immobilier Lannion | 7,6 km | 2 071 (-27 %) | 1 987 | 1 297 |
| Prix immobilier Ploulec'h | 7,7 km | 2 007 (-29 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Quay-Perros | 8,6 km | 2 519 (-11 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Perros-Guirec | 9,8 km | 3 250 (+15 %) | 3 708 | 845 |
| Prix immobilier Ploumilliau | 10,3 km | 1 803 (-36 %) | — | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trébeurden
- Quel est le prix au m² à Trébeurden (22560) ?
- Pour une maison, 2 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +0,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 402 €/m² (24 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (361 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 027 et 3 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Trébeurden ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trébeurden sur les deux dernières années publiées est de 261 579 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trébeurden ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trébeurden ?
- T2 : 130 170 € en médiane (42 m², 3 227 €/m², 36 ventes). T3 : 190 000 € en médiane (60 m², 3 390 €/m², 23 ventes). Maison 4 pièces : 235 000 € (91 m², 39 ventes). Maison 5 pièces : 320 000 € (106 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trébeurden ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lan Kerellec (5 252 €/m²), Résidence de la Plage (4 983 €/m²), Le Celtic (4 782 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Molene (1 941 €/m²), Rue de Lan Ar Cleis (1 942 €/m²), Rue de l'Ile Grande (2 164 €/m²).
- Trébeurden est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane départementale (2 823 contre 1 865 €/m²), les appartements 44 % plus chers que (3 036 contre 2 105 €/m²). Autour : Pleumeur-Bodou 2 930 €/m², Trégastel 3 448 €/m², Trédrez-Locquémeau 2 407 €/m², Lannion 2 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trébeurden : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.