Prix immobilier à Trégastel (22730)
Prix au m² et ventes réelles à Trégastel, calculés sur 193 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 524 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Trégastel en bref
À Trégastel, une maison se vend en médiane 3 421 €/m², soit 290 000 € pour 88 m² (-14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 540 €/m² (210 750 € en médiane), -23,2 % sur un an. Les maisons y sont 85 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trégastel se classe 6e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 586 m². Chiffres calculés sur 193 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trégastel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 862 | 38 | 3 628 | 14 |
| 2022 | 3 559 | 25 | 4 625 | 12 |
| 2023 | 3 284 | 18 | 4 229 | 8 |
| 2024 | 4 072 | 23 | 4 612 | 11 |
| 2025 | 3 376 | 31 | 3 540 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Trégastel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 178 000 € | 40 m² | 4 555 | 22 |
| Appartement T3 | 270 000 € | 59 m² | 4 576 | 7 |
| Maison 2 pièces | 259 000 € | 49 m² | 5 476 | 8 |
| Maison 3 pièces | 270 000 € | 70 m² | 3 971 | 17 |
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 88 m² | 3 392 | 19 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 94 m² | 3 129 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 517 000 € | 140 m² | 3 300 | 11 |
Les rues de Trégastel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Tourony6 458 €/m²7 ventes · 352 300 € médian
- Avenue D'ys5 247 €/m²5 ventes · 186 000 € médian
- Place Sainte Anne4 612 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Impasse Krec'h Bihan4 435 €/m²3 ventes · 455 895 € médian
- Rue du Général de Gaulle4 355 €/m²27 ventes · 239 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Greve Blanche1 265 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue de Krec'h Marouiniz2 404 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Route de Lannion2 649 €/m²8 ventes · 220 500 € médian
- Rue du Haren2 699 €/m²3 ventes · 392 345 € médian
- Allée de Keredol2 813 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle4 355 €/m²27 ventes · 239 600 € médian
- Route du Bourg3 431 €/m²18 ventes · 176 000 € médian
- Rue de Poul Palud3 801 €/m²8 ventes · 284 000 € médian
- Route de Lannion2 649 €/m²8 ventes · 220 500 € médian
- Rue de Krec'h Marouiniz2 404 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Trégastel
566 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrégastelDernières ventes à Trégastel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Maezou Gwen | 83 m² · 4 p. | 681 m² | 220 000 € | 2 651 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Durocher | 90 m² · 3 p. | 574 m² | 225 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Durocher | 117 m² · 4 p. | 611 m² | 395 000 € | 3 376 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tourony | 104 m² · 4 p. | 479 m² | 680 000 € | 6 538 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 31 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 5 806 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Horsido | 102 m² · 5 p. | 560 m² | 225 500 € | 2 211 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Lannion | 92 m² · 4 p. | 539 m² | 223 000 € | 2 424 |
| nov. 2025 | Maison | Sainte Anne | 40 m² · 1 p. | — | 50 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 80 m² · 5 p. | 213 m² | 202 000 € | 2 525 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 31 m² · 2 p. | — | 237 000 € | 7 645 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Lannion | 80 m² · 4 p. | 329 m² | 230 000 € | 2 875 |
| oct. 2025 | Appart. | Av D'Ys | 39 m² · 2 p. | — | 179 000 € | 4 590 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trégastel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trégastel (maisons 3 448 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Perros-Guirec | 3,5 km | 3 250 (-6 %) | 3 708 | 845 |
| Prix immobilier Pleumeur-Bodou | 3,6 km | 2 930 (-15 %) | 1 770 | 192 |
| Prix immobilier Saint-Quay-Perros | 6,2 km | 2 519 (-27 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Trébeurden | 6,3 km | 2 823 (-18 %) | 3 036 | 361 |
| Prix immobilier Lannion | 8,5 km | 2 071 (-40 %) | 1 987 | 1 297 |
| Prix immobilier Louannec | 8,6 km | 2 830 (-18 %) | 3 571 | 151 |
| Prix immobilier Trélévern | 10,6 km | 2 396 (-31 %) | 4 805 | 82 |
| Prix immobilier Ploulec'h | 11,0 km | 2 007 (-42 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trégastel
- Quel est le prix au m² à Trégastel (22730) ?
- Pour une maison, 3 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), -14,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 540 €/m² (13 ventes), -23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (193 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 719 et 4 596 €/m².
- Combien coûte une maison à Trégastel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trégastel sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trégastel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trégastel ?
- T2 : 178 000 € en médiane (40 m², 4 555 €/m², 22 ventes). T3 : 270 000 € en médiane (59 m², 4 576 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 320 000 € (88 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 285 000 € (94 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trégastel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Tourony (6 458 €/m²), Avenue D'ys (5 247 €/m²), Place Sainte Anne (4 612 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Greve Blanche (1 265 €/m²), Rue de Krec'h Marouiniz (2 404 €/m²), Route de Lannion (2 649 €/m²).
- Trégastel est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 85 % plus chères que la médiane départementale (3 448 contre 1 865 €/m²), les appartements 111 % plus chers que (4 438 contre 2 105 €/m²). Autour : Perros-Guirec 3 250 €/m², Pleumeur-Bodou 2 930 €/m², Saint-Quay-Perros 2 519 €/m², Trébeurden 2 823 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trégastel : 30 décembre 2025.
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