Prix immobilier à Pleumeur-Bodou (22560)
Prix au m² et ventes réelles à Pleumeur-Bodou, calculés sur 192 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 848 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Pleumeur-Bodou en bref
À Pleumeur-Bodou, une maison se vend en médiane 3 009 €/m², soit 240 500 € pour 92 m² (+2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 972 €/m² (105 750 € en médiane), +14,3 % sur un an. Les maisons y sont 57 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Pleumeur-Bodou se classe 13e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 192 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pleumeur-Bodou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 433 | 36 | 1 367 | 7 |
| 2022 | 2 901 | 33 | 1 794 | 8 |
| 2023 | 2 989 | 25 | — | — |
| 2024 | 2 935 | 30 | 1 725 | 7 |
| 2025 | 3 009 | 38 | 1 972 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pleumeur-Bodou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 90 000 € | 53 m² | 1 725 | 11 |
| Appartement T3 | 108 000 € | 59 m² | 1 831 | 3 |
| Maison 1 pièce | 225 000 € | 40 m² | 7 500 | 3 |
| Maison 2 pièces | 202 750 € | 61 m² | 3 519 | 10 |
| Maison 3 pièces | 235 000 € | 80 m² | 3 152 | 28 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 92 m² | 2 900 | 13 |
| Maison 5 pièces | 307 500 € | 112 m² | 2 742 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 150 m² | 2 163 | 17 |
Les rues de Pleumeur-Bodou : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Pors Gelin4 833 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Landes d'Arvor4 384 €/m²3 ventes · 413 299 € médian
- Ile Grande3 951 €/m²3 ventes · 452 000 € médian
- Rue de Pors Enez Vran3 920 €/m²4 ventes · 340 000 € médian
- Route de Keralies3 657 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Bois le Poncin1 725 €/m²23 ventes · 105 000 € médian
- Place du Bourg1 861 €/m²5 ventes · 180 500 € médian
- Rue du Roi Arthur2 000 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Fauvettes2 009 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
- Rue du Bourg2 123 €/m²8 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse du Bois le Poncin1 725 €/m²23 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Iles2 700 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Bourg2 123 €/m²8 ventes · 130 000 € médian
- Place du Bourg1 861 €/m²5 ventes · 180 500 € médian
- Rue des Fauvettes2 009 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
Les DPE à Pleumeur-Bodou
544 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pleumeur-BodouDernières ventes à Pleumeur-Bodou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Trebeurden | 294 m² · 10 p. | 3 043 m² | 636 000 € | 2 163 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Keralies | 54 m² · 2 p. | 852 m² | 197 500 € | 3 657 |
| nov. 2025 | Maison | Noterigou | 68 m² · 2 p. | 3 940 m² | 208 000 € | 3 059 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fauvettes | 115 m² · 5 p. | 782 m² | 240 000 € | 2 087 |
| oct. 2025 | Maison | Hent Coz Gweradur | 58 m² · 3 p. | 122 m² | 183 000 € | 3 155 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Kerguntuil | 260 m² · 7 p. | 11 122 m² | 850 000 € | 3 269 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Mez Meur | 128 m² · 5 p. | 868 m² | 189 000 € | 1 477 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Pors Gelin | 30 m² · 1 p. | 142 m² | 225 000 € | 7 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Pors Enez Vran | 85 m² · 4 p. | 545 m² | 320 000 € | 3 765 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Tregastel | 104 m² · 2 p. | 1 182 m² | 113 000 € | 1 087 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chardonnerets | 118 m² · 6 p. | 470 m² | 240 000 € | 2 034 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Quatre Vents | 105 m² · 5 p. | 1 074 m² | 365 000 € | 3 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pleumeur-Bodou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pleumeur-Bodou (maisons 2 930 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trébeurden | 2,7 km | 2 823 (-4 %) | 3 036 | 361 |
| Prix immobilier Trégastel | 3,6 km | 3 448 (+18 %) | 4 438 | 193 |
| Prix immobilier Saint-Quay-Perros | 6,7 km | 2 519 (-14 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Lannion | 7,1 km | 2 071 (-29 %) | 1 987 | 1 297 |
| Prix immobilier Perros-Guirec | 7,1 km | 3 250 (+11 %) | 3 708 | 845 |
| Prix immobilier Ploulec'h | 8,4 km | 2 007 (-32 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Trédrez-Locquémeau | 9,1 km | 2 407 (-18 %) | 2 051 | 97 |
| Prix immobilier Louannec | 9,5 km | 2 830 (-3 %) | 3 571 | 151 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pleumeur-Bodou
- Quel est le prix au m² à Pleumeur-Bodou (22560) ?
- Pour une maison, 3 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +2,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 972 €/m² (5 ventes), +14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (192 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 036 et 3 689 €/m².
- Combien coûte une maison à Pleumeur-Bodou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pleumeur-Bodou sur les deux dernières années publiées est de 240 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pleumeur-Bodou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pleumeur-Bodou ?
- T2 : 90 000 € en médiane (53 m², 1 725 €/m², 11 ventes). T3 : 108 000 € en médiane (59 m², 1 831 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 290 000 € (92 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 307 500 € (112 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pleumeur-Bodou ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Pors Gelin (4 833 €/m²), Rue des Landes d'Arvor (4 384 €/m²), Ile Grande (3 951 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Bois le Poncin (1 725 €/m²), Place du Bourg (1 861 €/m²), Rue du Roi Arthur (2 000 €/m²).
- Pleumeur-Bodou est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 57 % plus chères que la médiane départementale (2 930 contre 1 865 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 770 contre 2 105 €/m²). Autour : Trébeurden 2 823 €/m², Trégastel 3 448 €/m², Saint-Quay-Perros 2 519 €/m², Lannion 2 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pleumeur-Bodou : 19 décembre 2025.
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