Prix immobilier à Ploulec'h (22300)
Prix au m² et ventes réelles à Ploulec'h, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 598 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Ploulec'h en bref
À Ploulec'h, une maison se vend en médiane 1 858 €/m², soit 199 000 € pour 94 m² (-20 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Ploulec'h se classe 79e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 772 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ploulec'h
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 804 | 14 |
| 2022 | 2 098 | 12 |
| 2023 | 2 138 | 6 |
| 2024 | 2 323 | 10 |
| 2025 | 1 858 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Ploulec'h
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 186 608 € | 87 m² | 2 440 | 4 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 60 m² | 2 242 | 9 |
| Maison 4 pièces | 153 865 € | 92 m² | 1 856 | 6 |
| Maison 5 pièces | 251 490 € | 115 m² | 1 933 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 313 900 € | 136 m² | 2 238 | 5 |
Les rues de Ploulec'h : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Guyaudet3 037 €/m²3 ventes · 209 800 € médian
- Route du Yaudet2 171 €/m²8 ventes · 204 500 € médian
- Route de St Herbot1 822 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Route de Locquemeau1 404 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Yaudet2 171 €/m²8 ventes · 204 500 € médian
- Le Guyaudet3 037 €/m²3 ventes · 209 800 € médian
- Route de Locquemeau1 404 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de St Herbot1 822 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
Les DPE à Ploulec'h
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Kerissy | 146 m² · 5 p. | 1 395 m² | 292 980 € | 2 007 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 94 m² · 4 p. | 130 m² | 42 500 € | 452 |
| oct. 2025 | Maison | Le Guyaudet | 107 m² · 5 p. | 455 m² | 325 000 € | 3 037 |
| oct. 2025 | Maison | Kerjean Izellan | 58 m² · 3 p. | 141 m² | 55 000 € | 948 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Kervranguen | 177 m² · 6 p. | 761 m² | 313 900 € | 1 773 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Croas Min | 94 m² · 3 p. | 9 266 m² | 200 000 € | 2 128 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lannion | 100 m² · 3 p. | 1 220 m² | 250 000 € | 2 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 28 m² · 1 p. | 50 m² | 25 000 € | 893 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Yaudet | 113 m² · 4 p. | 506 m² | 210 000 € | 1 858 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De Crech Olen | 105 m² · 6 p. | 797 m² | 235 000 € | 2 238 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Yaudet | 120 m² · 3 p. | 205 m² | 269 000 € | 2 242 |
| févr. 2025 | Maison | Pen Ar Hoat | 117 m² · 5 p. | 5 150 m² | 163 000 € | 1 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ploulec'h
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ploulec'h (maisons 2 007 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ploumilliau | 3,6 km | 1 803 (-10 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Lannion | 3,8 km | 2 071 (+3 %) | 1 987 | 1 297 |
| Prix immobilier Trédrez-Locquémeau | 4,7 km | 2 407 (+20 %) | 2 051 | 97 |
| Prix immobilier Ploubezre | 5,0 km | 2 000 (0 %) | 2 126 | 239 |
| Prix immobilier Saint-Michel-en-Grève | 6,3 km | 2 733 (+36 %) | 2 483 | 46 |
| Prix immobilier Trébeurden | 7,7 km | 2 823 (+41 %) | 3 036 | 361 |
| Prix immobilier Saint-Quay-Perros | 7,7 km | 2 519 (+26 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Plouzélambre | 8,3 km | 2 022 (+1 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ploulec'h
- Quel est le prix au m² à Ploulec'h (22300) ?
- Pour une maison, 1 858 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -20 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 468 et 2 458 €/m².
- Combien coûte une maison à Ploulec'h ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ploulec'h sur les deux dernières années publiées est de 199 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ploulec'h ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ploulec'h ?
- Maison 4 pièces : 153 865 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 251 490 € (115 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ploulec'h ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Guyaudet (3 037 €/m²), Route du Yaudet (2 171 €/m²), Route de St Herbot (1 822 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ploulec'h est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 007 contre 1 865 €/m²). Autour : Ploumilliau 1 803 €/m², Lannion 2 071 €/m², Trédrez-Locquémeau 2 407 €/m², Ploubezre 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ploulec'h : 6 novembre 2025.
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