Prix immobilier à Poullaouen (29246)
Prix au m² et ventes réelles à Poullaouen, calculés sur 134 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 470 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Poullaouen en bref
À Poullaouen, une maison se vend en médiane 904 €/m², soit 70 000 € pour 77 m² (-16,4 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Poullaouen se classe 264e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 944 m². Chiffres calculés sur 134 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poullaouen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 882 | 29 |
| 2022 | 885 | 37 |
| 2023 | 1 015 | 23 |
| 2024 | 1 081 | 27 |
| 2025 | 904 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Poullaouen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 42 122 € | 40 m² | 1 116 | 10 |
| Maison 2 pièces | 65 341 € | 50 m² | 1 234 | 10 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 72 m² | 1 007 | 22 |
| Maison 4 pièces | 92 500 € | 78 m² | 1 037 | 12 |
| Maison 5 pièces | 72 000 € | 115 m² | 919 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 95 000 € | 138 m² | 850 | 9 |
Les rues de Poullaouen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Coadigou1 125 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Cité Ale Goz1 123 €/m²10 ventes · 69 000 € médian
- Rue du Justicou1 109 €/m²6 ventes · 73 500 € médian
- Avenue du Général de Gaulle1 048 €/m²4 ventes · 87 500 € médian
- Rue Brizeux1 031 €/m²4 ventes · 80 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Kerguz592 €/m²4 ventes · 69 554 € médian
- Le Bourg Locmaria600 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
- Place Pen Vered704 €/m²6 ventes · 72 500 € médian
- Roz Ar Poullou833 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Le Guilly876 €/m²4 ventes · 58 000 € médian
Les plus de ventes
- Cité Ale Goz1 123 €/m²10 ventes · 69 000 € médian
- Rue du Justicou1 109 €/m²6 ventes · 73 500 € médian
- Place Pen Vered704 €/m²6 ventes · 72 500 € médian
- Rue Anatole le Braz965 €/m²5 ventes · 88 000 € médian
- Le Guilly876 €/m²4 ventes · 58 000 € médian
Les DPE à Poullaouen
263 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PoullaouenDernières ventes à Poullaouen
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Ploustern | 82 m² · 3 p. | 9 600 m² | 80 000 € | 976 |
| oct. 2025 | Maison | Rouzoucon | 110 m² · 4 p. | 699 m² | 122 000 € | 1 109 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Justicou | 58 m² · 3 p. | 458 m² | 72 000 € | 1 241 |
| août 2025 | Maison | Coadigou | 40 m² · 1 p. | 2 810 m² | 44 244 € | 1 106 |
| août 2025 | Maison | Rue Goarem Dro | 46 m² · 2 p. | 320 m² | 38 000 € | 826 |
| août 2025 | Maison | Roz Ar Poullou | 94 m² · 3 p. | 6 880 m² | 60 000 € | 638 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Prosper Proux | 110 m² · 6 p. | 250 m² | 65 000 € | 591 |
| juin 2025 | Maison | Le Gollot | 31 m² · 2 p. | 480 m² | 60 000 € | 1 935 |
| mai 2025 | Maison | Le Guilly | 64 m² · 4 p. | 1 525 m² | 22 000 € | 344 |
| avr. 2025 | Maison | Av De La Tour D Auvergne | 199 m² · 8 p. | 392 m² | 178 000 € | 894 |
| avr. 2025 | Maison | Quenecadare | 35 m² · 1 p. | 260 m² | 32 000 € | 914 |
| avr. 2025 | Maison | Le Helas Izella | 75 m² · 3 p. | 105 m² | 70 755 € | 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poullaouen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poullaouen (maisons 953 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Kergloff | 6,6 km | 1 250 (+31 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Plounévézel | 6,6 km | 1 212 (+27 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Plouyé | 7,6 km | 932 (-2 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Carnoët | 7,8 km | 830 (-13 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Huelgoat | 9,0 km | 1 221 (+28 %) | 736 | 183 |
| Prix immobilier Treffrin | 9,6 km | 1 082 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Scrignac | 9,7 km | 1 111 (+17 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Carhaix-Plouguer | 9,8 km | 1 231 (+29 %) | 1 378 | 522 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poullaouen
- Quel est le prix au m² à Poullaouen (29246) ?
- Pour une maison, 904 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -16,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (134 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 649 et 1 275 €/m².
- Combien coûte une maison à Poullaouen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poullaouen sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poullaouen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poullaouen ?
- Maison 4 pièces : 92 500 € (78 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 72 000 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poullaouen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Coadigou (1 125 €/m²), Cité Ale Goz (1 123 €/m²), Rue du Justicou (1 109 €/m²). Les plus accessibles : Rue Kerguz (592 €/m²), Le Bourg Locmaria (600 €/m²), Place Pen Vered (704 €/m²).
- Poullaouen est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (953 contre 2 053 €/m²). Autour : Kergloff 1 250 €/m², Plounévézel 1 212 €/m², Plouyé 932 €/m², Carnoët 830 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poullaouen : 29 octobre 2025.
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