Prix immobilier à Kergloff (29270)
Prix au m² et ventes réelles à Kergloff, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 897 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Kergloff en bref
À Kergloff, une maison se vend en médiane 1 915 €/m², soit 156 500 € pour 83 m² (+106,4 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Kergloff se classe 229e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 014 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Kergloff
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 117 | 12 |
| 2022 | 1 471 | 7 |
| 2023 | 1 185 | 5 |
| 2025 | 1 915 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Kergloff
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 169 000 € | 68 m² | 2 485 | 3 |
| Maison 3 pièces | 73 416 € | 82 m² | 959 | 4 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 116 m² | 1 915 | 3 |
Les DPE à Kergloff
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | All Des Cypres | 68 m² · 2 p. | 1 039 m² | 190 000 € | 2 794 |
| juin 2025 | Maison | Les Quatre Vents | 122 m² · 5 p. | 800 m² | 240 000 € | 1 967 |
| juin 2025 | Maison | Rue Sebastien Le Balp | 123 m² · 4 p. | 3 043 m² | 176 000 € | 1 431 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gilbert Robin | 94 m² · 5 p. | 774 m² | 180 000 € | 1 915 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 90 m² · 4 p. | 990 m² | 156 500 € | 1 739 |
| oct. 2024 | Maison | Le Lann | 60 m² · 1 p. | 1 799 m² | 75 000 € | 1 250 |
| juil. 2024 | Maison | Beg Ar Roz | 83 m² · 3 p. | 2 070 m² | 71 000 € | 855 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 73 m² · 2 p. | 1 213 m² | 43 000 € | 589 |
| avr. 2024 | Maison | Kermenguy | 70 m² · 1 p. | 5 430 m² | 70 000 € | 1 000 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Gilbert Robin | 116 m² · 5 p. | 750 m² | 200 000 € | 1 724 |
| juin 2023 | Maison | La Croix D En Haut | 80 m² · 3 p. | 277 m² | 85 000 € | 1 063 |
| juin 2023 | Maison | Kergloff Bihan | 64 m² · 3 p. | 667 m² | 75 833 € | 1 185 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Kergloff
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Kergloff (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cléden-Poher | 4,5 km | 1 077 (-14 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Carhaix-Plouguer | 6,3 km | 1 231 (-2 %) | 1 378 | 522 |
| Prix immobilier Poullaouen | 6,6 km | 953 (-24 %) | — | 134 |
| Prix immobilier Plounévézel | 7,1 km | 1 212 (-3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Landeleau | 7,3 km | 1 042 (-17 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Plouyé | 7,7 km | 932 (-25 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Saint-Hernin | 8,4 km | 941 (-25 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Collorec | 8,7 km | 856 (-32 %) | 776 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Kergloff
- Quel est le prix au m² à Kergloff (29270) ?
- Pour une maison, 1 915 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +106,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 031 et 1 693 €/m².
- Combien coûte une maison à Kergloff ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Kergloff sur les deux dernières années publiées est de 156 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Kergloff ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Kergloff ?
- Maison 5 pièces : 200 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Kergloff est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 2 053 €/m²). Autour : Cléden-Poher 1 077 €/m², Carhaix-Plouguer 1 231 €/m², Poullaouen 953 €/m², Plounévézel 1 212 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Kergloff : 15 juillet 2025.
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